สวัสดีค่ะ อยากจะสอบถามเรื่องการรีไฟแนนซ์บ้านค่ะ กำลังจะครบ 3 ปีสิ้นเดือนนี้ค่ะ
ยอดหนี้ที่เหลือ คือ 2.8 ล้านสำหรับบ้านและมีกู้อเนประสงค์อีก 400,000

ปัจจุบันกู้ของ ธอส. อยู่ และมีคุยเรื่องขอรีเทนชั่นไปแล้ว ดอกค่อนข้างแพง  เราจ่ายตรง จ่ายโปะและบริษัทมีสวัสดิการกับ ธอส.
ยังได้เรทมา 2 ปีแรก ดอกเบี้ยลอยตัว MRR -2%  เข้าปีที่ 3 ลอยตัว MRR -1%
(ดอกเบี้ย ณ เดือนนี้ ธอส. 6.90%)

เราเลยไปคุยกับธนาคารอื่นอีก 2 เจ้าคือ ธ. กรุงศรี และ ธ. CIMB  สองเจ้านี้มีความแตกต่างคือ :

ธ. กรุงศรี ดอกเบี้ย Fix  (ดอกเบี้ย ณ เดือนนี้ MRR 7.15%)
ปีแรก  2.50%  ปีที่สอง 3.50%  ปีที่สาม 4.50% (ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 3.5%)
เท่าที่ดูตารางการผ่อน ปีแรกจ่ายไปตัดต้นเยอะ ปีที่สอง, สาม ตัดต้นเริ่มน้อย ดอกเบี้ยเริ่มเยอะ เพราะดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น

ธ. CIMB อันนี้ก็น่าสนใจค่ะ (ดอกเบี้ย ณ เดือนนี้ MRR 8.85%)
แต่ ธ. นี้เป็นดอกลอยตัว  MRR-5.86% ทั้ง 3 ปี (ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 2.99%)
ตารางการผ่อนยังไม่เห็นค่ะ 

ทีนี้คำถามคือเราควรเลือกตัวเลือกอันไหนดีคะ ระหว่าง ธอส. / กรุงศรี / CIMB
ใจเราคงไม่เอา ธอส. แล้วเพราะดอกเบี้ยแพง เหลือช้อยส์คือ กรุงศรี กับ CIMB 
อยากจะรีฯ กับ CIMB แต่ก็หวั่นใจเรื่องดอกเบี้ยลอยตัวนี่หละค่ะ ช่วงนี้ ดบ. ไม่มีลงเลย ขึ้นอย่างเดียวเลยค่ะ