แบบนี้ถือว่าเจ้าของโครงการเลี่ยงภาษีไหมค่ะ
เจ้าโครงการใหญ่มีหมู่บ้านหลายแห่ง โครงการหมู่ใหญ่ๆ ทั้งนั้น วันหนึ่งเกิดเรื่อง
ที่เจ้าของโครงการปิดถนนทางเข้าออกทางหลักของหมู่บ้านและทุบสนามเด็กเล่นที่ใช้อยู่
มาถึง 13 ปี!! เพื่อเอาไปสร้างบ้านขายและสร้างบ้านปิดขวางทางเข้าออกทางหลักทางเดียวหลัก
พอมีเรื่องแกบอกว่าจะสร้างบ้านอยู่เอง (จริงๆเขาสร้างเพื่อขายเพราะมันติดถนนราคามันจะสูง)
เลวไหมค่ะ ทีนี้คนในหมู่บ้านก็เดือดร้อนไม่มีทางออกมีแต่ทางอ้อมเล็กๆที่เป็นป่าอ้อมเพื่อออกไป
สู่ถนนใหญ่ และทางก็แคบมากรถสวนกันคันหนึ่งต้องจอดก่อนแล้วค่อยให้อีกคันไปก่อนจึงไปได้
คนในหมู่บ้านเดือดร้อนกันมาก รวมทั้งสนามเด็กเล่นจนตอนนี้เด็กๆในหมู่บ้านไม่มีที่พักผ่อนยามเลิกเรียนรวมทั้งคนแก่คนชราอีกหลายหลังคาเรือนที่นิยมออกมาแขว่งแขนยามเย็นเพื่อสุขภาพ
ตอนแรกก็รวมตัวกันไปท้วงทักว่าห้ามทุบสนามเด็กเล่น เพราะตอนสร้างหมู่บ้านเจ้าของโครงการ
เขาบอกว่าไม่ทุบแถมจะสร้างสระน้ำให้ด้วยเพราะเป็นหมู่บ้านใหญ่ สนามเด็กเล่นยกให้ฟรี???
(ตอนนั้นถามกันเลยว่าจะทุบไหมเมื่อ 13 ปีก่อนเพราะใครๆก็รู้ว่าเขาเป็นคนแบบไหน)
มาตอนนี้พลิกลิ้นจริงๆ บอกว่าไม่ให้ คนในหมู่บ้านก็ทำอะไรไม่ได้เพราะเขาเป็นนักกฎหมายเก่า
รู้ทางหนีทีไล่หมด ก็เลยหาหนทางที่จะให้เขาเปิดทางให้และไม่ให้ทุบสนามเด็กเล่น
ทั้งๆที่ทางและสนามเด็กเล่นก็ใช้มาแล้ว 13 ปี!!!!! (อัพเดทตอนนี้สนามเด็กเล่นปักเสาเข็มแล้ว)
(ทางออกเป็นโฉนดบุคคลที่สามด้วย)
วันหนึ่งคนหมู่บ้านได้หยิบโฉนดที่ดินและสัญญาซื้อขาย
ออกมารวมดูโฉนดสัญญาซื้อขายมาดูปรากฎว่าบ้านนั้นผู้ขายก็อีกชื่อ บ้านนี้ก็ผู้ขายอีกคน
คนในหมู่บ้านก็งง แล้วมันเป็นโครงการหมู่บ้านแบบไหน ก็เลยไปถามๆโครงการอื่นๆ ดูปรากฎว่าก็เป็นเหมือนกัน บางคนก็บอกเขาเลี่ยงภาษีเราต้องเล่นงานตรงจุดนี้ถ้าเป็นไปได้
ดิฉันขอถามให้คนในหมู่บ้านได้ไหมค่ะเพราะส่วนมากมีแค่คนแก่และเด็ก
ส่วนคนที่เขาดำเนินการแจ้งศูนย์ดำรงธรรม รวมไปถึงอำเภอและผู้ว่าจังหวัดก็ไม่ค่อยมีเวลากัน
ยิ่งเรื่องกฎหมายแล้ว สู้กับเจ้าของโครงการที่เป็นนักกฎหมายเก่าไม่ได้หรอกค่ะ
เขาว่ากันว่าคนในพันทิพนี่สุดยอดกฎหมายเลยมาลองหาคำตอบดูค่ะ
1. เท่าที่ดิฉันดูเจ้าของโครงการมีที่ดินผืนใหญ่แล้วตัดแบ่งขายโดยเริ่มขายเป็นทีละซอยก่อน
โดยเขาไปหาออเดอร์มารับทำสร้างบ้านจบเป็นซอยๆ ไปเพื่อให้ขายได้หมด แต่ละบ้านจะมี
ชื่อผู้ซื้อขายที่ดินคนละชื่อกัน บางคนก็เป็นญาติบางคนก็เป็นคนที่ไม่รู้จัก
บางซอยก็จดถนนหน้าเป็นเป็นภาระจำยอม บางซอยก็ไม่ได้จดภาระจำยอดจอดรถไม่ได้
ทั้งที่หน้าบ้านตัวเอง บางบ้านก็โดนปรับเดือนละหมื่น( เด๋วอันนี้จะมาเล่าให้ฟังทีหลัง)
การกระทำแบบนี้คือการเลี่ยงภาษีซื้อขายบ้านและที่ดินไหมค่ะ?
2. ไม่แน่ใจว่าโครงการนี้เขาจดเป็นนิติบุคลลหรือเปล่า ดูได้จากไหนบ้าง? เท่าที่ดิฉันดูในสัญญา
เป็นชื่อบุคคลที่สามบุคคลธรรมดาทั้งหมดหมู่บ้าน
3. หากเขาเลี่ยงภาษีซื้อขายบ้านจริงๆ สามารถแจ้งได้ที่ไหนบ้าง ร้องทุกข์ที่ไหนได้อีก
และเจ้าของโครงการจะมีโทษอย่างไรบ้าง??
ขอขอบคุณมากค่ะสำหรับคำตอบ
แบบนี้ถือว่าเลี่ยงภาษีไหมค่ะ/โดนรังแก
เจ้าโครงการใหญ่มีหมู่บ้านหลายแห่ง โครงการหมู่ใหญ่ๆ ทั้งนั้น วันหนึ่งเกิดเรื่อง
ที่เจ้าของโครงการปิดถนนทางเข้าออกทางหลักของหมู่บ้านและทุบสนามเด็กเล่นที่ใช้อยู่
มาถึง 13 ปี!! เพื่อเอาไปสร้างบ้านขายและสร้างบ้านปิดขวางทางเข้าออกทางหลักทางเดียวหลัก
พอมีเรื่องแกบอกว่าจะสร้างบ้านอยู่เอง (จริงๆเขาสร้างเพื่อขายเพราะมันติดถนนราคามันจะสูง)
เลวไหมค่ะ ทีนี้คนในหมู่บ้านก็เดือดร้อนไม่มีทางออกมีแต่ทางอ้อมเล็กๆที่เป็นป่าอ้อมเพื่อออกไป
สู่ถนนใหญ่ และทางก็แคบมากรถสวนกันคันหนึ่งต้องจอดก่อนแล้วค่อยให้อีกคันไปก่อนจึงไปได้
คนในหมู่บ้านเดือดร้อนกันมาก รวมทั้งสนามเด็กเล่นจนตอนนี้เด็กๆในหมู่บ้านไม่มีที่พักผ่อนยามเลิกเรียนรวมทั้งคนแก่คนชราอีกหลายหลังคาเรือนที่นิยมออกมาแขว่งแขนยามเย็นเพื่อสุขภาพ
ตอนแรกก็รวมตัวกันไปท้วงทักว่าห้ามทุบสนามเด็กเล่น เพราะตอนสร้างหมู่บ้านเจ้าของโครงการ
เขาบอกว่าไม่ทุบแถมจะสร้างสระน้ำให้ด้วยเพราะเป็นหมู่บ้านใหญ่ สนามเด็กเล่นยกให้ฟรี???
(ตอนนั้นถามกันเลยว่าจะทุบไหมเมื่อ 13 ปีก่อนเพราะใครๆก็รู้ว่าเขาเป็นคนแบบไหน)
มาตอนนี้พลิกลิ้นจริงๆ บอกว่าไม่ให้ คนในหมู่บ้านก็ทำอะไรไม่ได้เพราะเขาเป็นนักกฎหมายเก่า
รู้ทางหนีทีไล่หมด ก็เลยหาหนทางที่จะให้เขาเปิดทางให้และไม่ให้ทุบสนามเด็กเล่น
ทั้งๆที่ทางและสนามเด็กเล่นก็ใช้มาแล้ว 13 ปี!!!!! (อัพเดทตอนนี้สนามเด็กเล่นปักเสาเข็มแล้ว)
(ทางออกเป็นโฉนดบุคคลที่สามด้วย)
วันหนึ่งคนหมู่บ้านได้หยิบโฉนดที่ดินและสัญญาซื้อขาย
ออกมารวมดูโฉนดสัญญาซื้อขายมาดูปรากฎว่าบ้านนั้นผู้ขายก็อีกชื่อ บ้านนี้ก็ผู้ขายอีกคน
คนในหมู่บ้านก็งง แล้วมันเป็นโครงการหมู่บ้านแบบไหน ก็เลยไปถามๆโครงการอื่นๆ ดูปรากฎว่าก็เป็นเหมือนกัน บางคนก็บอกเขาเลี่ยงภาษีเราต้องเล่นงานตรงจุดนี้ถ้าเป็นไปได้
ดิฉันขอถามให้คนในหมู่บ้านได้ไหมค่ะเพราะส่วนมากมีแค่คนแก่และเด็ก
ส่วนคนที่เขาดำเนินการแจ้งศูนย์ดำรงธรรม รวมไปถึงอำเภอและผู้ว่าจังหวัดก็ไม่ค่อยมีเวลากัน
ยิ่งเรื่องกฎหมายแล้ว สู้กับเจ้าของโครงการที่เป็นนักกฎหมายเก่าไม่ได้หรอกค่ะ
เขาว่ากันว่าคนในพันทิพนี่สุดยอดกฎหมายเลยมาลองหาคำตอบดูค่ะ
1. เท่าที่ดิฉันดูเจ้าของโครงการมีที่ดินผืนใหญ่แล้วตัดแบ่งขายโดยเริ่มขายเป็นทีละซอยก่อน
โดยเขาไปหาออเดอร์มารับทำสร้างบ้านจบเป็นซอยๆ ไปเพื่อให้ขายได้หมด แต่ละบ้านจะมี
ชื่อผู้ซื้อขายที่ดินคนละชื่อกัน บางคนก็เป็นญาติบางคนก็เป็นคนที่ไม่รู้จัก
บางซอยก็จดถนนหน้าเป็นเป็นภาระจำยอม บางซอยก็ไม่ได้จดภาระจำยอดจอดรถไม่ได้
ทั้งที่หน้าบ้านตัวเอง บางบ้านก็โดนปรับเดือนละหมื่น( เด๋วอันนี้จะมาเล่าให้ฟังทีหลัง)
การกระทำแบบนี้คือการเลี่ยงภาษีซื้อขายบ้านและที่ดินไหมค่ะ?
2. ไม่แน่ใจว่าโครงการนี้เขาจดเป็นนิติบุคลลหรือเปล่า ดูได้จากไหนบ้าง? เท่าที่ดิฉันดูในสัญญา
เป็นชื่อบุคคลที่สามบุคคลธรรมดาทั้งหมดหมู่บ้าน
3. หากเขาเลี่ยงภาษีซื้อขายบ้านจริงๆ สามารถแจ้งได้ที่ไหนบ้าง ร้องทุกข์ที่ไหนได้อีก
และเจ้าของโครงการจะมีโทษอย่างไรบ้าง??
ขอขอบคุณมากค่ะสำหรับคำตอบ