สวัสดีค่ะ นี่เป็นกระทู้แรกของเรา มีเรื่องเดือนร้อนมาขอคำแนะนำน่ะค่ะ

.
.

ยายมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง ได้แบ่งให้ลูกเพื่อเป็นมรดก
โดยเราเป็นหลานน่ะค่ะ แม่เราได้ที่ดินจำนวนหนึ่งหลังจากที่ยายแบ่งให้ มีโฉนดเรียบร้อย
แต่ไม่ได้ติดถนน แปลงที่ติดถนนคือของหลานที่ยายแบ่งไว้ให้ สมมติชื่อ พี่เอน่ะค่ะ
ต่อมาทางบ้านเราได้สร้างบ้านเช่าไว้ มีคนอาศัยจำนวน 8 หลังด้วยกันน่ะค่ะ
โดยมีทางเข้าคือ ผ่านที่ดินของบ้านพี่เอที่ติดถนน ซึ่งตอนนั้น ที่ดินพี่เอเป็นที่ดินเปล่าไม่ได้สร้างอะไร
.
ท้าวความตอนยายแบ่งมรดก แกได้สั่งว่า ให้เว้นทางเข้าออกไว้ เพราะ ที่ดินด้านในสุดไม่มีทางเข้าออก
พี่เอก็เว้นทางไว้ให้ แต่ไม่ได้ยกเป็นทางสาธารณะน่ะค่ะ
เหตุการณ์ปกติไม่มีอะไร คนที่อาศัยบ้านเช่าก็เข้าออกมาเป็นระยะเวลา 2 ปีแล้ว
ต่อมาพี่เอได้สร้าง รีสอร์ท รายวัน ปัญหามันเลยเกิดขึ้นค่ะ
เค้าอ้างว่า รีสอร์ทของเค้า แคบ เกินไปลูกค้าไม่สารถกลับรถได้ ชนขอบกำแพงอยู่บ่อยครั้ง
(ซึ่งความจริงลูกค้าส่วนมากเค้าเข้าออกได้ไม่มีปัญหาค่ะ มีแค่ส่วนน้อยที่ถอยรถไม่ชำนาญ)
เค้าจึงอยากขยับขยาย โดยขอที่ดินของแม่เรา 1 ห้อง เพื่อแลกกับทางเข้าออก ที่เค้าเคยเว้นให้เราค่ะ
สรุปคร่าวๆคือ ขอที่ดินแม่เรา 1 ห้องฟรีๆ แลกกับเราได้ที่ดินเปล่าๆ ที่ทำอะไรไม่ได้ เพราะเป็นทางเข้าออก

แม่เราไม่ให้ค่ะ เราไม่ยอม เค้าก็อ้างว่าจะปิดทางเข้าออก
ข่มขู่เราและแม่ สารพัด (คือแม่จะยกที่ดินตรงนั้นให้เราค่ะ เค้าเลยมาวีนเรา)
แม่เราไม่อยากมีปัญหา อยากจะยอมเค้าเพื่อให้เรื่องมันจบค่ะ
แต่เราคิดว่ามันคงไม่จบถ้าตราบใดที่เค้า ไม่ยอมยกทางเป็นสาธารณะ
ยังไงก็เป็นชื่อเค้า เป็นที่ดินส่วนบุคคลของเค้าค่ะ

อยากจะปรึกษา พี่ๆในพันทิป ว่ามีหนทางแก้ปัญหาอะไรได้บ้างคะ
มีข้อกฎหมายใดที่เราสามารถอ้างได้บ้าง เข้าใจว่าคำพูดยายไม่ได้ลงลายลักษณ์อักษรไว้
ตอนนี้ยายก็เสียแล้ว ไม่สามารถอ้างอะไรได้

ทุกวันนี้สงสารแม่มากค่ะ นอนไม่หลับ เครียดทุกวัน

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ