โรงแรมบูทิค คืออะไร

โรงแรมคือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญอีกรูปแบบหนึ่ง กู๋ว์เคยเขียนบลอก แนวอสังหาริมทรัพย์ เพื่อนการลงทุนแนวนี้ หลายครั้ง แต่หลังๆ งานยุ่ง เลยไม่ค่อยมีเวลาว่างมาอัพเดท ผมก็เลย หยุดๆไป ช่วงหลัง มีเพื่อนๆ น้องๆ หรือลูกศิษย์ ชอบมาถาม เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในมุมมอง ของผู้ลงทุน เช่น การลงทุน สร้างบ้าน หรือคอนโด เพื่อขาย ทำคอมมูนิตี้มอลล์ หรือแม้แต่ทำโรงแรม โดยเฉาพะ ช่วงนี้ ฮิตกันมาก เรื่องแปลง บ้านเก่าๆ หรือตึกแถวเป็นโรงแรม

พอพูดถึงการ เปลี่ยนบ้านเก่าๆ หรือตึกแถวเป็นโรงแรมแล้วเนี่ย มีคอร์สต่างๆก็มีมากมาย ลองไปหากันดูในอินเตอร์เนตนะครับ พวกสัมมนา ประเภท เปลี่ยนบ้านเป็นโรงแรม “บูทิค โฮเทล” อะไรทำนองนี้

อยากรู้กันจัง ว่าอะไรก็บูทิค แล้วโรงแรมแบบบูทิค เนี่ย คืออะไร ต้องมีอะไรบ้าง

บูทิค เป็นรากศัพท์ มาจากภาษาฝรั่งเศส หมายถึง ร้านค้าขนาดเล็ก ที่มีลักษณะทันสมัย เพราะฉนั้น พอมารวมกับคำว่าโรงแรม ก็ควรจะหมายถึงโรงแรมที่ทันสมัย

โรงแรมบูทิคต้องประกอบด้วยสามอย่างแบบนี้ครับ อธิบายสั้นๆแล้วกันนะครับ ถ้าอยากหายาวๆ ลองไปหาอ่านกันเองนะ
- การออกแบบ ต้องโดดเด่น
- การบริการ ส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรมขนาดเล็กที่มีห้องไม่เกิน 150 ห้อง หรือ อาจจะเป็นกลุ่มที่มีขนาดเล็กไปเลย 10 – 20 ห้อง เป็นต้น โดยมีการบริการ ที่เป็นแบบ เฉพาะตัว แล้วแต่ที่ ที่อาจจะไม่เหมือนโรงแรมทั่วไป
- กลุ่มเป้าหมาย มักจะเป็น กลุ่มที่มาท่องเที่ยว ในวัยทำงาน ซึ่งชอบประสบการณ์แปลกใหม่

โดยรวม ถ้าตามด้านบน โรงแรมบูทิค ก็จะคือ กลุ่มโรงแรม ขนาดเล็ก  แต่ก็ไม่ได้หมายความว่า ถ้าเกิน 150 ห้อง แล้ว จะไม่สามารถ เข้ามาอยู่ในกลุ่มนี้ได้ เรื่องนี้ ก็อยู่ที่แนวคิดของเจ้าของเอง

บ้านเราเนี่ย มีโรงแรม บูทิค ตึกแถว เกิดขึ้นมากมาย ตอนนี้ ผมบอกได้เลยนะครับ ว่าผิดกฎหมาย กันเต็มไปหมด แต่ “ใครๆก็ทำกัน” คราวหน้า ผมจะมาอธิบาย ว่าผิดกฎหมาย ยังไง เรื่องอะไร แล้วพบกันครับ

ที่มา

เพจ อสังหา กล้าลงทุน
https://www.facebook.com/re.investment.talk