สมัยนี้เรื่องมวลชนถือว่าเป็นปัญหาในการสร้างคอนโดใหม่ๆมากเลยครับ
ลองเปิดช่องหรือผิดกฎหมายนิดเดียวถึงสะอื้นแน่นอน
ลองมาดูแนวโนมโครงการนี้ดูครับจะรอดรึว่าไม่รอด
รายละเอียดโครงการ....
เนื้อที่โครงการ 2-3-47.6 ไร่
จำนวนยูนิต 783 unit
ความสูง 51 ชั้น ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง
ราคาขายเริ่มต้น 6.9 ล้าน (เมื่อปี2557)เฉลี่ย 2.3แสนบาท/ตร.ม
แปลงนี้อนันดาซื้อมาตารางวาละ 1ล้านบาทเมื่อปี57
เฉพาะที่ดินก็จ่ายไปแล้ว 1,147,600,000บาท แม่เจ้า!!!
ค่าก่อสร้างอาคารระดับนี้ไม่กล้านึกแต่ทะลุ2พันล้านแน่นอน
ทางโครงการแจ้งว่าปิดการขายเรียบร้อยแล้วมีแต่ห้องขายต่อ
ราคาถูกสุดตอนนี้คือ 7.4ล้าน สำหรับห้องขนาด 34 ตร.ม
ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับห้างเทอมินัล21 กับด้านหลังสยามสมาคม
เส้นสีแดงคือซอยกว้าง3 เมตร สีส้มๆคือส่วนที่mrt เปิดทางให้เนาะเคร่าๆ

ผังโครงการ

อันนี้คือข้อกฎหมายนะครับอ.สูงพิเศษต้องมีเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า10เมตร
ส่วนระยะหน้ากว้างที่ดินด้านติดถนนคือไม่น้อยกว่า 12เมตร


ลองมาดูจุดที่ชาวบ้านเค้าฟ้องบ้างว่ามาจากอะไร
ถ้าดูจากเส้นสีแดงตามรูปแรกนั้นคือซอย19แยก2 ซึ่งมีความกว้างแค่3เมตร
ตามกฎหมายแล้วหมดสิทธิ์สร้างทำได้แค่ตึก2-3ชั้นแค่นั้นเอง

ก็เลยเกิดไอเดียที่จะมาเปิดทางเข้าออกมาฝั่งถนนอโศกโดยยืมที่mrt 12เมตร
ชาวบ้านก็มาโวยวายเฮ้ยนี่มันที่เวนคืนเพื่อประโยชน์ส่วนรวมไหงมาให้คอนโดเจ้าเดียวออกวะ งานนี้ผู้ว่ารฟม.เลยโดนฟ้องไปด้วยฐานใช้อำนาจไม่ชอบในการเอาที่ดินเวนคืนมาเอื้อประโยชน์ให้คอนโดขายแพงๆ


อันนี้คือภาพล่าสุดจะเห็นว่าคอนโดกำลังสร้างอยู่จะเห็นเครนหมุนๆอยู่2ตัว
ประมาณว่าชีวิตต้องดำเนินต่อไปส่วนเรื่องฟ้องก็สู้กันไป

ต้องตามดูหนังม้วนนี้ให้ดีรอดูข่าวชี้แจงจากทางบริษัทว่าจะยังงัย
ส่วนราคาหุ้น2วันนี้ยังลงต่อ