วันนี้เดินยื่นกู้บ้านสองธนาคาร เลยเอาโปรโมชั่นของสองธนาคารนี้มาแบ่งปัน เผื่อใครสนใจ เพราะเห็นช่วงนี้ซ์้อบ้านกันเยอะมากตอบรับกับนโยบายรัฐบาล

1 ธอส

ที่ผมยื่นขอ ธอส ไป ผมขอใช้สวัสดิการที่ ธอส มีให้กับหลายๆ บริษัทที่ผูกสวัสดิการกู้บ้านเอาไว้กับ ธอส (ลองถามธอส ดูว่า บริษัทคุณมีสวัสดิการกู้บ้านกับธอส ไม) ดังนี้

ปีแรกดอกเบี้ย 3.5 ปีที่สอง 4.75 ปีที่สามดอกเบี้ย mrr-1 (ปัจจุบัน mrr อยู่ที่ 6.750) ทั้งนี้หากเราผ่อนไปแล้วสองปี และเรายังทำงานอยู่ที่เดิมหรือกับบริษัทที่มีสวัสดิการกับธอส เราสามารถยื่นคำร้องขอลดดอกเบี้ยลงอีก เป็น mrr-2 ได้ (ข้อนี้สินเชื่อบอกผมว่าลูกค้าต้องรู้และยื่นคำร้องเองนะคะ ธนาคารไม่ลดให้อัตโนมัติ   )

ระยะเวลาผ่อนสูงสุดให้ 30 ปี วงเงินปล่อยสินเชื่อ เขาให้ที่ 100 ของราคาประเมินบ้าน ทั้งนี้ยอดผ่อนต่อเดือนต้องไม่เกิน 80% ของรายได้คงเหลือสุทธิ ผมถามว่าคิดจากอะไร เขาตอบว่า เอาเงินเดือนเพียวๆ (ไม่รวมค่าตำแหน่ง ค่าโทรศัพท์ บลาๆๆ ไม่รวมโบนัส) หักด้วยกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ (ซึ่งผมเซ็งตรงที่ผมดันให้บริษัทหักตั้ง 10% ของเงินเดือนนี้ดิ เวรจริงๆ) หักประกันสังคม หักยอดหนี้ที่เรามีภาระผ่อนแต่ละเดือน ( make เองไม่ได้นะ เขามีวิธี check) แล้วหายอดคงเหลือ เขาจะให้ผ่อนได้ไม่เกิน 80% ของยอดคงเหลือ ซึ่งก็ถือว่าเยอะอยู่นะ

ประเมินความสามารถผ่อนของเราผ่าน แล้วค่อยส่งไปประเมินบ้านว่าจะได้เงินจริงๆ เท่าไร ค่าประเมิน 2800 บาท จ่ายหน้างาน (รอประเมินความสามารถเราสองสามวัน แล้วค่อยส่งจนท มาประเมินบ้าน)

2 ทหารไทย

ผมได้โปรซึ่งเขามีในงาน money expo ที่พัทยา ซึ่งกำลังจะจัดในวันศุกร์ที่จะถึงนี้ มีรายละเอียด

3 ปีแรก ดอกเบี้ยคงที่ที่ 3.99 ขึ้นปีที่ 4 คิดที่ mrr-2 (ปัจจุบัน mrr ที่ 8.025) ผ่อนสูงสุด 35  ปี วงเงินปล่อยสินเชื่อ เขาให้ที่ 95% ของราคาประเมินบ้าน ทั้งนี้ยอดผ่อนต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ในแต่ละเดือน ซึ่งเขาคิดหมดทั้งเงินเดือน ค่าตำแหน่ง โบนัส หารด้วยสิบสองเดือน แล้วเอาไปหักกองทุนฯ ประกันสังคม หักภาระหนี้ในแต่ละเดือน เหลือเท่าไร ให้ไม่เกิน 40% (น้อยกว่า ธอส หรือเปล่าไม่รู้นะ แต่ก็เข้าใจเขาว่าของ ธอส มันเป็นสวัสดิการ)

ยื่นตอนนี้ยังไม่ประเมินความสามารถเรานะ ต้องรองาน money expo ก่อนเพื่อจะใช้โปรนี้ (ก็รออาทิตหนึ่ง งานเริ่ม) ประเมินความสามรถเราผ่าน ค่อยส่งประเมิน ค่าประเมินฟรี (แต่ถ้าประเมินเสร็จแล้วไม่เอา ไม่รู้เขาจะคิดปะนะ แหะๆ)

โปรนี้ต้องทำประกันชีวิต (สำหรับผมคิดจะทำอยู่ละ ป้องกันคนข้างหลังเดือดร้อน แถมค่าประกันให้เขาคำนวนมาไม่แพงด้วย ถ้าเทียบกับแบงค์อื่น), เปิดบัญชีกับทหารไทย (เพื่อชำระหนี้บ้านผ่านการหักบัญชี) และสมัครบัตรเดบิตด้วย (ไม่แน่ใจค่าธรรมเนียมบัตรเดบิตปีละกี่บาท)



เอามาแจ้งสมาชิกไว้เผื่อมีประโยชน์