สอบถามเรื่องกู้สร้างบ้านครับ

1. ผมไม่กล้าไปติดต่อธนาคารครับเพราะโฉนดที่ดินไม่ติดทางสาธารณะ(ที่ตาบอด) ผมไม่มีสิทธิ์กู้เลยใช่ไหมครับ
2. ผมเก็บเงินได้ 300,000 แล้ว(เป้าหมายเก็บเงินสดให้ถึง 500,000) โดยตั้งงบไว้ที่ 700,000 - 900,000 บาท มีเงินกู้ประเภทอื่นแนะนำไหมครับ
3. ใบอนุญาติก่อสร้างจากสำนักงานเขต/อบต. เป็นเอกสารจำเป็นแค่ไหนสำหรับการยื่นกู้ครับ / แค่รายละเอียดงบประมาณการก่อสร้าง(BOQ)เพียงพอไหมครับ

สำหรับการเข้าออกของโฉนดที่ดินปัจจุบันคือ
โฉนดที่ดินที่ผมเป็นเจ้าของ > ที่ดินส่วนบุคคล(ทางร่วมของญาติ) > ทางสาธารณะที่1(แต่ถูกขวางด้วยทางส่วนบุคคล) > ทางสาธาณะที่2