สวัสดีทุกท่านครับ กระทู้แรกของผมกับ Pantip หลังจากตามอ่านเกี่ยวกับเรื่องการกู้สินเชื่อบ้านของหลายๆท่านมา 2-3 ปี ก่อนอื่นผมขอบอกโปรไฟล์ส่วนตัวเท่าที่ไหวนะครับ อายุ 40 ปี พนักงานประจำ บ เอกชนแห่งหนึ่ง อายุงาน 9 ปี ตำแหน่งระดับหัวหน้างาน ธุรกิจเกี่ยวกับการโฆษณา รายได้ประจำจากงานประจำเดือนละ 13x,xxx บาท ปัจจุบันภาระหนี้ประมาณ 52% ของรายได้ (รวมหมด บัตรเครดิต รถสองคัน) โสด และผมยังไม่มีบ้านของตัวเอง ....... 
กลางปี 2021 ฤดูโควิทปะทะ เรื่องราวเริ่มจากตรงนี้ ผมไม่เคยคิดอยากจะมีบ้านเลย ไม่เคยเลยจริงๆ แต่อะไรดลใจไม่รู้ นึกอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เลยไปตระเวณดูครับ มีที่ถูกใจอยู่ 2-3 ที่ ก็อะลองยื่นกู้ที่โครงการหนึ่ง ราคาบ้าน 5.26 ล้านบาท เป็นแบรนด์ Top 4 ตอนนั้นภาระหนี้ 75% ของรายได้เรียกได้ว่าเอ่อล้นท่วมท้นปริ่มปริออกมา ยื่นกู้ไป 4 ธนาคาร แบบไม่รู้เรื่องรู้ราวอะไรใดใดทั้งนั้น ไม่ศึกษาเลยว่าภาระเราเท่านี้จะมีธนาคารไหนให้บ่?? 4 ธนาคารที่ยื่นไปตอนนั้นคือ สีฟ้า สีชมพู สีน้ำเงิน และสีม่วงครับ ผลออกมาคือ ทุกอันไม่ติดเรื่อง NCB ของผม เครดิตผมดี ไม่เคยช้า ไม่เคยหาย แต่ทุกธนาคารไม่สามารถให้กู้บ้านราคา 5.26 ล้านได้ ผลออกมาให้กู้ได้ไม่ถึง 3 ล้าน ตอนนั้นเลยพับโครงการไปครับ เศร้ามาก 

ตัดภาพมาปี 2022 ครับช่วง Q3 ความพยายามยังไม่สุดสิ้น คือจะเอาให้ได้ ไปดูบ้านอีกโครงการ Top 4 เหมือนกัน ชอบอีกแล้ว 555 ราคาบ้าน 4.79 ถูกลงมาจากรอบแรกนิดนึง เราคิดว่าภาระหนี้เราลดลงจาก 75% ลงมาที่ 65% เลยคิดว่าเอาวะ ลองดู เรามั่นใจเราผ่อนไหว เลยยื่นไป 4 ธนาคารเหมือนเดิม ธนาคารเดิม นั่นก็คือ สีฟ้า ชมพู น้ำเงินและสีม่วงครับ ผลที่ออกมาดีกว่ารอบแรก แต่รอบนี้ดีหน่อย เพราะมีธนาคารหนึ่งในนั้น Pre-Approved ให้ผมกู้ได้ 100% แต่มีเงื่อนไขคือผมต้องปิดภาระเพิ่ม เพื่อให้ภาระลดลงไป ซึ่งผมไม่ได้ติดอะไร แต่!! ขั้นตอนหลังจากปิดภาระและทำการรอผลจากฝ่ายวิเคราะห์ นานมาก นานจนแบบผมท้อ และไม่อยากรอแล้ว จำได้ว่าใช้เวลากว่า 3 สัปดาห์ อารมณ์ตอนนั้นมันเหมือนแบบเหนื่อยหน่าย เครียด และจดจ่อมากๆ ผมมีความเชื่อว่า ถ้าเราได้อะไรมาด้วยอารมณ์ไหน สิ่งนั้นจะสร้างอารมณ์แบบนั้นให้เราไปตลอดชีวิตที่เราครอบครองมัน (ความเชื่อส่วนบุคคลนะครับ ) ผมเลยตัดสินใจยกเลิกครับ โทรบอกธนาคารและโครงการว่า "ไม่ได้ก็ไม่เอาแล้ว" ธนาคาร งง สิครับ ขอให้ผมรอ ผมก็ยืนยันคำเดิม ไม่เอาแล้วครับ แล้วก็พับเรื่องบ้านไปอีกครา 

ถ้าเป็นภาพยนต์ ภาพที่ขึ้นหน้าจอตอนนี้คือคำว่า "ปัจจุบัน" ครับ 2566 2023 ช่วงปีที่ผ่านมา ผมทยอยเคลียหนี้ภาระต่างๆลงไป และคงเหลือภาระไว้ที่ 52% แล้วดันไปเจอบ้านหลังหนึ่งเข้า ราคาน่ารัก แบรนด์ Top4 อีกเหมือนกันครับ ราคา 3 ปลายๆ ไม่ถึงสี่ล้าน ผมไม่รอช้าหลังจากไปดูสองรอบ พาเพื่อนพ่อแม่พี่น้องไปดูทุกคนพูดเหมือนกันว่า เอาเลยๆๆ (งงเนอะ บ้านเราแต่ถามคนอื่นมากกว่าตัวเอง) แต่คราวนี้ ผมเข้าใจที่คนเขาพูดกันแล้วครับ ที่เขาบอกว่าพอไปดูบ้านที่จะซื้อ แล้วบ้านจะเรียกเรา มันเป็นยังไง รู้สึกเลยว่าชอบครับ ถูกใจ ทำเล ราคา สังคม สิ่งแวดล้อม เพียงแต่มันไม่ใช่บ้านเดี่ยว มันเป็นทาวน์โฮม ผมก้ไม่รอช้าครับ จองทันทีเมื่อวันที่ 24 สิงหาคมที่ผ่านมา!! จ่ายเงินจอง ยื่นเอกสาร 4 ธนาคาร คือ ออมสิน เกียรตินาคิน SCB และ LH Bank ความคืบหน้าของแต่ละที่ตอนนี้คือ งานอยู่ในระบบหมดแล้ว Score NCB ผมคือ A ล้วน แต่รอบนี้ที่ผมลุ้นมากๆคือ ผมอยากได้เงินไปแต่งบ้านซื้อเฟอร์ด้วย เลยขอกู้เพิ่มอีก 10% ไป ทั้ง 4 ธนาคาร มีอยู่สองที่ที่โทรกลับมาและแจ้งว่า ไม่น่ามีปัญหากับ 110%  ส่วนอีกหนึ่งที่บอกว่า 100% ได้อยู่ส่วน 110 ยาก!! และอีกที่ยังลุ้นครับยังเงียบๆอยู่ ตอนแรกผมไม่ว้าวุ่นเลย ชิลมาก เพราะเรายื่นมาเยอะในช่วง 2 ปี แต่ตอนนี้เริ่มลุ้นละครับ ทุกที่พูดเหมือนกันหมดว่า จะทราบภายใน 1 กันยายนซึ่งก็คือวันศุกร์นี้ รอบนี้ความแปลกคือ แต่ละธนาคารไม่ถามอะไรผมมากมายเหมือนปีที่แล้วและปี 2021 เอาเอกสารไปแล้วก็โทรมาถามข้อมูลส่วนตัวและหายไปเลยตั้งแต่วันศุกร์ที่แล้ว (25 สิงหา) จนเมื่อวาน 29 สิงหา เริ่มมีการทยอยติดต่อแจ้งความคืบหน้าละครับ ตอนนี้ผมลุ้นมาก ทำไงดี งื้อออ แต่พยายามท่องไว้ว่า ถ้าเป็นของเรา มันจะได้มาง่ายๆ แต่ก็อดไม่ได้อยู่ดี ตอนนี้คือรอครับ อย่างใจจดจ่อ ถ้ามีคืบหน้าอย่างไร ผมจะมาแจ้งอัพเดทนะครับ

หากท่านใดมีคำถาม หรืออยากแชร์ ยินดีครับ 
ปล Pantip คือ Pantip ไม่ใช่ธนาคาร อย่ามาหักหานน้ำใจผมด้วยการบอกว่า ไม่ผ่านหรอก หนี้เยอะ ผ่านยาก 555 อย่ามาพูดเสียให้ยาก 555 แซวเล่นนะครับ ผมเปิดรับทุกคอมเมนต์ครับ