สวัสดีคะ

กำลังกู้เงินซื้อบ้าน ตอนแรกขอกู้บ้านประชารัฐ แต่ไม่ผ่านเพราะเราซื้อบ้านพี่สาว นามสกุลเดียวกัน ไม่ผ่านคะ
ทางธนาคารสีชมพูเลยเสนอดอกเบี้ยดังนี้ (ต้องการกู้หนึ่งล้านบาทถ้วน)

กรณีทำประกัน เต็มวงเงิน 100%
ระยะเวลา 70% ขึ้นไป
ดอกเบี้ยปี 1 = 1%
ดอกเบี้ยปี 2 = MRR - 2%
ดอกเบี้ยปี 3 = MRR - 0.75%
MRR = 7.125

ธนาคารสีส้มเพื่อบ้าน
ดอกเบี้ยปี 1 = 3.5%
ดอกเบี้ยปี 2 = 4.75%
ดอกเบี้ยปี 3 = MRR -0.5%
MRR = 6.75

เราไม่มีความรู้เรื่องการกู้เลย คิดเลขก็ไม่เก่ง เราไม่รู้ว่าจะคิดเรทยังไง และทำยังไงให้เราได้ประโยชน์สูงสุด
ขอคำแนะนำด้วยนะคะ หรือใครมีธนาคารแนะนำ แจ้งมาได้เลยนะคะ
เราสามารถผ่อนได้ 20,000.00 ต่อเดือน