ทั้งหมดนี้เป็นแค่ “ เหตุการณ์สมมุติ “

มีคอนโดนึงอยู่แถวย่านรามคำแหงซอยต้นๆ ที่ จขกท.ได้เลือกซื้อไว้เพราะมั่นใจในชื่อเจ้าของโครงการ และช่วงปีแรกของการซื้อบอกได้เลยว่า นิติบุคคล รวมไปถึงบุคลากร แม่บ้าน ยาม ในโครงการที่ทางเจ้าของโครงการเลือกมาถือว่า "ยอดเยี่ยมมาก" จนมาถึงวันส่งมอบห้องชุดทั้งหมดของเจ้าของโครงการให้นิติบุคคลเป็นผู้ดูแลต่อ

ตั้งแต่วันนั้น สวรรค์ของคนซื้อคอนโด ได้กลายเป็นนรกทันที............


.......  ก่อนการส่งมอบ ทุกคอนโดจะมีการเลือกกกรรมการใช่ไหมครับ ซึ่งเอาจริงๆแล้วไม่ค่อยมีคนอยากเป็นเพราะเป็นงานที่ต้องเสียสละและพร้อมจะโดนด่าไปพร้อมๆกัน

……  แต่พวกคุณรู้ไหมว่ามีอยู่กลุ่มนึงที่พร้อมจะเป็นกรรมการคอนโด ทั้งๆที่ไม่ได้อยู่อาศัย มีเพียงปล่อยเช่า และไม่ได้มาคนเดียว พวกเค้ามาเป็นกลุ่มและไม่ได้เป็นกรรมการเพียงแค่โครงการนี้เท่านั้น ยังไปนั่งเป็นกรรมการอีกหลายๆโครงการ (ข้อมูลพวกนี้เรามารู้ในภายหลัง หลังจากทุกอย่างพังพินาศหมดแล้ว)

……  สำหรับคนที่เลือกซื้อคอนโดที่จะอยู่อาศัยจริงๆ ไม่มีใครคิดหรอกครับว่ามันจะเป็นยังไง ก็แค่เลือกตั้งใครจะเป็นก็เป็นไปสิ ครั้งแรกของการเลือกตั้งมีคนมาเลือกน้อยนิด ใครจะไปรู้ใครเป็นใครล่ะ ใครเป็นเค้าคงต้องรักบ้านของตัวเองกันทุกคน (ซึ่งพวกเราคิดผิด ที่นี่ไม่ใช่บ้านเค้าด้วยซ้ำ แค่เป็นที่สูบเงินเพิ่มอีกที)

……  สำหรับทุกโครงการคอนโดห้องชุดขนาดใหญ่ ถ้าคุณลองคูณจำนวนห้องกับค่าส่วนกลางดูจะรู้ว่าปีๆนึงมีเงินเกือบ 15-20 ล้าน ลองนึกดูเล่นๆว่า ถ้ามีคนเสนอตัวเองมาเป็นกรรมการเอาไม่ต้องมาก กรรมการตามกฎหมาย 8 คน มีพรรคพวกเข้ามาซัก 5 คน(เป็นอย่างน้อย) ทำเป็นไม่รู้จักกัน ทุกการโหวตของพวกคุณก็เป็นเสียงข้างมากแล้ว ถ้าคุณเอานิติบุคคลที่เป็นบริษัทที่แอบตั้งกันเองขึ้นมาเข้ามาล่ะ เสนอราคาแพงๆ เงินก็จะวนเวียนเข้ากระเป๋าตัวเองใช่ไหมครับ นี้คือสมการง่ายๆ และนี้คือ“ เหตุการณ์สมมุติ “

….. ปีแรกของบริษัทนิติบุคคลชุดใหม่ที่ไม่มีประสบการณ์ โดยกรรมการเลือกมานี้ ในตอนแรกไม่มีใครสนใจหรอกครับ รู้แค่ว่าเป็นบริษัทนิติที่เพิ่งเซ็นก่อตั้งบริษัทก่อนโครงการคอนโดนี้จะเกิดแค่ปีเดียว (แปลกๆไหมครับ) กรรมการชุด..........นรกมาเกิดนี้บอกตัวเองว่ามีประสบการณ์ไปนั่งเป็นกรรมการที่อื่นมาแล้วทำให้เราวางใจในทีแรก (ทำให้เรารู้ว่าเรามีเพื่อนร่วมชะตากรรมอยู่ไม่ไกลกัน)


>  ด้วยน้ำมือของนิติบุคคลห่วยๆ ทำให้เรารู้ว่าไม่ว่าโครงการจะดีและแพงแค่ไหน สามารถพังได้ภายในเวลาปีเดียว เรามาดูสาระพันปัญหากัน ทุกอย่างคือมีการเบิกเงินจ้างนิติบุคคลและงบสำหรับการทำงานในแต่ละเดือนรวมไปถึงการซ่อมแซมพื้นที่ส่วนกลาง จากงบเกือบ 20 ล้านต่อปี

ไปดูกันค่ะ....

ย้ำอีกครั้งค่ะ .... นี้คือเหตุการณ์สมมุติ ถถถถถ (เกิดขึ้นจากลูกบ้านเปิดเฟสบุ้คกลุ่มเพื่อแจ้งข่าวกัน จนกลายเป็นที่ปรับทุกข์ระหว่างลูกบ้าน)


นี่คือสภาพโซฟาส่วนกลางที่เคยทำความสะอาด ในเวลา 1 ปีที่อยู่ในตำแหน่ง



> สภาพลิฟต์ มีคนไปแจ้งหลายรอบแล้วก็ไม่ดีขึ้น



>สระน้ำภายใน ติดป้ายเตือนเป็นเดือนไม่เคยซ่อมแซมจนจะออกจากตำแหน่ง



> คีย์การ์ดอันเดียวแก้ไขให้ลูกบ้านไม่ได้



>บริเวณน้ำท่วมขังตั้งแต่เปิดตอนโด ปีนึงแล้วก้อไม่แก้ไข



> ส่งของผิดพลาด อ้างคนไม่พอ แต่ที่จริงมีเบิกเงินจ้างงานไปหมดแล้ว แต่จำนวนคนของนิติน้อยกว่าที่รับเงินเดือน



> อันนี้ห่วยแตกที่สุดครับ ยามปล่อยให้เด็กข้างนอกที่เป็นชุมชนแออัดเข้ามาเล่นสระน้ำของส่วนกลาง (สระน้ำที่นี้แยกจากตัวตึกอาศัยค่ะ)
โดยที่นิติไม่ยอมไปแก้ไขวิธีตรวจสอบคนภายนอก (ซึ่งไม่น่ายากเย็นอะไร) ทำให้สระน้ำสกปรกอย่างรวดเร็ว (สภาพตอนนี้เน่ามาก ขอโทดที่ไม่มีรูปค่ะ)



> บ่อบำบัดน้ำล้น ตันทะลักหลายจุดในโครงการ แก้ไขมากกว่า 5-6 ครั้งไม่มีอะไรดีขึ้น น้ำอุจจาระ น้ำเสีย ท่วมเจิ่งนอง วันดีคืนร้ายก็ท่วมชั้นใต้ดินอาคารจอดรถจนเหม็นเน่าไปทั่ว...

etc; การที่ยามปล่อยให้คนข้างซอยเข้ามาจอดรถ(ไม่มีสติกเกอร์แต่จอดข้ามคืนได้) , ประตูเข้าออกระหว่างตึกพังก็ไม่ซ่อมแซมหลายเดือน ,ห้องซักล้างสกปรก แม่บ้านโดนลดจำนวน , ลดเกรดของบริษัทยามและแม่บ้าน ไปใช้บริษัทที่ไม่มีคุณภาพ  ฯลฯ



…….. ด่าจนเหนื่อย เหนื่อยจนท้อ ลูกบ้านปรับทุกข์กันเอง กรรมการไม่เคยเห็นหน้า จนกว่าจะมีการประชุม นิติกับลูกบ้านด่ากันเป็นชีวิตประจำวัน เราก็อดทนกันเรื่อยจนมาถึงเวลาที่เราคิดว่าจะเรื่องนี้น่าจะจบคือการหมดสัญญาของบริษัทนิติ  ......นรกนี้

>>>>>>> แต่พวกเราคิดผิดค่ะ มันยังไม่จบ

……… ระหว่างปีไม่ใช่ไม่มีการตรวจสอบกรรมการนะครับ มีการสลับกรรมการบางคน แต่นาทีนี้เราไม่รู้แล้วว่าใครเป็นมิตรเป็นศัตรู ถึงแม้จะมีตัวแทนของลูกบ้านจริงๆเข้าไปเป็นกรรมการแต่ก็เป็นเสียงข้างน้อย แต่ก็ทำให้พวกลูกบ้านได้รู้ข้อมูลอะไรบ้าง


……… ก่อนการที่กรรมการ ........นรกมาเกิดทั้งชุดนี้จะหมดวาระ จะต้องมีการเลือกนิติในปีถัดไปก่อน คาดว่าคงเป็นการทิ้งทวน

ทางตัวแทนลูกบ้านบางคนได้นำชื่อของบริษัทนิติบุคคลมาให้ในกรุ๊ปเฟสบุ้คดูแล้วโหวตกันเองภายใน (ซึ่งไม่มีผลอะไรในการโหวตจริงเพราะเป็นสิทธิ์ของกรรมการ)



>>  บริษัทแรกที่ได้ 136 โหวต เป็นบริษัทที่ลูกบ้านส่วนใหญ่ลงความเห็นว่าดีที่สุดเพราะมีผลงานในการทำงานกับคอนโดชุดที่มีชื่อหลายๆแห่ง และเป็นบริษัทนิติบุคคลระดับโลก

ส่วนบริษัท 1 โหวต นั้นคือเป็นบริษัทที่กรรมการ..............นรกนี้เลือก (เราเชื่อว่าเป็นนอมินีเช่นกัน อ่ะๆๆสมมุติๆๆ) ส่วนสุดท้ายไม่มีใครโหวตคือนิติชุดปัจจุบัน (เชื่อยังอ่ะว่าทุกคนโคดรักคุณเลย)

เรามาฟังเสียงลูกบ้านกัน







— เปรียบเทียบตัวอย่างของเอกสารของบริษัทที่ลูกบ้านเลือก กับอย่างหลังคือบริษัทที่กรรมการเลือกนะครับ ผมเชื่อว่าร้อยทั้งร้อยของประชากรในพันทิพจะเลือกใคร -----



และ  



>>>>>>>

ต่อไปเป็นราคาที่เสนอนะครับ ซึ่งราคาของบริษัทที่ลูกบ้านโหวตกันเอง ราคาถูกกว่าและแผนงานชัดเจนและถูกใจลูกบ้านที่สุด
มันทำให้พวกเราประมาทและคิดว่าเค้าเหล่านั้นน่าจะมีความเป็นมนุษย์อยู่บ้าง    แต่พวกเราคิดกันผิด


>>>>>>>

แต่กรรมการชุด................นรกนี้กลับเลือกบริษัทที่แพงกว่า ......... ประชากรในพันทิพคุณว่ามันแปลกไหมค่ะ ?????????


สุดท้ายมันทำให้จุดเดือดของพวกเราประทุขึ้นมา เพราะเงินส่วนกลางก็ของเรา บ้านของเรา แต่กลับมีใครไม่รู้มาปล้นไป (แบบถูกกฎหมายด้วยค่ะ)











>>>>> สถานการณ์ตอนนี้คือ ใครก็ตามที่โพสด่ากรรมการ.........นรกนี้ จะถูกขู่ฟ้อง ใครที่จะตั้งโต้ะแฉ จะถูกขู่ฟ้อง !!!!!!!!


การลงทุนซื้อห้องในหมู่เครือข่ายพรรคพวก เสนอตัวเองเป็นกรรมการ อ้างว่ามีประสบการณ์ ได้เข้ามา ก็หากินกับเงินใต้โต๊ะ แล้วก็เอาไปต่อยอดกับโครงการอื่นต่อไปเรื่อยๆ
ไม่ต่างอะไรกับการเลือกตั้งของประเทศไทย ห้องชุดแต่ละห้อง ก็แบ่งเป็นประชากรประเทศไทย มีทั้งคนที่ไม่สนใจการเลือกตั้งใดๆเพราะเป็นแค่ผู้เช่า คนที่กลัวว่าปัญหาจะมาถึงตัวเลยไม่รับรู้อะไรทั้งนั้น คนที่สู้แม้เป็นเสียงส่วนน้อย และคนที่มีอำนาจคอยแต่ดูดผลประโยชน์

ทาง จขกท เองได้พร้อมใจสำหรับการที่จะโดนผู้อำนาจรังแกอยู่แล้ว เพราะดีกว่าให้บ้านโดนปล้นไปเฉยๆ แค่เตรียมใจว่ามีอะไรเกิดขึ้นคงขอกำลังใจจากคนในพันทิพอีกครั้งรวมทั้งลูกบ้านด้วยกัน

และหวังว่าใครก็ตามที่กำลังจะซื้อคอนโดหรือกำลังจะมีเลือกกรรมการให้ใส่ใจในการเลือกตั้งมากขึ้น ขอให้บ้านของเราเป็นอุทาหรณ์ของหลายๆคนนะ ค่ะ / ครับ

ปล. ที่ จขกท ลง ค่ะ และ ครับ ทราบอยู่แล้วว่าหลังจากนี้คงมีการข่มขู่จึงเพื่อไม่ให้เป็นการชี้ว่าเป็นเพศอะไร


>>>>>> และทั้งหมด เป็นแค่เหตุการณ์สมุมติๆๆๆๆๆค่ะ / ครับ >>>>>>>>>>