สวัสดีครับ

วันนี้มีเรื่องมารบกวนสอบถามหน่อยครับ

เนื่องจากทำสัญญาให้เช่าที่ดินเป็นเวลา 3ปี เพื่อให้ผู้เช่าทำโรงจอดรถเกี่ยวข้าว
แต่เพิ่งผ่านไป 1ปี จึงได้มีเวลาเข้าไปดูที่ดิน ซึ่งผู้เช่าได้ทำการขุดสระ ประมาณ 6x10 เมตร ลึกประมาณ 3เมตรกว่าๆเห็นจะได้
ซึ่งก่อนการขุดสระทางผู้เช่าไม่ได้แจ้งหรือบอกทางผู้ให้เช่าก่อนเลย กรณีนี้ถือว่าทางผู้เช่าผิดสัญญาเช่า
ซึ่งทางผู้ให้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้เลยมั้ยครับ และทางผู้เช่าสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างครับที่ทางผู้เช่ามาขุดสระ
ลืมบอกไปว่าดินที่ขุดสระทางผู้เช่าได้นำดินมาถมบนที่ดินส่วนที่เหลือ ไม่ได้นำดินไปไหน
ถ้าเราจะให้ผู้เช่าถมดินอย่างเดิม ต้องใช้เวลานานมั้ยกว่าเราจะสร้างบ้านตรงที่ทางผู้เช่าขุดสระได้

รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ