เนื่องจากเจ้าของกระทู้ได้ผ่อนบ้านกับธนาคารสีเหลืองคะ   กู้มา 2.00 ลบ. ผ่อน 25 ปี ผ่อนงวดละ 13,700 บาทต่อเดือน งวดที่58 ณ วันที่ 30/4/59                เงินต้น 7,421.39 ดอกเบี้ย 6,278.61  เงินต้นคงเหลือ 1,559,013.35   (เดิมดอกเบี้ยปัจจุบันอยู่ 4.95) ใคร่ขอปรึกษาดังนี้คะ


1.เนื่องจากผ่อนเกิน 3 ปีแล้ว จึงขอทำแบบรีเทนชั่นกับธนาคาร เนื่องจากธนาคารบอกทำเป็นรีเทนชั่น

2.ธนาคารแจ้งว่าให้ลดดอกเบี้ยเหลือ 4.85 ตลอดอายุสัญญา หรือ หากครบอีก 3 ปี ก็ค่อยขอรีเทนชั่นใหม่ เจ้าหน้าที่บอกแบบนี้อ่ะคะ

3.การทำรีเทนชั่น ธนาคารคิดค่าธรรมเนียม 3916.09 บาทคะ

ดังนั้นจึงใคร่ขอเรียนปรึกษาคะว่า

1.ตามที่ธนาคารปรับดอกเบี้ยใหม่ กับ ดอกเบี้ยเดิม เป็นอย่างไรบ้างคะ

2.เราคงต้องผ่อนตามที่ธนาคารกำหนดไว้คือ 13700 บาทต่อเดือนก่อน เนื่องจากเรายังไม่มีเงินพอจะโปะได้แต่ละเดือนคะ แต่เราจ่ายให้ครบทุกเดือนคะ

3.หากเราจ่ายต่อเดือน 15,000 บาท จะทำให้เราหมดเร็วขึ้นมั้ยคะ

4.อยากทราบว่าดอกเบี้ยเดิมที่ธนาคารคิด และ ดอกเบี้ยใหม่ที่ธนาคารคิด ต่างกันมากน้อยแค่ไหน เมื่อเทียบกับต้องจ่ายค่าธรรมเนียม หรือการไปรีไฟแนนท์แบงค์อื่นคะ

ขอบพระคุณมากคะ สำหรับทุกคำตอบที่ช่วยกรุณาตอบนะคะ