ขอคำปรึกษาพี่ๆที่มีประสบการณ์ค่ะ
คือว่าซื้อบ้านกับโครงการเเถวเเพรกษาใหม่ ทางโครงการได้เรียกเก็บเงินไว้3600บาทเป็นค่าสาธารณูปโภค แล้วเเจ้งไว้ว่าส่วนนี้จะโอนให้นิติบุคคลดูเเลต่อไป ซึ่งเเล้วแต่ว่านิติจะคืนหรือไม่? ตอนนี้โอนเป็นนิติบุคคลแล้ว  และหนูเองก็ได้รับจดหมายจากทางโครงการแจ้งเรื่องเงินที่เก็บไว้รวมทั้งสิ้นเป็นเงินทั้งหมดของหมู่บ้านประมาณ 2ล้านกว่า ซึ่งหนูได้ถามไปทางนิติ นิติเเจ้งว่าไม่คืนค่ะจะเก็บไว้เป็นค่าซ่อมเเซมอื่นๆ ซึ่งหลังจากที่จัดตั้งนิติบุคคลเสร็จแล้วก็มีการเรียกเก็บค่าสาธารณูปโภคเป็นเงิน290บาท/เดือน หมู่บ้าน430หลังคาเรือน คำถามนะค่ะว่า
1เงิน3600ปกติต้องคืนไหม?
2.ค่าสาธารณูปโภค290บาท ถือว่าค่าใช้จ่ายปกติ หรือ น้อยไปหรือมากไปค่ะ โครงการเป็นบ้านทาว์เฮาส์ค่ะ
ค่าใช้จ่ายที่นิติบุคคลเเจ้งไว้นะค่ะ
1.ค่าไฟฟ้า15000บาท/เดือน
2.ค่าน้ำส่วนกลาง 3500บาท/เดือน(สำหนักงาน,รดน้ำต้นไม้)
3.ค่าโทรศัพท์อินเตอร์เน็ตส่วนกลาง1400บาท/เดือน
4.ค่าขยะ10*430=4300บาท/เดือน
5.ค่ารปภ2คน 37500บาท/เดือน
6.ค่าบริหารจัดการหมู่บ้าน กรรมการ ค่าตรวจเเละทำะจัดทำบัญชี 5000บาท/เดือน
7.ค่าลอกท่อสาธารณะ4300บาท/เดือน
8.ค่าซ่อมเเซมถนน 4300บาท/เดือน
9.ค่าซ่อมระบบไฟฟ้า7000บาท/เดือน
10.ค่าซ่อมcctv 5000บาท/เดือน
11.ค่าซ่อมระบบKeycard 5000บาท/เดือน
12.ค่าคนทำสวน 9000บาท/เดือน
13.ค่าปุ๋ย 1500บาท/เดือน
14.ค่าคนทำความสะอาดถนนส่วนกลาง 2000บาท/เดือน
15.ค่าตัดต้นไม้+ขนไปทิ้ง 2150บาท/เดือน
16.อื่นๆ 2000 บาท/เดือน
17.งานบุญทั่วไป เช่นวันพ่อ วันเเม่ บลาๆ 6020/เดือน
รวมค่าใช้จ่าย 114970 บาท/เดือน
หมายเหตุ รายการที่7-8 เป็นการจัดเก็บเพื่อนำไปลอกท่อและซ่อมเเซมถนนหมู่บ้านในอีก5ปีข้างหน้า
รายการที่9-11จะมีการจัดเก็บทุกเดือนเพื่อใช้ในการซ่อมเเซมและบำรุงรักษาระบบสาธรณูปโภค
ขอบคุณค่ะ