แชร์ประสบการณ์สมัครสินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ 8 ธนาคาร ต้องการเงินส่วนต่างมาปิดหนี้ต่างๆนานา
เราอายุ 32 เงินเดือน 37500 บาท เป็นพนักงานประจำ (มีโบนัสอีก 2 เดือน) เฉลี่ย รายได้ต่อเดือน 43750 บาท เดิมผ่อนบ้านอยู่กับธนาคารเขียว เดือนละ 11400 บาท มีผ่อนรถ 6xxx บาท ที่เหลือผ่อนสินเชื่อบุคคลอยู่ประมาณ 3x,xxx บาท
ผู้กู้ร่วมหมายเลข 1 คือ สามี อายุ 34 เป็นพนักงานประจำ (เคยติดบูโร ปิดมา 2 ปี) เงินเดือน 14000 บาท ค่าคอม + รายได้อื่นๆ เฉลี่ย 25000 ต่อเดือน เฉลี่ย รายได้ 35000มี Slip คาร์บอน มีภาระผ่อนรถเดือนละ 4xxx บาท
ผู้กู้ร่วมหมายเลข 2 คือ บิดา อายุ 57 เป็นข้าราชการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ เงินเดือน 52000 ไม่โดนสหกรณ์หักใดๆ มีภาระผ่อนรถเดือนละ 7xxx บาท เหลืออีก 12 เดือนหมด
1. ตอนแรกยื่นกู้วงเงินอเนกประสงค์เพิ่มไปกับแบงก์เก่า ยื่นเรื่องว่าเอามาปิดสินเชื่อบุคคล เพราะไม่ต้องการเปลี่ยนธนาคาร ธนาคารเขียว “ไม่ผ่าน” เพราะภาระเกิน 40% จากนั้นขอลดดอกเบี้ย แบงก์เก่าก็ตอบกลับมาว่า เป็นดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับต้นทุนของธนาคารแล้ว
2. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับTMB กู้ร่วมกับสามี (เคยติดบูโร ปิดบัญชีไป 2 ปี) ผลออก “ไม่ผ่าน” เพราะผู้กู้ร่วมเคยติดบูโร
งั้นจบไป
3. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับCIMB ยื่นผู้กู้ร่วมที่ติดบูโรนั่นแหละ ผลออกมาธนาคารให้ “ผ่าน” แต่ให้เฉพาะวงเงินรีไฟแนนซ์ ไม่ให้ส่วนต่าง เพราะเค้าบอกว่า Score ของผู้กู้ร่วมฉุดเราลง บวกกับภาระเยอะขึ้น ธนาคารจึงไม่ปล่อยวงเงินส่วนต่าง งั้นจบไป
4. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับกรุงศรี ยื่นผู้กู้ร่วมที่ติดบูโรนั่นแหละ ผลออกมาธนาคารให้ “ผ่าน” แต่ผ่านเฉพาะวงเงินรีไฟแนนซ์เหมือน CIMB เลย เนื่องจากส่วนต่างขั้นต่ำต้องยอด 5 แสนขึ้น (เค้าประเมินบ้านให้ฟรี ราคาประเมิน คือ 2.5 ล้าน ปล่อย 80%) ส่วนต่างไม่ถึง 5 แสน ได้แค่ 1 แสน งั้นจบไป
5. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ ทีนี้เปลี่ยนผู้กู้ร่วม เป็นคุณพ่อ ผลออกมา “ไม่ผ่าน” เพราะ คุณพ่อทำงานนอกเขตพื้นที่ที่กำหนด (เค้าว่า...เคยมีคนแถวนั้นเบี้ยวหนี้เค้า เค้าเลยไม่ปล่อยคนที่ทำงานอยู่ในพื้นที่นั้น) จบแบบงงๆ มีเหตุผลแบบนี้ด้วย
6. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับธนชาต ผู้กู้ร่วมเป็นคุณพ่อ ผลออกมา “ผ่าน” แต่ให้เฉพาะวงเงินรีไฟแนนซ์ ไม่ให้ส่วนต่าง เพราะ เค้าคิดรายได้คุณพ่อ 70% เหมือนเป็นข้าราชการบำนาญ
7. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับ SCB ผู้กู้ร่วมเป็นคุณพ่อ ผลออกมา “ผ่านหมด” (ต้องจ่ายค่าประเมินบ้าน 3xxx ราคาประเมิน คือ 2.55 ล้าน ปล่อย 90%) ได้ส่วนต่าง 3 แสนกว่าบาท
8. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับ UOB ผู้กู้ร่วมเป็นคุณพ่อ ผลอนุมัติผ่าน ได้ 100% (ต้องจ่ายค่าประเมินบ้าน 3xxx ราคาประเมิน คือ 2.6 ล้าน ปล่อย 100%) ได้ส่วนต่าง 5 แสนกว่าบาท
ป.ล. ทั้ง 8 ธนาคารใช้เวลา 2 เดือน เป็น 2 เดือนที่เครียด นอนไม่หลับ จิตตก ลุ้นทุกวัน ในที่สุดก็ผ่านไปได้ ตอนนี้รอทำสัญญา และโอนวันที่ 16/12/2015 ค่า
ประสบการณ์สมัครสินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ 8 ธนาคาร
เราอายุ 32 เงินเดือน 37500 บาท เป็นพนักงานประจำ (มีโบนัสอีก 2 เดือน) เฉลี่ย รายได้ต่อเดือน 43750 บาท เดิมผ่อนบ้านอยู่กับธนาคารเขียว เดือนละ 11400 บาท มีผ่อนรถ 6xxx บาท ที่เหลือผ่อนสินเชื่อบุคคลอยู่ประมาณ 3x,xxx บาท
ผู้กู้ร่วมหมายเลข 1 คือ สามี อายุ 34 เป็นพนักงานประจำ (เคยติดบูโร ปิดมา 2 ปี) เงินเดือน 14000 บาท ค่าคอม + รายได้อื่นๆ เฉลี่ย 25000 ต่อเดือน เฉลี่ย รายได้ 35000มี Slip คาร์บอน มีภาระผ่อนรถเดือนละ 4xxx บาท
ผู้กู้ร่วมหมายเลข 2 คือ บิดา อายุ 57 เป็นข้าราชการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ เงินเดือน 52000 ไม่โดนสหกรณ์หักใดๆ มีภาระผ่อนรถเดือนละ 7xxx บาท เหลืออีก 12 เดือนหมด
1. ตอนแรกยื่นกู้วงเงินอเนกประสงค์เพิ่มไปกับแบงก์เก่า ยื่นเรื่องว่าเอามาปิดสินเชื่อบุคคล เพราะไม่ต้องการเปลี่ยนธนาคาร ธนาคารเขียว “ไม่ผ่าน” เพราะภาระเกิน 40% จากนั้นขอลดดอกเบี้ย แบงก์เก่าก็ตอบกลับมาว่า เป็นดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับต้นทุนของธนาคารแล้ว
2. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับTMB กู้ร่วมกับสามี (เคยติดบูโร ปิดบัญชีไป 2 ปี) ผลออก “ไม่ผ่าน” เพราะผู้กู้ร่วมเคยติดบูโร
งั้นจบไป
3. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับCIMB ยื่นผู้กู้ร่วมที่ติดบูโรนั่นแหละ ผลออกมาธนาคารให้ “ผ่าน” แต่ให้เฉพาะวงเงินรีไฟแนนซ์ ไม่ให้ส่วนต่าง เพราะเค้าบอกว่า Score ของผู้กู้ร่วมฉุดเราลง บวกกับภาระเยอะขึ้น ธนาคารจึงไม่ปล่อยวงเงินส่วนต่าง งั้นจบไป
4. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับกรุงศรี ยื่นผู้กู้ร่วมที่ติดบูโรนั่นแหละ ผลออกมาธนาคารให้ “ผ่าน” แต่ผ่านเฉพาะวงเงินรีไฟแนนซ์เหมือน CIMB เลย เนื่องจากส่วนต่างขั้นต่ำต้องยอด 5 แสนขึ้น (เค้าประเมินบ้านให้ฟรี ราคาประเมิน คือ 2.5 ล้าน ปล่อย 80%) ส่วนต่างไม่ถึง 5 แสน ได้แค่ 1 แสน งั้นจบไป
5. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ ทีนี้เปลี่ยนผู้กู้ร่วม เป็นคุณพ่อ ผลออกมา “ไม่ผ่าน” เพราะ คุณพ่อทำงานนอกเขตพื้นที่ที่กำหนด (เค้าว่า...เคยมีคนแถวนั้นเบี้ยวหนี้เค้า เค้าเลยไม่ปล่อยคนที่ทำงานอยู่ในพื้นที่นั้น) จบแบบงงๆ มีเหตุผลแบบนี้ด้วย
6. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับธนชาต ผู้กู้ร่วมเป็นคุณพ่อ ผลออกมา “ผ่าน” แต่ให้เฉพาะวงเงินรีไฟแนนซ์ ไม่ให้ส่วนต่าง เพราะ เค้าคิดรายได้คุณพ่อ 70% เหมือนเป็นข้าราชการบำนาญ
7. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับ SCB ผู้กู้ร่วมเป็นคุณพ่อ ผลออกมา “ผ่านหมด” (ต้องจ่ายค่าประเมินบ้าน 3xxx ราคาประเมิน คือ 2.55 ล้าน ปล่อย 90%) ได้ส่วนต่าง 3 แสนกว่าบาท
8. ยื่นกู้รีไฟแนนซ์กับ UOB ผู้กู้ร่วมเป็นคุณพ่อ ผลอนุมัติผ่าน ได้ 100% (ต้องจ่ายค่าประเมินบ้าน 3xxx ราคาประเมิน คือ 2.6 ล้าน ปล่อย 100%) ได้ส่วนต่าง 5 แสนกว่าบาท
ป.ล. ทั้ง 8 ธนาคารใช้เวลา 2 เดือน เป็น 2 เดือนที่เครียด นอนไม่หลับ จิตตก ลุ้นทุกวัน ในที่สุดก็ผ่านไปได้ ตอนนี้รอทำสัญญา และโอนวันที่ 16/12/2015 ค่า