ให้เช่าบ้านเอื้ออาทร ซื้อและผ่อนกับธนาคาร ธอส มาประมาณสามปีกว่าได้แล้วคะ ได้ปล่อยให้คนเช่ามาประมาณสองปีแล้วคะ ตัวเราเองเคยถามจะขายให้กับคนเช่า เขาบอกว่าชอบบ้านนี้ อยากจะซื้อเหมือนกัน แต่ยังไม่ได้ตกลงราคาซื้อขายกัน ปีแรกที่เขามาเช่า เขาขอติดแอร์ เขาบอกว่าร้อนมาก
เราก็อนุญาต พอมาปีที่สอง เขาต่อเติมบ้าน ทำรั้วและหลังคา โดยไม่บอกก่อน เขาทำเสร็จแล้วค่อยบอก พร้อมถ่ายรูปมาให้ดู บอกว่ากลัวรถหาย
เขาซื้อรถมา เป็นรถโตโยต้า คัมรี่ ซึ่งในสัญญาเช่า ระบุไว้ว่าถ้าจะเพิ่มเติม ดัดแปลน ต้องได้รับความยินยอมเป็นตัวหนังสือแล้ว จึงจะทำได้
แต่เงื่อนไขในการการเช่าซื้อ บ้านเอื้ออาทรจากการเคหะ มีดังนี้คะ :
ห้ามการโอนสิทธิในสัญญาจะซื้อจะขาย หรือ เช่าซื้อภายในระยะเวลา 5 ปี
· ห้ามนำอาคารไปให้บุคคลอื่นอยู่อาศัยหรือเช่าช่วง หรือหากตรวจสอบพบภายหลังมีการแจ้งคุณสมบัติที่เป็นเท็จ
จะถูกบอกเลิกสัญญา และริบเงินที่ชำระไว้แล้วทั้งหมด
· กรณีชำระเป็นเงินสดทั้งหมด สามารถกระทำได้ แต่จะได้รับการโอนสิทธิหลังจากครบกำหนดการทำสัญญาจะซื้อจะขายหรือเช่าซื้อ ไม่น้อยกว่า 5 ปี / เอื้ออาทร.blogspot.com
· เมื่อได้สิทธิแล้ว จะต้องผ่อนชำระเงินดาวน์ในระหว่างการก่อสร้างอาคารในอัตราเดือนละ 300 บาท เพื่อแสดงว่าเป็นผู้มีความประสงค์จะซื้ออาคาร และมีความสามารถในการผ่อนชำระ
อยากจะขอความช่วยเหลือจากผู้รู้ว่าเราจะทำอย่างไรได้บ้าง เพราะเรายังไม่ได้ซื้อขายขาดกัน และคนเช่า เขาเคยถามจะขอเข้าทะเบียนบ้านเอื้ออาทรเรา
เราได้ปรึกษาแม่เรา แม่เราไม่ยอม และคนเช่าเขาได้ไปคุยกับคนในหมู่บ้านว่าบ้านเขา เรามีความรู้สึกไม่ค่อยจะดีเลยคะ
ให้เช่าบ้านเอื้ออาทร แต่คนเช่าต่อเติมโดยไม่แจ้ง ควรทำอย่างไรดีคะ
เราก็อนุญาต พอมาปีที่สอง เขาต่อเติมบ้าน ทำรั้วและหลังคา โดยไม่บอกก่อน เขาทำเสร็จแล้วค่อยบอก พร้อมถ่ายรูปมาให้ดู บอกว่ากลัวรถหาย
เขาซื้อรถมา เป็นรถโตโยต้า คัมรี่ ซึ่งในสัญญาเช่า ระบุไว้ว่าถ้าจะเพิ่มเติม ดัดแปลน ต้องได้รับความยินยอมเป็นตัวหนังสือแล้ว จึงจะทำได้
แต่เงื่อนไขในการการเช่าซื้อ บ้านเอื้ออาทรจากการเคหะ มีดังนี้คะ :
ห้ามการโอนสิทธิในสัญญาจะซื้อจะขาย หรือ เช่าซื้อภายในระยะเวลา 5 ปี
· ห้ามนำอาคารไปให้บุคคลอื่นอยู่อาศัยหรือเช่าช่วง หรือหากตรวจสอบพบภายหลังมีการแจ้งคุณสมบัติที่เป็นเท็จ
จะถูกบอกเลิกสัญญา และริบเงินที่ชำระไว้แล้วทั้งหมด
· กรณีชำระเป็นเงินสดทั้งหมด สามารถกระทำได้ แต่จะได้รับการโอนสิทธิหลังจากครบกำหนดการทำสัญญาจะซื้อจะขายหรือเช่าซื้อ ไม่น้อยกว่า 5 ปี / เอื้ออาทร.blogspot.com
· เมื่อได้สิทธิแล้ว จะต้องผ่อนชำระเงินดาวน์ในระหว่างการก่อสร้างอาคารในอัตราเดือนละ 300 บาท เพื่อแสดงว่าเป็นผู้มีความประสงค์จะซื้ออาคาร และมีความสามารถในการผ่อนชำระ
อยากจะขอความช่วยเหลือจากผู้รู้ว่าเราจะทำอย่างไรได้บ้าง เพราะเรายังไม่ได้ซื้อขายขาดกัน และคนเช่า เขาเคยถามจะขอเข้าทะเบียนบ้านเอื้ออาทรเรา
เราได้ปรึกษาแม่เรา แม่เราไม่ยอม และคนเช่าเขาได้ไปคุยกับคนในหมู่บ้านว่าบ้านเขา เรามีความรู้สึกไม่ค่อยจะดีเลยคะ