INDY บางนา กับค่าส่วนกลางมหาโหด และ ความปลอดภัยสุดเฮงซวย มีหมู่บ้านไหนเป็นแบบนี้มั้ย?

สวัสดีค่ะ คือเราซื้อบ้านของ LH มาสองปีได้
เมื่อก่อนจะเป็นของทาง LH เก็บค่าส่วนกลาง ปีละ9พัน บาท
แต่ตอนนี้ เขาเปลี่ยนมาเป็นฝ่ายนิติบุคคลของหมู่บ้านดูแลแทน เพราะโครงการหมดวาระ???[มีงี้ด้วยหรอ]
ซึ่งเรียกเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้นเป็น 12000 บาท/ปี บางบ้าน 20000+/ปี
เราว่าเขาเรียกเก็บมากไป กับสิ่งที่ลูกบ้านได้กลับมา มีลูกบ้านหลายบ้านที่ไปถามไปประท้วงว่า ทำไมเรียกเก็บเงินเยอะ แล้วเงินหายไปไหน
เพราะในหมู่บ้านก็ไม่ได้มีการพัฒนาอะไรเพิ่มขึ้นเลย
ไม่ว่าจะเรื่องความปลอดภัย หรือ มาตรฐาน ในหมู่บ้าน สิ่งอำนวยความสะดวก ที่โคตรจะเฮงซวย
1. สระว่ายน้ำเท่าบ่อปลา1บ่อ
2.โรงเก็บขยะหน้าหมู่บ้าน ที่ต้องแบกไปทิ้งกันเอง ไม่มีคนเก็บขยะ
3.รถกับข้าวห้ามเข้าหมู่บ้าน
4.ห้ามขายข้าวในหมู่บ้าน[ตอนนี้มีร้านข้าวในหมู่บ้าน แต่เริ่มโดนฝ่ายนิติออกมาห้าม เพราะกลิ่นอาหารรบกวนคนอื่นในหมุ่บ้าน?]
5.ไม่มีมินิมาร์ทในหมู่บ้าน ที่ใกล้ที่สุดต้องขับออกไปเองประมาณโลนึง
6.หมู่บ้านอยู่ในซอยลึกมาก ทางเข้าก็พัง ทำมาเป็นปีๆก็ยังไม่เสร็จ ++มีคนฆ่ากันตายแล้วเอาศพมาโยนทิ้งด้วย++
7.รถกอล์ฟไม่มีบริการ [ถ้านั่งแทกซี่เข้ามา หรือ รถเพื่อน ที่ไม่มีบัตรแลก ยามจะให้ลงตรงหน้าหมู่บ้านแล้วเดินกลับบ้านเอง - - ]
8.คนงานเท่าเดิม คนเก็บขยะ ยาม ทุกอย่างไม่เห็นมีจ้างคนเพิ่ม
9.ไม่ได้สร้างหรือต่อเติม สิ่งอำนวยความสะดวกใดๆเพิ่มขึ้น (ทุกอย่างเหมือนเดิมแต่เรียกเก็บมากขึ้น)

โดยปีนี้เขาได้บอกว่า หากใครไม่จ่าย จะเปลี่ยนคีย์การ์ดหมู่บ้าน [ไม่ให้เข้าหมู่บ้านได้??]
ปีที่แล้วเราเคยโดนขโมยงัดรถ ขโมยกระเป๋าในรถไป ทั้งที่จอดอยู่หน้าบ้านแท้ๆ
พอถามหากล้องวงจรปิด ทางหมู่บ้านก็บอกว่าไม่มี  
ยามก็ไม่เห็น บอกว่าไม่มีใครเข้าออกหมู่บ้านเลย
ทั้งที่ปกติ เขาจะมีเวรยามคอยขี่มอไซต์ตรวจหมู่บ้านอยู่แล้ว พอรถโดนงัด กลับตามหาขโมยไม่ได้ แจ้งความไปก็เท่านั้น ก็ฟาดเคราะห์ไป  
จนมาปีนี้ ที่เรียกเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้น  


อยากทราบว่า มีหมู่บ้านไหนเป็นแบบนี้มั่งมั้ยคะ?
เราสามารถทำอะไรได้บ้าง ถ้าเราไม่อยากจ่ายแล้ว มันขูดรีดกันเกินไป
ซื้อบ้านมาก็หลายล้าน ยังมาเรียกเก็บ ค่าส่วนกลางโหดๆที่สวนทางกับมาตรฐานแบบนี้
เราจะร้องเรียนหรือทำอะไรได้บ้างมั้ยคะ หรือต้องยอมทนจ่ายๆไป???
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 8
แสดงว่าคุณไม่เคยศึกษาเรื่องการอยู่อาศัยในหมู่บ้านเลย ไม่รู้ว่าเคยได้เข้าประชุมหมู่บ้านบ้างหรือเปล่า อ่านแล้วตลกมากๆๆๆ

ถ้าคิดว่าแพงเกินไป เคยไปดูงบการเงินของนิติบุคคลหมู่บ้านหรือยัง ว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ค่ารปภ. , ค่าจัดเก็บขยะ , ค่าทำสวน , ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง , ค่าน้ำ-ไฟ , ค่าซ่อมบำรุงต่างๆ ค่าใช้จ่ายพวกนี้ถ้าจำนวนบ้านในหมู่บ้านน้อยเกินไป ตัวหารมันน้อย ต่อหลังก็ย่อมต้องแพง

มีความเป็นไปได้ที่กรรมการ หรือ ฝ่ายจัดการโกง คือจัดซื้อจัดจ้างแพงเกินความเป็นจริง ควรต้องตรวจสอบด้วย

เรื่องขโมยในหมู่บ้าน รถโดนทุบ ถ้าแจ้งนิติบุคคลหมู่บ้านแล้ว ถ้าเค้าฉลาด ต้องตามไล่เบี้ยกับบริษัทรปภ.ให้เรา เพราะเราจ่ายค่ารักษาความปลอดภัยแล้ว มันมีความคุ้มครองเกิดขึ้น ลองทวงถามดู

สุดท้าย ถ้าคุณจะไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ก็ย่อมได้ แต่ถ้าคุณจะทำการขายบ้าน ก็ต้องขอใบปลอดหนี้จากส่วนกลาง คือต้องชำระหนี้พร้อมดอกเบี้ยให้ครบ ไม่งั้นทำการโอนไม่ได้ครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่