ผมกำลังจะขายคอนโดน่ะครับ เลยไปลองส่องเว็บนี้ดู
- เจอหลายประกาศที่ขายดาวน์ ขายใบจอง ทั้งๆที่โครงการผมน่าจะปิดโครงการไป 2 ปีกว่าแล้ว ทุกวันนี้นิติก็ยังเปลี่ยนไปไม่ได้ใช้ของ developer แล้วด้วยซ้ำ
- บางประกาศที่เจอลงขายราคาถูกมากๆ ประมาณว่าห้องอื่นๆขายกัน 2.2 - 2.6 ล้าน แต่เจอบางประกาศขาย 1.8 ล้าน ซึ่งราคานี้เป็นราคาใกล้เคียงกับวันเปิดโครงการเลย ... ก่อนน้ำท่วมใหญ่ซะอีก
- เกือบทุกห้องที่ลงราคาถูกๆ ใช้รูปกราฟฟิกตอนเปิดพรีเซลล์ ในขณะที่ห้องราคาทั่วๆไป (2.2 - 2.6 ล้าน) เป็นรูปห้องจริง สวนจริง ตึกจริง
- บางประกาศลงข้อมูลว่าพร้อมเข้าอยู่ปี 2556 บ้าง ฟรีค่ามิเตอร์น้ำไฟบ้าง จ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้าให้แล้ว ทั้งๆที่ถึงตอนนี้เก็บค่าส่วนกลางปีที่ 2 ไปแล้ว
- บางประกาศลงว่ามีบริการนั่น บริการนี่ ... แต่เอาจริงๆคือบริการต่างๆที่ว่า นิติเค้ายกเลิกไปเป็นปีแล้วเพราะไม่มีลูกบ้านใช้

แต่ทุกๆประกาศไม่ว่าจะถูกหรือแพง ไม่ว่าจะรูปจริงหรือกราฟฟิก จะขายดาวน์ ขายใบจอง หรืออะไรก็แล้วแต่ จะมีสิ่งที่เหมือนกันคือ .... จะมีระบุว่าลงประกาศไว้เมื่อ อย่างเก่าสุดๆก็แค่ มี.ค. 58 ที่ผ่านมา (คือไม่เกิน 4 เดือน)

เลยอยากจะถามครับว่า
1. คิดเหมือนผมไหมครับว่าเว็บนี้ไปขุดประกาศเก่าๆขึ้นมาโชว์ เพื่อหลอกคนดูให้มันดูเหมือนว่ามีข้อมูลเยอะๆ ทำให้มีข้อมูลเก่า มีราคาเก่าโผล่
2. มีใครเคยลงขายบ้าน/คอนโดที่เว็บนี้ไหมครับ โดยเฉพาะท่านที่ขายไปหลายปีแล้ว ถ้าไม่รบกวนเกินไป อยากจะฝากให้ลองกลับไปดูให้หน่อยครับว่าประกาศของท่านยังแสดงอยู่ไหม ถ้าแสดง เว็บเค้าระบุว่าลงประกาศเมื่อไร
3. ถ้าเว็บนี้เป็นยังงั้นจริง มีเว็บไหนแนะนำในการลงขายบ้าน/คอนโด ที่น่าจะขายได้เร็วๆไหมครับ

ขอบคุณครับ

ปล. คือที่ถามไม่ใช่อะไรหรอกครับ ราคาขายจริงตอนนี้เนี่ย เท่าที่ทราบคือขายกันอยู่ 2.2 - 2.6 ล้านตามแต่ชั้น มุม ทำเล อะไรก็ว่าไป แต่ถ้าผมไปลงขายเว็บนี้ซัก 2.4 ล้าน คนที่จะโทรหาผมเค้าคงแปลกใจน่ะครับ ว่าทำไมขายแพงจัง เพราะประกาศถัดไปอีก 3-4 อัน เก่ากว่ากันแค่ 2 เดือน ขาย 1.8 - 1.9 ล้าน .... คงโดนต่อราคากระจายแน่นอน