สวัสดีครับเพื่อนๆ พี่ๆ ผมรบกวนขอปรึกษาเรื่องการกู้ซื้อคอนโดด้วยครับ ที่ผ่านมาไม่เคยทำเรื่องกู้มาก่อน เลยไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้เลย

คือตอนนี้ผมมาทำงานในกรุงเทพได้ 2 ปีกว่าแล้ว เช่าคอนโดอยู่ ตอนแรกกะจะเก็บเงินให้ได้จำนวนหนึ่งแล้วกลับไปซื้อบ้านและตั้งตัวที่บ้านเกิด แต่ด้วยเหตุผลหลายอย่างเลยตัดสินใจจะหาซื้อคอนโดแถวๆ MRT เพื่ออยู่ระยะยาวครับ (ใกล้ที่ทำงานด้วย)

นี่เป็นข้อมูลส่วนตัวคร่าวๆนะครับ

- ทำงาน 2 ปี ที่ทำงานปัจจุบันอยู่มา 1 ปีครึ่งแล้ว
- อายุ 26 ปี เงินเดือน 50,000 บาท (หักภาษี/ประกันสังคมเหลือประมาณ 47,000 บาท) + Fixed bonus 1 เดือน
- รายได้เสริม 15,000-20,000 ต่อเดือน (ได้คงที่ประมาณนี้ โอนเข้าบัญชีทุกเดือนติดต่อกันมาปีกว่าแล้ว)
- เงินเก็บสำหรับการซื้อบ้านมีอยู่ราวๆ 150,000
- ไม่เคยเปิดบัตรเครดิตหรือผ่อนชำระอะไรมาก่อน

**รายจ่าย+เงินเก็บ**
- มีภาระผ่อนเงินคืนกยศ เดือนละ 2,000 ครับ
- รายจ่ายในชีวิตประจำวัน + ค่าเช่าคอนโดปัจจุบัน อยู่ที่ราวๆ 20,000
- เงินเก็บส่วนอื่นๆ ผมเก็บราวๆเดือนละ 20,000

เงินส่วนที่เหลือผมคิดว่าจะเอามาผ่อนคอนโดนี่แหละครับ

อยากขอคำปรึกษาครับว่า

1. ผมควรเลือกกู้คอนโดที่ราคาเท่าไหร่ดี (แบบ min-max ก็ได้ครับ)
2. ประวัติแบบนี้ ทางธนาคารจะอนุมัติรึเปล่าครับ ได้ยินมาว่าถ้าเราไม่มีประวัติเครดิตมาก่อนจะทำให้กู้ยาก
3. การเลือกธนาคารต้องดูเงื่อนไขอะไรอื่นๆนอกจากเรทดอกเบี้ยรึเปล่าครับ และขอคำแนะนำว่าควรกู้ธนาคารไหนดี

ขอบคุณมากนะครับ