สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 5
1 ยกเว้นคนที่มีชื่อเป็นเจ้าบ้าน หนึ่งหลังแรกได้มั๊ย และเว้นสิทธิ์ที่ดินสัก
100 ไร่ได้มั๊ย (ที่ดินการเกษตร)
2 บ้านพักข้าราชการ เสียมั๊ย เสียอัตราแบบไหนเหรอ
3 ถ้ามีการเลือกตั้ง จะไม่เลือกพรรคที่มีนโยบายนี้
4 ที่มรดก ให้ทำไง ยกให้ลูกหลาน เจอภาษี ไม่ยกก็เจอภาษีอย่างโหด
5 ไปฟังนักวิเคราะห์มา เค้าว่า มีความพยามผลักดันกฏหมายนี้ออกมาเพื่อให้
คนบางกลุ่ม คายที่ดินออกมา กฏหมายนี้ น่าจะมีผลบังคับ ประมาณ 2-3 ปี จากนั้น
จะถูกยกเลิกไปโดยข้ออ้าง ไม่เหมาะสม แต่ก็ในภายหลังที่ที่ดินถูกเปลี่ยนมือไปสู่
ผู้ได้รับผลประโยชน์เรียบร้อย ผู้ชนะในเกมคือ ผู้ที่ทนผ่านไปได้ และคนที่อ่านเกม
ออกเท่านั้น เฮ้ออออ มีคนถามว่า จะรู้ได้งัยว่าจริงมั๊ย เค้าตอบว่า ทุกครั้งที่เกิด
การเปลี่ยนแปลง ให้สังเกตุว่า ใครได้หรือเสียประโยชน์ ( hunger game ) ซึ่งมันก็จริง
บทสรุป หลังจากทรัพย์ถูกเปลี่ยนมือ จะเกิดอะไรขึ้น เค้าบอกว่า ราคาอสังหาขึ้นอีก
คราวนี้ติดเพดานเลย เพราะทรัพย์ไปอยู่ในมือนายทุนแล้ว เค้าจะกดรีโมตยังไงก็ได้
เราก็ได้แต่ฟังอย่างเดียว คำแนะนำ ของนักวิเตราะห์ เค้าบอกในเวลาที่ทุกคนกำลัง
error งงงง ก่งก๊ง ให้พยามซื้อ ไม่ใช่ขาย และอย่ายอมเป็นเหยื่อ ก็ลองฟังๆดู
ว่าเค้าวิเคราะห์ถูกรึเปล่า
ปล 1 นักวิเคราะห์ เค้าวิเคราะห์ ต่อไปว่า สุดท้าย กฏหมายฉบับใด สร้างความเดือดร้อน
แก่คนหมู่มาก (คนส่วนใหญ่ไม่ยอมรับ) ในที่สุดกฏหมายฉบับนั้นก็จะถูกยกเลิกไปจ้าาา
เค้าว่ามา ส่วนจริงป่าว ไม่รู้
2 ที่ดินบ้านพ่อเรา อยู่ ตจว แต่ใจกลางเมือง 5 ไร่ เป็นบ้านสวน ไม่มีรายได้จากบ้าน
( พ่อมี passive income ) จะเก็บจากราคาประเมิน ? หรือโรงเรียน วรรณวิทย์ 1500 ล้าน
จะรอดูว่า พวกที่มีบ้านอยู่ ทองหล่อ นิมมาน ช้างคลาน ภูเก็ต จะทำยังไง? คนที่มีบ้าน 2-3ล้าน
ไม่เดือดร้อน แต่อย่างลุงที่เรารู้จัก มีบ้านเป็นกระต๊อบ แต่พื้นที่กว้างมาก ราคาที่ดิน 100++
จะเสียยังไง คือจะบอกว่าไม่มีคนเดือดร้อนก็เป็นไปไม่ได้ รัฐบาล (หรือ someone) ต้องการบีบ
ให้ เรา มรว รุจีสมร (วรรณวิทย์) หรือตาลุง หรือใครที่มีบ้านกว้างๆทำเลดีๆ ขายออกมารึเปล่า
คนมีบ้านใหญ่ ก็ไม่ได้หมายความว่า จะจ่ายได้นี่นา น่าจะเอาข้อมูลหลายอย่างมาประกอบกันด้วย
เช่น บ้านหลังเดียว ฐานภาษี อายุ การถือครองทรัพย์ขั้นตำ่ เป็นต้น
3 ส่วนนายทุนที่เป็นเป้าหมายจริงๆของ กม ฉบับนี้กลับโอนที่เข้ากองทุน ทำบัญชีหัก คชจ ได้
boi ก็ได้ แล้วยังมีบริษัทย่อย ซอยบัญชี 1 2 3 แต่ผลกระทบตกกับชนชั้นกลาง-ล่าง เต็มๆ?
100 ไร่ได้มั๊ย (ที่ดินการเกษตร)
2 บ้านพักข้าราชการ เสียมั๊ย เสียอัตราแบบไหนเหรอ
3 ถ้ามีการเลือกตั้ง จะไม่เลือกพรรคที่มีนโยบายนี้
4 ที่มรดก ให้ทำไง ยกให้ลูกหลาน เจอภาษี ไม่ยกก็เจอภาษีอย่างโหด
5 ไปฟังนักวิเคราะห์มา เค้าว่า มีความพยามผลักดันกฏหมายนี้ออกมาเพื่อให้
คนบางกลุ่ม คายที่ดินออกมา กฏหมายนี้ น่าจะมีผลบังคับ ประมาณ 2-3 ปี จากนั้น
จะถูกยกเลิกไปโดยข้ออ้าง ไม่เหมาะสม แต่ก็ในภายหลังที่ที่ดินถูกเปลี่ยนมือไปสู่
ผู้ได้รับผลประโยชน์เรียบร้อย ผู้ชนะในเกมคือ ผู้ที่ทนผ่านไปได้ และคนที่อ่านเกม
ออกเท่านั้น เฮ้ออออ มีคนถามว่า จะรู้ได้งัยว่าจริงมั๊ย เค้าตอบว่า ทุกครั้งที่เกิด
การเปลี่ยนแปลง ให้สังเกตุว่า ใครได้หรือเสียประโยชน์ ( hunger game ) ซึ่งมันก็จริง
บทสรุป หลังจากทรัพย์ถูกเปลี่ยนมือ จะเกิดอะไรขึ้น เค้าบอกว่า ราคาอสังหาขึ้นอีก
คราวนี้ติดเพดานเลย เพราะทรัพย์ไปอยู่ในมือนายทุนแล้ว เค้าจะกดรีโมตยังไงก็ได้
เราก็ได้แต่ฟังอย่างเดียว คำแนะนำ ของนักวิเตราะห์ เค้าบอกในเวลาที่ทุกคนกำลัง
error งงงง ก่งก๊ง ให้พยามซื้อ ไม่ใช่ขาย และอย่ายอมเป็นเหยื่อ ก็ลองฟังๆดู
ว่าเค้าวิเคราะห์ถูกรึเปล่า
ปล 1 นักวิเคราะห์ เค้าวิเคราะห์ ต่อไปว่า สุดท้าย กฏหมายฉบับใด สร้างความเดือดร้อน
แก่คนหมู่มาก (คนส่วนใหญ่ไม่ยอมรับ) ในที่สุดกฏหมายฉบับนั้นก็จะถูกยกเลิกไปจ้าาา
เค้าว่ามา ส่วนจริงป่าว ไม่รู้
2 ที่ดินบ้านพ่อเรา อยู่ ตจว แต่ใจกลางเมือง 5 ไร่ เป็นบ้านสวน ไม่มีรายได้จากบ้าน
( พ่อมี passive income ) จะเก็บจากราคาประเมิน ? หรือโรงเรียน วรรณวิทย์ 1500 ล้าน
จะรอดูว่า พวกที่มีบ้านอยู่ ทองหล่อ นิมมาน ช้างคลาน ภูเก็ต จะทำยังไง? คนที่มีบ้าน 2-3ล้าน
ไม่เดือดร้อน แต่อย่างลุงที่เรารู้จัก มีบ้านเป็นกระต๊อบ แต่พื้นที่กว้างมาก ราคาที่ดิน 100++
จะเสียยังไง คือจะบอกว่าไม่มีคนเดือดร้อนก็เป็นไปไม่ได้ รัฐบาล (หรือ someone) ต้องการบีบ
ให้ เรา มรว รุจีสมร (วรรณวิทย์) หรือตาลุง หรือใครที่มีบ้านกว้างๆทำเลดีๆ ขายออกมารึเปล่า
คนมีบ้านใหญ่ ก็ไม่ได้หมายความว่า จะจ่ายได้นี่นา น่าจะเอาข้อมูลหลายอย่างมาประกอบกันด้วย
เช่น บ้านหลังเดียว ฐานภาษี อายุ การถือครองทรัพย์ขั้นตำ่ เป็นต้น
3 ส่วนนายทุนที่เป็นเป้าหมายจริงๆของ กม ฉบับนี้กลับโอนที่เข้ากองทุน ทำบัญชีหัก คชจ ได้
boi ก็ได้ แล้วยังมีบริษัทย่อย ซอยบัญชี 1 2 3 แต่ผลกระทบตกกับชนชั้นกลาง-ล่าง เต็มๆ?
ความคิดเห็นที่ 12
คนที่เริ่มคิดเก็บภาษีที่ดินเริ่มแรกต้องการเก็บภาษีที่ดินที่รกร้างว่างเปล่า ไม่ใช่มาเก็บภาษีบ้านอาศัยแบบนี้
และขอบอกเลยว่าทุกคนจะไม่ใช่จ่ายภาษีแค่นี้ตลอดไปเพราะเค้าจะมีปรับราคาประเมินเพิ่มขึ้นทุกปี
อย่างล่าสุดจะปรับเพิ่ม 10-20 เปอร์เซ็นนี่นา แล้วที่ดินในกรุงเทพที่ต่ำกว่า 2 ล้านก็จะแทบไม่เหลือต้องก้าวกระโดดจ่าย จาก 600 ไป 2400 ในเวลาไม่นาน และก็จะเสียเพิ่มขึ้นเรื่อยๆจนชนเพดานสูงสุด
คนไม่มีบ้านยังไม่รู้สึกหรอก
รอมีบ้านและเกษียณแล้ว เงินก็ต้องเก็บไว้ค่าหมอที่แพงมหาโหด รายได้ก็ไม่มี
ยิ่งพวกทำเอกชนนี่มีแต่ลำบากมากขึ้นไม่มีบำนาญ ค่าเลี้ยงดูที่รัฐให้คงไม่ได้ใช้ต้องเก็บเอาไว้จ่ายภาษีบ้านจนตายยยยยย
และขอบอกเลยว่าทุกคนจะไม่ใช่จ่ายภาษีแค่นี้ตลอดไปเพราะเค้าจะมีปรับราคาประเมินเพิ่มขึ้นทุกปี
อย่างล่าสุดจะปรับเพิ่ม 10-20 เปอร์เซ็นนี่นา แล้วที่ดินในกรุงเทพที่ต่ำกว่า 2 ล้านก็จะแทบไม่เหลือต้องก้าวกระโดดจ่าย จาก 600 ไป 2400 ในเวลาไม่นาน และก็จะเสียเพิ่มขึ้นเรื่อยๆจนชนเพดานสูงสุด
คนไม่มีบ้านยังไม่รู้สึกหรอก
รอมีบ้านและเกษียณแล้ว เงินก็ต้องเก็บไว้ค่าหมอที่แพงมหาโหด รายได้ก็ไม่มี
ยิ่งพวกทำเอกชนนี่มีแต่ลำบากมากขึ้นไม่มีบำนาญ ค่าเลี้ยงดูที่รัฐให้คงไม่ได้ใช้ต้องเก็บเอาไว้จ่ายภาษีบ้านจนตายยยยยย
love2loveU ถูกใจ, Walk Two Moons ถูกใจ, Hulky ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 701606 ถูกใจ, อาฟเตอร์ clap ถูกใจ, BeautieBroken ถูกใจ
แสดงความคิดเห็น
ยินดีกับผู้สนับสนุนด้วย เดินหน้าต่อแล้ว ภาษีบ้าน-ที่ดิน พร้อมอัตราใหม่ ไม่เกิน 2 ล้านก็ต้องจ่าย
คลังเคาะภาษีที่ดินรอบใหม่เก็บแบบขั้นบันได ที่อยู่อาศัยไม่เกิน 2 ล้านเก็บเริ่ม 0.3% เกษตรกรรมไม่เกิน 2 ล้านเก็บ 200 บาท ส่วนพาณิชย์ เริ่ม 0.1 ขั้นต่ำ 2,000 บาท ที่รกร้างจุกเริ่มที่ 1% สูงสุด 3 % พร้อมบรรเทาภาษีเก็บครึ่งเดียว 3 ปีแรก-หักค่าเสื่อมบ้านอยู่เกิน 15 ปี ชงขุนคลังไฟเขียว เริ่มเก็บ 1 ม.ค.2560 คาดรีดรายได้เฉียดปีละแสนล้าน
รายงานข่าวกระทรวงการคลังแจ้งว่า คลังได้สรุปร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.... ให้นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง พิจารณาแล้ว เพื่อส่งเรื่องให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบ
สาระสำคัญของการเก็บภาษีที่ดินกำหนดอัตราเพดานภาษีไว้ 4 ประเภท ได้แก่ ภาษีที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเริ่มต้น 0.2% ของราคาประเมิน ภาษีที่ดินที่อยู่อาศัยเริ่มต้น 0.3% ของราคาประเมิน ภาษีที่ดินเพื่อการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม 1.0% ของราคาประเมิน และภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ในช่วง 1-3 ปีแรกเก็บภาษี 1% ในช่วง 4-6 ปี เก็บเพิ่มเป็น 2% และปีที่ 7 ขึ้นไปเสียภาษี 3% คาดว่าจะเริ่มเก็บตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2560
ในส่วนของการเก็บภาษีที่ดิน 3 ประเภทแรกจะกำหนดในพระราชกฤษฎีกา ซึ่งจะเก็บเป็นขั้นบันไดตามราคาประเมิน ในส่วนแรกภาษีที่ดินเพื่อเกษตรกรรมมูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาทแรก เก็บภาษี 0.01% หรือคิดเป็นเงินภาษีที่ต้องจ่าย 200 บาทต่อปี ไปถึงมูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป เก็บภาษี 0.1% หรือคิดเป็นเงินภาษีที่จ่าย 5.63 หมื่นบาทต่อปี
ภาษีที่ดินเพื่ออยู่อาศัยมูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาท เก็บภาษี 0.03% หรือคิดเป็นภาษีที่จ่าย 600 บาทต่อปี ไล่ไปจนถึงบ้านที่ราคา 100 ล้านบาทขึ้นไป เก็บภาษี 0.2% หรือคิดเป็นเงินภาษีที่ต้องจ่าย 1.63 แสนบาทต่อปี สำหรับภาษีที่ดินเพื่อการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรมมูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาท เก็บภาษี 0.1% หรือคิดเป็นภาษีที่ต้องจ่าย 2,000 บาทต่อปี ไปจนถึงมูลค่า 1,000 ล้านบาทขึ้นไปเสียภาษี 0.6% หรือคิดเป็นภาษีที่ต้องจ่าย 28 ล้านบาทต่อปี
ในส่วนของที่อยู่อาศัยหากผู้เสียภาษีอยู่อาศัยมาเกิน 15 ปี และมีรายได้น้อยแต่ได้รับผลกระทบจากราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของรัฐบาล จะมีมาตรการบรรเทาโดยให้ชำระภาษีครึ่งหนึ่งของราคาประเมินใน 3 ปีแรก
คลังประเมินว่าการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่นี้ในช่วง 3 ปีแรกที่มีการบรรเทาผลกระทบ จะเก็บภาษีได้ปีละ 8.2 หมื่นล้านบาท และตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไปจะเก็บภาษีได้ 9.7 หมื่นล้านบาท
ที่มา : [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
---------------------------------------------------------------------------------
เห็นเงียบๆไปไม่ใช่อะไร รอกระแสซาแล้วค่อยกลับมายื่น ครมใหม่นั่นเอง ข่าวดีก็คือ
ฉบับเก่าที่มีตอนต้นๆปีบอกว่า "มูลค่าที่ดินและบ้านในส่วนของ 2 ล้านบาทแรก จะได้รับการยกเว้นไม่เสียภาษีซึ่งปรับเพิ่มขึ้นจากเดิมที่ได้รับยกเว้น 1 ล้านบาท“ ก็คือยังมีคนบางส่วนได้รับยกเว้นอยู่บ้าง(แม้ว่าจะน้อย)
แต่ฉบับร่างใหม่ "จะเริ่มที่มูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาท เก็บภาษี 0.03% ส่วนนี้ 600 บาท/ปี " เดาว่าคงกลัวมีคนเสียใจไม่ได้จ่าย ก็เลยเขียนใหม่ให้คลุมหมดทุกครัวเรือนไปเลยนั่นเอง
นั่นก็คือ ทุกคนจะได้รับการคืนความสุขกันถ้วนหน้าจริงๆ น่ารักและเอาใจใส่กับความรู้สึกของประชาชนจริงๆจ้า
/แดนซ์
เห็นนางเงียบๆ ปรับอัตราใหม่เพียบนะคะ
เห็นนางเงียบๆ นางกะฟันเงินเรียบเลยค่าาาาา