คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 7
ถ้าราคาประเมินเท่านี้ ซึ่งควรจะคิดออกมาได้เลย 1,500,000*5% หรือ 3.01%
แต่เมื่อไม่ตรง..เดานะ...ราคาต่างกันตรงบ้านกับที่ดิน
ที่ดิน รับให้/รับมรดกมา หัก 50%
บ้านปลูกสร้างเอง คิดตามปี...
นอกนั้นนึกไม่ออกต่างตรงไหน
จนท.คิดให้อาจประมาณเอา..โอนจริงก็ตามใบเสร็จค่ะ
วันโอนทำเป็นขายนะ ได้ลดแน่ๆ (ต้องเป็นบ้านพร้อมที่ดินนะ)
ถ้าไปถามจนท.ให้หรือขายดี เดี๋ยวเจอจนท.คนตรง เขาเอาตามจริง ให้คือให้ ไม่ได้ลดราคา
ร้อยละ 5 ประมาณ คือ ค่าธรรมเนียม 2% ภาษี 2.5% อากร 0.5%
ถ้าขาย ลดจาก 2% เหลือ 0.01%
แต่เมื่อไม่ตรง..เดานะ...ราคาต่างกันตรงบ้านกับที่ดิน
ที่ดิน รับให้/รับมรดกมา หัก 50%
บ้านปลูกสร้างเอง คิดตามปี...
นอกนั้นนึกไม่ออกต่างตรงไหน
จนท.คิดให้อาจประมาณเอา..โอนจริงก็ตามใบเสร็จค่ะ
วันโอนทำเป็นขายนะ ได้ลดแน่ๆ (ต้องเป็นบ้านพร้อมที่ดินนะ)
ถ้าไปถามจนท.ให้หรือขายดี เดี๋ยวเจอจนท.คนตรง เขาเอาตามจริง ให้คือให้ ไม่ได้ลดราคา
ร้อยละ 5 ประมาณ คือ ค่าธรรมเนียม 2% ภาษี 2.5% อากร 0.5%
ถ้าขาย ลดจาก 2% เหลือ 0.01%
แสดงความคิดเห็น
โอนที่ดิน 0.01 กับการให้โดยเสน่หา ทำไมให้โดยเสน่หา ถึงแพงกว่า คะ กรณี ป้า(ให้/ขาย)หลาน
กรณีซื้อขาย0.01 --- ค่าโอน 46,000 บาท
กรณีให้โดยเสน่หา --- ค่าโอน 90,000 บาท
อยากทราบว่าทำไมให้โดยเสน่หา ถึงแพงกว่า ตั้ง 2 เท่าคะ
ไปกรมที่ดินมา เค้าคิดแค่ราคาประเมิณให้ แต่ไม่อธิบายรายละเอียด เราไม่มีความรู้เลยค่ะ
ขอรบกวนผู้มีความรู้ อธิบายให้ฟังหน่อยนะคะ