เพิ่งตั้งกระทู้ครั้งแรก ผิดพลาดประการใดขออภัยด้วยครับ อยากเล่าประสบการณ์กู้ซื้อบ้านครับ ผมอายุ38ปี เงินเดือน 33,000
รวมโอทีด้วยก็ประมาณ 54,000 ถ้ารวมโบนัสตอนสิ้นปีด้วยก็ รวมประมาณ 770,000 ต่อปี(หักภาษี ประกัณสังคม กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ แล้ว)
มีภาระผ่อนรถเดือนละ 9,500 เหลือ 20 งวด ยื่นกู้ซื้อบ้านแฝดราคา 2.35 ล้าน (โครงการลดให้ 300,000 เหลือ 2.05 ล้าน แต่ยื่นกู้ราคาเต็ม)  
ยื่นกู้ทั้งหมด 4 ธนาคาร ผ่านไปประมาณ 10 วัน ผลออกมาดังนี้ 1)กรุงศรี = ประวัติยังไม่ล้าง, 2)กรุงไทย = ประวัติยังไม่ล้าง,
3)Cimb = ประวัติยังไม่ล้าง, 4)ธอส = ประวัติล้างแล้ว แต่รายได้ไม่พอ สรุปคือกู้ไม่ผ่าน ที่สอบถามจากธนาคาร มีโอกาสกู้ได้แค่ที่เดียว
คือ ธอส(ถ้าไม่ติดผ่อนรถถึงจะกู้ได้)
      ในส่วนที่ประวัติยังไม่ล้างเพราะว่า ก่อนหน้านี้ซัก 5 ปี เคยเป็นหนี้บัตรเครดิต ทั้งแบบกดเงินสดและกู้เงิน ประมาณ 10 รายการ
ยอดเงินรวมประมาณ 5 แสน (ขอไม่ลงรายละเอียดนะครับว่าเพราะอะไร) และมีบางบัตรที่มียอดค้างชำระเกิน 1 ปี และเริ่มเคลียหนี้มาเรื่อยๆ
จนยอดสุดท้ายที่เคลียหมดคือประมาณ 12 เดือนนิดๆก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน ผลก็เลยออกมาตามที่เห็น ทำให้ไม่สามารถยื่นกู้ร่วมกับแฟนได้(เพราะประวัติไม่ดี)
    ทีนี้มาในส่วนของแฟนบ้าง พอผลออกมาว่าของผมกู้ไม่ผ่าน ทางโครงการเลยทำเรื่องให้ใหม่ เป็นให้แฟนยื่นกู้แทน แฟนอายุ 36ปี
เงินเดือน 14,000  รวมโอทีด้วยก็ประมาณ 22,000 โบนัสตอนสิ้นปีประมาณ 25,000 ยื่นกู้ไป 2 ธนาคาร คือ CIMB กับ กรุงศรี ผ่านไป 2 อาทิตย์
ปรากฎว่าของCIMB ผลออกมาก่อน ว่า กูได้ 1.92 ล้าน (ถ้าผ่านที่เดียวก็เอา เพราะบ้านราคาจริง 2.05 ล้าน ตอนนี้มีเงินเก็บ 300,000
ที่เผื่อไว้ต่อเติมกับซื้อของเข้าบ้าน) ผ่านไปอีก 1 อาทิตย์ ผลของกรุงศรีออกมา ว่ากูได้ 2.33 ล้าน (หักค่าประกันชีวิต 200,000 เหลือ 2.13 ล้าน
ค่าบ้านจริง 2.05 ล้าน เท่ากับได้เงินคืนจากโครงการ 80,000) ก็เลยตกลงกู้กับธนาคารกรุงศรี เพิ่งโอนบ้านไปเมื่อวันที่ 28 มิ.ย. 59
      ผลก็ออกมาตามนั้น เลยเอามาลง เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับคนที่สนใจ
หมายเหตุ :
    1) ตอนนี้ รายได้ทั้งหมดของผมกับแฟน(จดทะเบียนสมรสกันแล้ว) จะรวมเป็นก้อนเดียวกัน และให้แฟนเป็นคนบริหารทั้งหมด
    2) สำหรับคนที่จะยื่นกู้เพื่อจะซื้ออะไรในอนาคต ต้องรักษาเครดิตของตัวเองให้ดี ไม่งั้นจะมีปัญหาแบบผม
    3)สำหรับคนที่มีรายได้ไม่เยอะแต่ประวัติดี ไม่แนะนำให้ยืนกู้ซื้อบ้านที่แพงเกินไป เพราะถึงกูผ่านก็อาจจะผ่อนไม่ไหว
จบ บทความ ไว้คราวหน้าจะมารีวิว เรื่องต่อเติมบ้านหลังที่ซื้อครับ น่าละแล้วเสร็จประมาณกลางเดือน ส.ค. 59 ครับ

เพิ่มเติมข้อมูลเรื่องประกันครับ(เพิ่งได้รับกรมธรรณ์วันที่ 20/7/59)
        ค่าประกัน 200,000 แบ่งออกเป็น 2 ส่วนครับ
        1) คุ้มครองชีวิตและทุพพลภาพถาวรสิ้นเชิง
จำนวนเงินเอาประกันภัยเริ่มต้น 2,330,000 บาท (ธนาคารเป็นผู้รับประโยชน์) คุ้มครอง 29 ปี
จำนวนเบี้ยประกันภัย 163,000 บาท
      2) คุ้มครองอุบัติเหตุกลุ่ม เสียชีวิต สูญเสียอวัยวะ และทุพพลภาพถาวรสิ้นเชิง
จำนวนเงินเอาประกันภัย 1,065,000 บาm (ผมเป็นผู้รับประโยชน์) คุ้มครอง 15 ปี
จำนวนเบี้ยประกันภัย 37,000 บาท
     ตอนนี้คุยกะแฟนแล้ว ว่าจะไม่ยกเลิกประกันครับ ไว้ค่อยเวนคืน ตอนผ่อนบ้านหมดครับ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีดีจากเพื่อนๆชาวพันทิปทุกคนครับ