ในกรณีที่อาคารพาณิชย์ข้างเคียงได้มีการเจาะช่องประตูด้านหลังกำแพงและเทพื้นคอนกรีตขนาด 4×5 ม  รุกล้ำเข้ามาในที่ดินของเรา  ซึ่งเราได้แจ้งเทศบาลเพื่อเข้าตรวจสอบ  พบว่ามีการรุกล้ำจริง   เทศบาลได้แจ้งเจ้าของอาคารพาณิชย์ทราบ  แต่เจ้าของทำนิ่งเฉย  เทศบาลจึงแจ้งกับเราว่าอันนี้เป็นที่ของเอกชน ไม่ใช่ที่สาธารณะ  เค้าจึงไม่สามารถทำอะไรให้เราได้  และได้แนะนำให้เราไปแจ้งความร้องทุกข์เรื้องการบุกรุกที่ดินแทน   ตัวเราเองก็ต้องทำงานทุกวัน และที่ดินผืนนี้ก็อยู่ต่างจังหวัด  ตัวเราอยู่อีกจังหวัด นานๆ ถึงจะไปดูซักทีถึงได้เห็นค่ะ   จึงขอสอบถามดังนี้
1.   หากเจ้าของอาคารพาณิชย์เค้าไม่ทุบทิ้งให้   ส่วนที่เค้ารุกล้ำเข้ามาจะเป็นของเค้าโดยปรปักษ์ใน  อีก 10 ปี  หรือไม่
2.   หากเราก่ออิฐเพื่อปิดตายประตูด้านหลังกำแพงที่เค้าเจาะช่องเข้ามา  เพื่อไม่ให้เค้าเข้ามาทำประโยชน์ได้  แบบนี้ ที่ดินตรงนี้จะเป็นของเค้าภายใน 10 ปี หรือไม่
         เราไม่อยากแจ้งตวามฟ้องร้องกลัวเรื่องมันยืดยาว  ต้องเทียวไปเทียวมาหลายรอบ   ตัวเราเองก็มีภาระหลายอย่าง  อีกทั้งที่ดินผืนนี้ก็อยู่ไกลกันคนละจังหวัด
รบกวนผู้รู้ช่วยตอบด้วยค่ะ