สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 8
แสดงว่าคุณไม่เคยศึกษาเรื่องการอยู่อาศัยในหมู่บ้านเลย ไม่รู้ว่าเคยได้เข้าประชุมหมู่บ้านบ้างหรือเปล่า อ่านแล้วตลกมากๆๆๆ
ถ้าคิดว่าแพงเกินไป เคยไปดูงบการเงินของนิติบุคคลหมู่บ้านหรือยัง ว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ค่ารปภ. , ค่าจัดเก็บขยะ , ค่าทำสวน , ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง , ค่าน้ำ-ไฟ , ค่าซ่อมบำรุงต่างๆ ค่าใช้จ่ายพวกนี้ถ้าจำนวนบ้านในหมู่บ้านน้อยเกินไป ตัวหารมันน้อย ต่อหลังก็ย่อมต้องแพง
มีความเป็นไปได้ที่กรรมการ หรือ ฝ่ายจัดการโกง คือจัดซื้อจัดจ้างแพงเกินความเป็นจริง ควรต้องตรวจสอบด้วย
เรื่องขโมยในหมู่บ้าน รถโดนทุบ ถ้าแจ้งนิติบุคคลหมู่บ้านแล้ว ถ้าเค้าฉลาด ต้องตามไล่เบี้ยกับบริษัทรปภ.ให้เรา เพราะเราจ่ายค่ารักษาความปลอดภัยแล้ว มันมีความคุ้มครองเกิดขึ้น ลองทวงถามดู
สุดท้าย ถ้าคุณจะไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ก็ย่อมได้ แต่ถ้าคุณจะทำการขายบ้าน ก็ต้องขอใบปลอดหนี้จากส่วนกลาง คือต้องชำระหนี้พร้อมดอกเบี้ยให้ครบ ไม่งั้นทำการโอนไม่ได้ครับ
ถ้าคิดว่าแพงเกินไป เคยไปดูงบการเงินของนิติบุคคลหมู่บ้านหรือยัง ว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ค่ารปภ. , ค่าจัดเก็บขยะ , ค่าทำสวน , ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง , ค่าน้ำ-ไฟ , ค่าซ่อมบำรุงต่างๆ ค่าใช้จ่ายพวกนี้ถ้าจำนวนบ้านในหมู่บ้านน้อยเกินไป ตัวหารมันน้อย ต่อหลังก็ย่อมต้องแพง
มีความเป็นไปได้ที่กรรมการ หรือ ฝ่ายจัดการโกง คือจัดซื้อจัดจ้างแพงเกินความเป็นจริง ควรต้องตรวจสอบด้วย
เรื่องขโมยในหมู่บ้าน รถโดนทุบ ถ้าแจ้งนิติบุคคลหมู่บ้านแล้ว ถ้าเค้าฉลาด ต้องตามไล่เบี้ยกับบริษัทรปภ.ให้เรา เพราะเราจ่ายค่ารักษาความปลอดภัยแล้ว มันมีความคุ้มครองเกิดขึ้น ลองทวงถามดู
สุดท้าย ถ้าคุณจะไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ก็ย่อมได้ แต่ถ้าคุณจะทำการขายบ้าน ก็ต้องขอใบปลอดหนี้จากส่วนกลาง คือต้องชำระหนี้พร้อมดอกเบี้ยให้ครบ ไม่งั้นทำการโอนไม่ได้ครับ
แสดงความคิดเห็น
INDY บางนา กับค่าส่วนกลางมหาโหด และ ความปลอดภัยสุดเฮงซวย มีหมู่บ้านไหนเป็นแบบนี้มั้ย?
เมื่อก่อนจะเป็นของทาง LH เก็บค่าส่วนกลาง ปีละ9พัน บาท
แต่ตอนนี้ เขาเปลี่ยนมาเป็นฝ่ายนิติบุคคลของหมู่บ้านดูแลแทน เพราะโครงการหมดวาระ???[มีงี้ด้วยหรอ]
ซึ่งเรียกเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้นเป็น 12000 บาท/ปี บางบ้าน 20000+/ปี
เราว่าเขาเรียกเก็บมากไป กับสิ่งที่ลูกบ้านได้กลับมา มีลูกบ้านหลายบ้านที่ไปถามไปประท้วงว่า ทำไมเรียกเก็บเงินเยอะ แล้วเงินหายไปไหน
เพราะในหมู่บ้านก็ไม่ได้มีการพัฒนาอะไรเพิ่มขึ้นเลย
ไม่ว่าจะเรื่องความปลอดภัย หรือ มาตรฐาน ในหมู่บ้าน สิ่งอำนวยความสะดวก ที่โคตรจะเฮงซวย
1. สระว่ายน้ำเท่าบ่อปลา1บ่อ
2.โรงเก็บขยะหน้าหมู่บ้าน ที่ต้องแบกไปทิ้งกันเอง ไม่มีคนเก็บขยะ
3.รถกับข้าวห้ามเข้าหมู่บ้าน
4.ห้ามขายข้าวในหมู่บ้าน[ตอนนี้มีร้านข้าวในหมู่บ้าน แต่เริ่มโดนฝ่ายนิติออกมาห้าม เพราะกลิ่นอาหารรบกวนคนอื่นในหมุ่บ้าน?]
5.ไม่มีมินิมาร์ทในหมู่บ้าน ที่ใกล้ที่สุดต้องขับออกไปเองประมาณโลนึง
6.หมู่บ้านอยู่ในซอยลึกมาก ทางเข้าก็พัง ทำมาเป็นปีๆก็ยังไม่เสร็จ ++มีคนฆ่ากันตายแล้วเอาศพมาโยนทิ้งด้วย++
7.รถกอล์ฟไม่มีบริการ [ถ้านั่งแทกซี่เข้ามา หรือ รถเพื่อน ที่ไม่มีบัตรแลก ยามจะให้ลงตรงหน้าหมู่บ้านแล้วเดินกลับบ้านเอง - - ]
8.คนงานเท่าเดิม คนเก็บขยะ ยาม ทุกอย่างไม่เห็นมีจ้างคนเพิ่ม
9.ไม่ได้สร้างหรือต่อเติม สิ่งอำนวยความสะดวกใดๆเพิ่มขึ้น (ทุกอย่างเหมือนเดิมแต่เรียกเก็บมากขึ้น)
โดยปีนี้เขาได้บอกว่า หากใครไม่จ่าย จะเปลี่ยนคีย์การ์ดหมู่บ้าน [ไม่ให้เข้าหมู่บ้านได้??]
ปีที่แล้วเราเคยโดนขโมยงัดรถ ขโมยกระเป๋าในรถไป ทั้งที่จอดอยู่หน้าบ้านแท้ๆ
พอถามหากล้องวงจรปิด ทางหมู่บ้านก็บอกว่าไม่มี ยามก็ไม่เห็น บอกว่าไม่มีใครเข้าออกหมู่บ้านเลย
ทั้งที่ปกติ เขาจะมีเวรยามคอยขี่มอไซต์ตรวจหมู่บ้านอยู่แล้ว พอรถโดนงัด กลับตามหาขโมยไม่ได้ แจ้งความไปก็เท่านั้น ก็ฟาดเคราะห์ไป
จนมาปีนี้ ที่เรียกเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้น
อยากทราบว่า มีหมู่บ้านไหนเป็นแบบนี้มั่งมั้ยคะ?
เราสามารถทำอะไรได้บ้าง ถ้าเราไม่อยากจ่ายแล้ว มันขูดรีดกันเกินไป
ซื้อบ้านมาก็หลายล้าน ยังมาเรียกเก็บ ค่าส่วนกลางโหดๆที่สวนทางกับมาตรฐานแบบนี้
เราจะร้องเรียนหรือทำอะไรได้บ้างมั้ยคะ หรือต้องยอมทนจ่ายๆไป???