ที่ดินเป็นแปลงใหญ่ มีผู้จะซื้อ2คน ทั้ง2คน จะทำเรื่องกู้ซื้อที่ดินเพื่อจะปลูกสร้างบ้าน เจ้าของที่ดินจึงจะแบ่งแยกโฉนดเป็น2ผืน
โดยได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายกัน อยู่ระหว่างขั้นตอนการแบ่งแยก

เรียนถามผู้รู้เรื่องเอกสารที่จะใช้ยื่นธนาคาร เนื่องจากจะขอสินเชื่อแบบซื้อที่ดินเพื่อจะปลูกสร้างบ้าน
1. เอกสารโฉนดที่จะยื่นแบงค์ ต้องรอให้แบ่งแยกโฉนดเสร็จก่อนไหมจึงจะยื่นแบงค์ได้ หรือสามารถใช้สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน พร้อมใบคำขอแบ่งแยกที่ดินของสนง.ที่ดิน ไปก่อนได้ไหมคะ

2. เนื่องจากการยื่นแบงค์ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง และแบบบ้าน ด้วยใช่ไหมคะ ถามว่าในขั้นตอนการขอใบอนุญาตก่อสร้างฯ จำเป็นต้องรอโฉนดที่แบ่งแยกเสร็จแล้วไหมคะ หรือใช้โฉนดแปลงใหญ่ยื่นไปก่อน พร้อมใบคำขอแบ่งแยกที่ดินของสนง.ที่ดิน ได้ไหมคะ

ขอบคุณค่ะ

เดิมทีพิมพ์จากมือถือ เลยเข้ามาแก้ไขในคอมฯ เผื่อภาษาจะเข้าใจมากขึ้นค่ะ ^^