สวัสดีครับ ผมกำลังจะซื้อคอนโดที่หนึ่ง เป็นคอนโดใหม่เพิ่งสร้างได้เกือบ 1 ปี ตอนนี้กำลังตัดสินใจจะกู้เงินธนาคาร 1 ใน 2 ธนาคารนี้อยู่ครับ วงเงินกู้น่าจะ 1 ล้านบาทครับ อนากขอความเห็นหน่อยครับว่าที่ไหนน่าสนใจกว่าครับ

1 ธ.ออมสิน > กู้ได้เต็ม 100% MRR ของออมสินอยู่ที่ 7.125% แต่ออมสินมีดิลกับทางคอนโดอยู่ครับ เลยได้ดอกเบี้ยพิเศษครับ
กรณีทำประกันชีวิต ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 0.99%        กรณีไม่ทำประกันชีวิต ดอกเบี้ย 1.45%
กรณีทำประกันชีวิต  ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย -2.2%      กรณีไม่ทำประกันชีวิต ดอกเบี้ย -2%
กรณีทำประกันชีวิต  ปีที่ 4 ดอกเบี้ย -1.7%         กรณีไม่ทำประกันชีวิต ดอกเบี้ย -1%
มีค่าประกันไฟไหม้ 3 ปี 2500 บาท ค่าดำเนินการจิปาถะ 300 บาท

2 ธอส.  สิทธิพนักงานที่บริษัทผมดิลไว้อยู่ คือ > กู้ได้เต็ม 100% MRR 6.75%
ปีที่ 1-2 ดอกเบี้ย -2%
ปีที่ 3เป้นต้นไป ดอกเบี้ย -1%
รายละเอียดอย่างอื่น ยังไม่ทราบครับฝ่าย HR แจ้งมาเท่านี้

ผมกู้คนเดียว อายุ 32 เงินเดือนจากงานประจำ 2 หมื่น มีรายได้ทางอื่นที่ไม่เข้าเงื่อนไขที่จะกู้ได้ 3-5 หมื่นแล้วแต่เดือน(แต่จ่ายภาษีนะ) ภาระผ่อนอย่างอื่นไม่มีครับ
แผนการผ่อนที่ผมคิดไว้คือจะผ่อนเดือนละ 14000 บาทขึ้นไปแล้วแต่สถานการณ์ครับ
ผมไม่เคยเป็นหนี้ขนาดนี้มาก่อนก็ใจแป้วๆอยู่ล่ะครับ แล้วก็ไม่ค่อยจะรุ้เรื่องแบบนี้ซะด้วยสิครับทุกท่านคิดว่าแบบไหนจะดีที่สุดครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณทุกท่านนะครับ