สวัสดีค่ะชาวพันทิปทุกท่าน นี่เป็นกระทู้แรกของดิฉัน ดิฉันเป็นคน ตจว.หลังจากที่ดิฉันมีโปรแกรมอยากจะมีบ้านหลังเล็กๆสักหลัง ก็เริ่มเข้ามาสิงสถิตอยู่ในห้องชายคามาแรมปี หลังจากนั้นจึงได้ตัดสินใจปรึกษากับครอบครัว แล้วเดินหน้าทำเรื่องกู้กับ ธ.ออมสิน ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง แบบบ้านดิฉันก็หาดูในเว็ปต่างๆบวกกับมาดูรีวิวของพี่ๆชาวพันทิป เอามาประติดประต่อกัน จับนั่น ผสมนี่ จึงได้แบบบ้านออกมาในสไตล์โมเดิร์นแบบลูกทุ่งๆ หลังคาเพิงหมาแหงนธรรมดา+ใช้เมทัลชีท (คงจะแปลกดีนะคะ)
ไม่มีตัวอย่างแบบมาให้นะคะ พอดีเป็นแบบที่คิดเอง แล้วตอนเริ่มทำก็ได้มีการปรับเปลี่ยนแบบหลังคาและสลับห้องให้พอดีกับฮวงจุ้ย
กระท่อมหลังน้อยๆของดิฉันมีขนาด 144 ตรม. 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ 1ห้องครัว 1ห้องรับแขก 1โถง ส่วนผู้รับเหมาก็คนพื้นที่ใกล้ๆกันค่ะ กว่าจะได้มา ก็ขับรถหา ถามว่าบ้านหลังนั้น หลังนี้ใครสร้าง แล้วก็ลองติดต่อไปหลายๆเจ้า สรุป ได้ผู้รับเหมาที่ใจดี แถมราคาถูกมาก ถ้าพูดไปต้องไม่เชื่อแน่ๆ ดิฉันเหมาค่าแรงค่ะ ส่วนของดิฉันซื้อเอง เหนื่อยแต่คุ้มค่ะ ผู้รับเหมาให้ราคามา 2 ราคาคือ ตรม.ละ 2,200 บาท กับ ตรม.ละ 2,400 บาทรวมฝ้า-เพดาน-ไฟ ดิฉันคิดว่า เพิ่มอีก ตรม.ละ 200 ได้ฝ้า ไฟด้วย จึงตกลงกันที่ราคา ตรม.ละ 2,400 บาทค่ะ ของที่ซื้อก็ถูกกว่า BOQ เพราะใน BOQ แพงไปหน่อย แต่พอไปถามตามห้างร้านต่างๆ ราคาถูกกว่ามาก จึงตัดสินใจซื้อของเอง ของทั้งหมดราคาคร่าวๆอยู่ที่ 541,682 บาท ประมาณเผื่อไว้ที่ 550,000 บาทค่ะ ค่าแรงช่าง 144*2,400=345,600 บาท รวมแล้ว 895,600 บาท (9แสนบาทละกัน) เฉลี่ย ตรม.ละ 6,250 บาท
ปล.การรีวิวอาจจะช้าบ้างนะคะ เพราะตอนนี้กำลังก่อสร้าง สร้างไป รีวิวไป อัพเดทช็อตต่อช็อตกันเลยทีเดียว
ที่ดินพร้อมสำหรับก่อสร้าง ลืมบอกไปค่ะว่าที่ดินเจ้าของที่ถมไว้แล้วดิฉันเลยประหยัดค่าใช้จ่ายในการถมที่ไปหลายตังค์เลยค่ะ
ที่ดินขนาด 160 ตารางวา ราคาตารางวาละ 3,500 บาทค่ะ