คอนโดที่ผมอยู่เป็นคอนโดเก่า ย่านรังสิตครับ ผู้คนส่วนใหญ่ที่อาศัยจะเป็นหนุ่มสาวโรงงานเป็นส่วนใหญ่ และความรู้ด้านกฎหมายน้อย ซึ่งปัญหาที่เกิดขึ้นนี้ คือ การเมืองในคอนโด แบ่งออกเป็นสองฝ่ายหลักๆ
ก่อนเริ่มเรื่อง ผมจะอธิบายทั้งสองฝ่ายคร่าวๆก่อนนะครับ
1.ฝ่ายแรก ฝ่ายนี้เป็นฝ่ายที่ค่อนข้างมาเฟีย เป็นนิติบุคคลชุดเก่า เป็นทนายความรับจ้างทั่วไป เคยโดนถอดถอนออกจากการเป็นนิติบุลคลมาแล้วครั้งนึง เนื่องจากถูกตรวจสอบพบความไม่ชอบมาพากลหลายๆอย่างในด้านบริหารจัดการ โดยเฉพาะการเก็บเงินค่าน้ำ ค่าส่วนกลาง ค่าเช่าตู้เอทีเอ็มหน้าคอนโด และอื่นๆอีกมากมาย
2.ฝ่ายสอง เป็นฝ่ายที่ล้มฝ่ายแรก รวมตัวกันโดยเจ้าของห้องหลายๆห้อง ตัวผู้จัดการเป็นคนมีฐานะ มีความรู้ และเป็นแกนนำในการถอดถอนชุดเก่า และปัจจุบันเป็นนิติบุลคลอย่างถูกต้องตามกฎหมายโดยครบถ้วน
เรื่องเกิดจาก ฝ่ายแรก ที่ออกจะมาเฟียหน่อยๆ ได้ทำการแอบอ้างขึ้นมาเนียนๆ ว่าเค้ายังเป็นนิติบุคคล และเป็นผู้จัดการของคอนโดแห่งนี้อยู่ โดยทำการงัด และบุกเข้าไปในป้อมยาม แย่งชิงลำโพงเพื่อเอาไว้ประกาศ และให้คนของฝ่ายตัวเองเข้าไปนั่งเก็บค่าน้ำและค่าส่วนกลางหน้าตาเฉย (ทำมาแล้ว 3 เดือน)
แน่นอนครับว่า คนที่อาศัย 90% ไม่จ่ายค่าส่วนกลางและค่าน้ำตามที่ฝ่ายแรกประกาศอ้าง
ล่า่สุดในวันที่ 13/11/16 นิติบุลคลฝ่ายแรกได้ทำการประกาศว่า การประปา ขีดเส้นตายในการชำระค่าน้ำ ภายในวันที่ 15/11/16 นี้เท่านั้น
เรื่องที่อยากทราบ คือ ในกรณีนี้ ถ้ายังไม่มีการจ่ายค่าน้ำ จะโดนตัดจริงๆมั้ย (ค้างมา 3 เดือน)
ปล. เรื่องนิติบุคคล ที่ทำการที่ดินได้มีประกาศออกมาว่า ให้จัดเลือกตั้งนิติบุคคลชั่วคราว ในวันที่ 20/11/16 ไปก่อน เพื่อแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
ในกรณีดังต่อไปนี้ คอนโดที่ผมอยู่จะโดนตัดน้ำ หรือไม่ ครับ
ก่อนเริ่มเรื่อง ผมจะอธิบายทั้งสองฝ่ายคร่าวๆก่อนนะครับ
1.ฝ่ายแรก ฝ่ายนี้เป็นฝ่ายที่ค่อนข้างมาเฟีย เป็นนิติบุคคลชุดเก่า เป็นทนายความรับจ้างทั่วไป เคยโดนถอดถอนออกจากการเป็นนิติบุลคลมาแล้วครั้งนึง เนื่องจากถูกตรวจสอบพบความไม่ชอบมาพากลหลายๆอย่างในด้านบริหารจัดการ โดยเฉพาะการเก็บเงินค่าน้ำ ค่าส่วนกลาง ค่าเช่าตู้เอทีเอ็มหน้าคอนโด และอื่นๆอีกมากมาย
2.ฝ่ายสอง เป็นฝ่ายที่ล้มฝ่ายแรก รวมตัวกันโดยเจ้าของห้องหลายๆห้อง ตัวผู้จัดการเป็นคนมีฐานะ มีความรู้ และเป็นแกนนำในการถอดถอนชุดเก่า และปัจจุบันเป็นนิติบุลคลอย่างถูกต้องตามกฎหมายโดยครบถ้วน
เรื่องเกิดจาก ฝ่ายแรก ที่ออกจะมาเฟียหน่อยๆ ได้ทำการแอบอ้างขึ้นมาเนียนๆ ว่าเค้ายังเป็นนิติบุคคล และเป็นผู้จัดการของคอนโดแห่งนี้อยู่ โดยทำการงัด และบุกเข้าไปในป้อมยาม แย่งชิงลำโพงเพื่อเอาไว้ประกาศ และให้คนของฝ่ายตัวเองเข้าไปนั่งเก็บค่าน้ำและค่าส่วนกลางหน้าตาเฉย (ทำมาแล้ว 3 เดือน)
แน่นอนครับว่า คนที่อาศัย 90% ไม่จ่ายค่าส่วนกลางและค่าน้ำตามที่ฝ่ายแรกประกาศอ้าง
ล่า่สุดในวันที่ 13/11/16 นิติบุลคลฝ่ายแรกได้ทำการประกาศว่า การประปา ขีดเส้นตายในการชำระค่าน้ำ ภายในวันที่ 15/11/16 นี้เท่านั้น
เรื่องที่อยากทราบ คือ ในกรณีนี้ ถ้ายังไม่มีการจ่ายค่าน้ำ จะโดนตัดจริงๆมั้ย (ค้างมา 3 เดือน)
ปล. เรื่องนิติบุคคล ที่ทำการที่ดินได้มีประกาศออกมาว่า ให้จัดเลือกตั้งนิติบุคคลชั่วคราว ในวันที่ 20/11/16 ไปก่อน เพื่อแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า