สอบถามท่านผู้รู้ คือดิฉันได้ประมูลบ้านมาจากการกรมบังคับคดี แล้วต้องการทำการโอน ปรากฎว่า จนท.ที่ดินประเมินออกมาสูงมาก ให้เหตุผลว่าที่ดินผืนนี้ไม่มีสิ่งปลูกสร้างในสารบบ ทำให้ยึดขนาดสิ้งปลูกสร้างตามกรมบังคับคดีแล้วถือเป็นบ้านสร้างใหม่ ราคาประเมินก็เลยสูง ทำให้ยอดค่าโอนและค่าธรรมเนียมเกือบ 1 แสน ซื้อมาแค่ 8 แสนเศษๆ ราคาเริ่มต้นประมูลก็ 6 แสนเศษ แต่ความเป็นจริงแล้วบ้านหลังนี้สร้างมา 25 ปีแล้ว  ก่อนจะมี พรบ.ควบคุมการสร้างอาคาร ถ้าคิดราคาประเมินของกรมธนรักษ์ตามใน website แล้วก็รวมๆประมาณ8 แสน คิดค่าเสื่อมด้วย  ดิฉันควรทำอย่างไรให้มีหลักฐานว่าบ้านสร้างมานานแล้ว รบกวนแนะนำด้วยค่ะ