ดิฉันมีความต้องการที่จะซื้อทรัพย์ธนาคารแห่งหนึ่ง ซึ่งทรัพย์นี้ถูกขายทอดตลาดแล้ว แต่ทางเจ้าของเดิมนั้น อยู่อาศัยมาเป็นระยะเวลาประมาณ 2-3 ปี ซึ่งผู้ที่ทำการซื้อไว้ได้เสียชีวิตลง แล้วทางภรรยาผู้ซื้อได้อาศัยอยู่ต่อ โดยไม่ได้ทำการผ่อนจ่ายกับธนาคารเลย จนธนาคารยึดแล้วนำมาขายทอดตลาด
ดิฉันจึงสงสัยว่า

1. หากดิฉันดำเนินการซื้อ/จอง กับทางธนาคาร แล้วแจ้งไปทางผู้อาศัยให้ย้ายออกจะได้หรือไม่
   หากไม่ได้ ดิฉันจะทำการฟ้องร้อง คดีนี้จะเป็นคดีแบบไหนคะ

2. ทางธนาคารจะนำหมายไปติดกับทางอาคาร แต่ผู้อาศัยไม่ให้ติด เพราะอาย อยากสอบถามว่าธนาคารไม่ติดตามที่ขอได้ด้วยหรือคะ

3. ดิฉันได้ลองสอบถามกับทางธนาคารว่าอยู่ที่ขั้นตอนใดแล้ว ทางธนาคารตอบได้แต่เพียงว่า รอฝ่ายกฎหมาย ซึ่งมีระยะเวลาประมาณ 3-6 เดือน ทางธนาคารแนะนำให้ดิฉันไปลองคุย กับผู้อาศัย ไม่ทราบว่าเป็นสิ่งที่ควรทำหรือไม่


รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ