สวัสดีครับ
มีเรื่องอยากรบกวนปรึกษาชาวพันทิปครับ

เริ่มเลยนะครับ คือ คุณแม่ของผมท่านเป็นหนี้บัครเครดิตและผ่อนส่งไม่ไหว จึงไม่ได้จ่ายและยอมให้ฟ้องเพื่อประนอมหนี้ในชั้นศาลครับ แต่ไม่สามารถพูดคุยตกลงกันได้เนื่องจากจำนวนเงินผ่อนชำระนั้นเกินกำลังที่จะจ่ายไหว
ทางบัตรฯจึงฟ้องศาลและมีหมายศาลมาแล้วว่าจะทำการยึดบ้านของแม่ผมครับ โดยตีราคาไว้ที่ 590,000.- ขณะที่มูลหนี้กับบัตรฯนี้มีอยู่ประมาณ 290,000.- ราคาตลาดของบ้านแม่ผมซื้อขายกันอยู่ประมาณ 1,000,000.- แต่คุณแม่ผมท่านยังมีหนี้กับบัตรฯอื่นอีกครับ บัตรฯอื่นๆประมาณ 300,000.-
ความยุ่งยากอยู่ที่บ้านที่จะถูกยึดนี้โฉนดไม่ได้อยู่ในมือแม่ผมครับ บ้านหลังนี้พ่อผมขอยืมโฉนดไปเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเพื่อให้ธนาคารออกหนังสือค้ำประกันในการประมูลงานราชการครับ

คำถามครับ
1.    บัตรฯใบแรกสามารถยึดบ้านแม่ผมไปขายทอดตลาดได้ไหมครับ ในเมื่อบ้านหลังนี้ถูกใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการออกหนังสือค้ำประกันกับธนาคารอยู่
   1.1    ถ้ายึดไปขายทอดตลาดได้ จำนวนเงินส่วนต่างตกอยู่ที่ใครครับ
   1.2    เจ้าของทรัพย์มีสิทธิ์คัดค้านอะไรหรือไม่ครับ
   1.3    ผมคิดว่าจะไปประมูลกลับมาเป็นชื่อผมเอง เจ้าของเก่ามีสิทธิพิเศษอะไรไหมครับ
   1.4    ถ้ายึดไม่ได้ บัตรฯที่ฟ้องยึดบ้านแม่ผม เค้าจะทำอย่างไรต่อไปครับ
2.    เจ้าหนี้สามารถบุกเข้ามาในบ้านและยึดทรัพย์สินอื่นๆภายในบ้านได้ไหมครับ(แม่ผมเคยได้ยินมาและกังวลมากครับ)
3.    ผมควรจะแนะนำคุณแม่ผมและวางแผนรับมืออย่างไรต่อไปดีครับ

ขอบคุณสำหรับทุกคำแนะนำครับ