ผมพลาดไปเซ็นสัญญาซื้อขายกับคอนโดที่ชะอำ โดยไม่อ่านรายละเอียด แจ้งเซลล์ก็โยนไปมาไม่ได้เรื่อง ให้แต่คำตอบว่าโครงการอื่นเค้าก็ใช้สัญญาแบบนี้ไม่เห็นมีปัญหา ตอนนี้เรื่องอยู่ที่ สคบ แต่ไม่คืบหน้า มา 2 เดือนแล้วครับ
ข้อผิดปกติมีดังนี้
-ไม่ระบุโฉนดที่ดินที่ตั้งคอนโด
-ให้ผ่อนถึง กพ 60 แต่ไม่ระบุวันกำหนดเสร็จและโอน ในทางกฏหมายจะถือว่าจ่ายเงินดาวน์งวดสุดท้าย เป็นวันกำหนดสร้างเสร็จได้มั้ยครับ
-ไม่ระบุว่าหากโครงการสร้างไม่เสร็จจะชดเชยอะไรให้ลูกค้า มีแต่ระบุหากลูกค้าผิดสัญญาจะถูกยึดเงินทั้งหมด
-ไม่มีกำหนดการันตีหลังการโอนต่อตัวห้องและอาคาร
-ค่าโอน ภาษี อากร ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

เราสามารถทำอะไรได้บ้างครับ ประเด็นไม่ไว้ใจโครงการและอยากขอคืน  ผมยื่นเรื่องให้ สคบ มีนัดไกล่เกลี่ยแล้ว แต่ตัวแทนขอยืดเวลา ไป 2 สัปดาห์ถึง 2 ครั้ง ตอนนี้ 2 เดือนแล้วครับ สคบ แจ้งว่าจะต้องยื่นให้คณะอนุฯ ต่อไป คงต้องรอความหวัง ระหว่างนี้มีท่านใดมีประสบการณ์หรือช่องทางอื่นที่ดีกว่านี้ครับ