เนื่องจากตอนนี้ก็มีการตั้งกรรมการนิติไปแล้วเกือบ 6 เดือน โดยนิติก็เป็นการเลือกจากโครงการให้มาทำ ปัญหาตอนนี้คือ ทุกครั้งที่ลูกบ้านแจ้งหรือถามอะไรไปนั้นทางนิติตอบคำถามกลับมาได้ช้าและไม่ตรงประเด็นมากๆ(ทางไลน์กลุ่ม) การประชาสัมพันธ์ของนิติก็ดูอ่อนแอจริงๆ เป็นการแจ้งข่าวสารที่เข้าถึงลูกบ้านได้น้อยมากอย่างการติดบอร์ดตามจุดในคอนโด(ตรงนี้จะรู้แค่คนที่อยู่ประจำ) การประกาศในไลน์กลุ่ม (ในนี้ก็มีแค่ตัวแทนห้องละ 1 ท่าน) แถมในไลน์ยังมีประกาศไม่ครบเหมือนที่ติดตามจุดอีก เราแนะนำไปว่าควรประกาศในเฟชบุ๊คด้วย แต่ก็ไม่มีการตอบรับ

ปัญหานิตินั้นเยอะมากในเรื่องของการให้ข้อมูลและการตอบปัญหาเราขอแยกเป็นเรื่องๆละกันนะ
1. ปัญหาลูกบ้านร้องเรียนการใช้งานส่วนกลาง โดยมีการถ่ายรูปการทำผิดให้ทางนิติ แต่ นิติกลับมาตอบคำถามโดยการ บอกชื่อและเลขห้องของลูกบ้านคนที่แจ้ง โดยที่ไม่คำนึงถึงการกระทบกระทั่งกันระหว่างลูกบ้านเลย แบบนี้ต่อไปใครจะกล้าแจ้งเมื่อเจอคนทำผิด

2. การให้จัดทำป้ายเชิงสัญลักษณ์ ต่างๆ เนื่องจากเห็นว่าการใช้งานสระว่ายน้ำโดยการไม่อาบน้ำลงสระ และไม่มีการใส่ชุดวายน้ำให้ถูกต้อง แถมเล่นน้ำเสร็จก็วิ่งเข้าลิฟต์โดยทันที ทำให้ลิฟต์เปียกน้ำอีก(ส่วนนี้มีขอผ้าเช็ดเท้าไปด้วย) โดยมีการขอไปนานมากพอถามก็ได้คำตอบว่า อยู่ระหว่างการศึกษาโปรแกรมแต่งรูป (เชิงสัญลักษณ์เพราะคนมักจะไม่ค่อยอ่านตัวหนังสือเยอะๆ)

3. การขอให้จัดสถานที่สูบบุหรี่ เพราะมีหลายครั้งที่มีการสูบตรงระเบียงห้องแล้วควันบุหรี่เข้าห้องคนอื่น แถมมีครั้งนึงก้นบุหรี่หล่นไประเบียงอีกห้อง ถ้าวันนีงไฟไหม้ขึ้นมาจะทำยังไงกัน (ตรงนี้ไม่แน่ใจว่าห้ามกันได้มั้ย)

4. ปัญหาสติ๊กเกอร์ติดหน้ารถมีการใส่เลขที่ห้องลงไปซึ่งเรารู้สึกว่าไม่ปลอดภัยเลย สติ๊กเกอร์บอกโครงการและเลขที่ห้องหมดเลย นิติคนที่ตอบคำถามในไลน์กลุ่ม เสนอทางแก้ในกาทำสติ๊กเกอร์จอดรถโดยการให้ใช้ Referrance Code แทน แต่พอไปติดต่อที่นิติเพื่อให้ทำกับไม่ทราบเรื่อง ยังให้ทำแบบเดิม ทำให้รู้ว่าการประสานงานภายในเองยังไม่ดีพอเลย

5. เคยขอให้ทางนิติ update สถาณะการทำงานในแต่ละงานที่มีการแจ้งไป เพื่อไม่ให้เป็นการกดดันการทำงานของนิติมากเกินไปเพราะมักจะมีลูกบ้านถามตลอดว่าอันนี้ทำยัง ทำไมยังไม่ทำ เราเลยเสนอไปแต่นิติไม่สนอง 555 (อันนี้เราสามารถของรับทราบกิจกรรมขอนิติได้หรือไม่ ? เดี๋ยวไปต่อยอดในส่วนของกรรมการนิติอีกที)

เบาๆแค่ 5 เรื่องก่อนสำหรับนิติ

ต่อมา กรรมการนิติ ที่มีการเลือกเข้าไปนั้น ไม่ทราบว่ามีหน้าที่อะไรบ้างครับ ?
เห็นว่ามีการประชุมของนิติกับกรรมการนิติหลายครั้งแล้ว แต่ลูกบ้านไม่ค่อยจะทราบเรื่องว่าในแต่ละครั้งที่มีการประชุมนั้นมีวาระอะไรบ้าง เรื่องพวกนี้จะเป็นความลับมั้ยครับ (ส่วนตัวคิดว่าไม่นะ) เราเคยถามไปหลายครั้ง และเสนอไปหลายครั้งว่าให้ทำวาระการประชุมให้ดูบ้างแจ้งบ้าง และสรุปมาบ้างได้มั้ยว่าคุณทำอะไรกันบ้างตอนนี้ และพื้นๆเลยคือขอให้จัดทำผังสำหรับกรรมการนิติติดไว้ให้ดูหน่อย ลูกบ้านจะได้จำหน้าได้บ้าง สรุปตอนนี้ก็ยังไม่มีอะไรเลย (เราถึงคิดว่าการประชาสัมพันธ์ที่นี่อ่อนแอมาก) หรือทุกอย่างที่เราถามไปขอไปมันเป็นความลับหมดเลย

ลูกบ้านหลายท่านพร้อมช่วยเหลือทางนิติกับกรรมการนิติ เป็นหูเป็นตาให้เพราะทุกคนมองว่าที่นี่คือบ้านของเราเอง ไม่ดูแลรักษาปล่อยเฉยไม่ได้แต่ตอนนี้ลูกบ้านหลายท่านเริ่มท้อกับการทำงานของนิติ (นี่ยังไม่ถึงปีเลยนะ) จะให้กรรมนิติช่วยก็ดูจะพึ่งได้ไม่กี่คนเหมือนยังเกรงใจกันอยู่ ก็ไม่รู้ว่าจะต้องให้เกิดเรื่องก่อนมั้ยถึงจะเริ่มทำกัน

แปลกดีนะครับตอนนี้คนยังเข้าอยู่แค่ 70% ยังดูวุ่นวาย ทำอะไรก็ยังติดๆขัดๆ ถ้าเต็ม 100 ขึ้นมาคงได้แต่ปล่อยให้เละอย่างเดียว เพราะทุกคนก็จะชินกับการทำผิด พอประกาศอะไรออกมาก็จะบอกว่าก่อนหน้านี้ยังทำได้เลย

นี่ยังไม่รวมเรื่องปล่อยเช่ารายวันอีกนะ หลายห้องมาก หลักฐานมีครบแต่ทำอะไรไม่ได้ 555