ผู้รับเหมาเพิ่งยื่น BOQ ให้ดู ปรากฏว่าราคาแพงกว่าที่คิดไว้มาก (เกือบ 14,000/sqm)
เขาเตือนไว้ก่อนแล้วค่ะว่าราคาจะสูงเพราะหลังคาบ้าน ซึ่งดิฉันต้องการทำให้เหมือนบ้านเดิมในที่ดินเดียวกัน
ตามแบบที่วางไว้หลังคาเป็นทรงปั้นหยา สองชั้นค่ะ มุงด้วยกระเบื้องว่าว พื้นที่หลังคา 134 ตรม.
(พื้นที่ในบ้าน 98 ตรม. บ้านรูปตัวแอล ขนาด 15*4.5 m ชนกับ 6*6.5 m รวมระเบียงค่ะ)
หลังคาบนทำมุมประมาณ 30 องศา หลังคาแนวล่าง ลาดจากแนวบนประมาณ 30 องศา
ชายคายื่นออกไป 1.2 m
ราคาในใบเสนอราคาค่ะ
- ค่าปูกระเบื้อง 80 บาท/sqm รวม 10,720 บาท
- ค่าโครงเหล็ก 125*50*20*2.3 ทำคานคอเหล็กสอง อกไก่ ดั้ง ใช้ 40 ท่อน > 30000 บาท
100*50*20*2.3 ทำจันทัน ใช้ 95 ท่อน > 43,225 บาท (ระยะห่าง 1 เมตร)
เหล็กแป 25*25*1.2 ใช้ 320 ท่อน > 60,800 บาท (ระยะห่าง 15 cm)
รวม 134, 025 บาท
- ค่ากระเบื้อง และวัสดุมุงหลังคา (ใช้กระเบื้อง 4000 แผ่น) รวม 101,850 บาท
เฉพาะงานหลังคาดิฉันต้องจ่าย 246,595 บาท
ดิฉันเทียบรายการใน BOQ กับแบบแล้วถูกต้องตรงกัน
แต่ไม่ทราบว่าในแง่ของการคำนวณของที่ต้องใช้ถูกต้องหรือไม่
คิดไม่เป็นน่ะค่ะ
ขอทราบความเห็นท่านผู้รู้หน่อยค่ะ ว่าราคา ที่ว่ามากับแบบที่กำหนดสมเหตุสมผลกันหรือเปล่า
หลังคาบ้านมาตรฐานทั่วไปเขาจ่ายกันประมาณเท่าไหร่ ต่อตารางเมตรคะ
(ผู้รับเหมาบอกว่าหลังคาบ้านดิฉันใช้เหล็กมากกว่าบ้านทั่วไปประมาณสองเท่า)
ถ้าเพื่อนสมาชิกส่วนใหญ่เห็นว่าราคานี้เหมาะสมกับแบบที่ดิฉันต้องการ
ก็จะกัดฟันยอมรับค่ะ
หรือมึคำแนะนำอื่นใดก็จะยินดีรับฟังอย่างยิ่ง
ขอบคุณทุกคำตอบค่ะ
ถามราคาก่อสร้างหลังคาบ้านค่ะ พื้นที่เชียงใหม่
เขาเตือนไว้ก่อนแล้วค่ะว่าราคาจะสูงเพราะหลังคาบ้าน ซึ่งดิฉันต้องการทำให้เหมือนบ้านเดิมในที่ดินเดียวกัน
ตามแบบที่วางไว้หลังคาเป็นทรงปั้นหยา สองชั้นค่ะ มุงด้วยกระเบื้องว่าว พื้นที่หลังคา 134 ตรม.
(พื้นที่ในบ้าน 98 ตรม. บ้านรูปตัวแอล ขนาด 15*4.5 m ชนกับ 6*6.5 m รวมระเบียงค่ะ)
หลังคาบนทำมุมประมาณ 30 องศา หลังคาแนวล่าง ลาดจากแนวบนประมาณ 30 องศา
ชายคายื่นออกไป 1.2 m
ราคาในใบเสนอราคาค่ะ
- ค่าปูกระเบื้อง 80 บาท/sqm รวม 10,720 บาท
- ค่าโครงเหล็ก 125*50*20*2.3 ทำคานคอเหล็กสอง อกไก่ ดั้ง ใช้ 40 ท่อน > 30000 บาท
100*50*20*2.3 ทำจันทัน ใช้ 95 ท่อน > 43,225 บาท (ระยะห่าง 1 เมตร)
เหล็กแป 25*25*1.2 ใช้ 320 ท่อน > 60,800 บาท (ระยะห่าง 15 cm)
รวม 134, 025 บาท
- ค่ากระเบื้อง และวัสดุมุงหลังคา (ใช้กระเบื้อง 4000 แผ่น) รวม 101,850 บาท
เฉพาะงานหลังคาดิฉันต้องจ่าย 246,595 บาท
ดิฉันเทียบรายการใน BOQ กับแบบแล้วถูกต้องตรงกัน
แต่ไม่ทราบว่าในแง่ของการคำนวณของที่ต้องใช้ถูกต้องหรือไม่
คิดไม่เป็นน่ะค่ะ
ขอทราบความเห็นท่านผู้รู้หน่อยค่ะ ว่าราคา ที่ว่ามากับแบบที่กำหนดสมเหตุสมผลกันหรือเปล่า
หลังคาบ้านมาตรฐานทั่วไปเขาจ่ายกันประมาณเท่าไหร่ ต่อตารางเมตรคะ
(ผู้รับเหมาบอกว่าหลังคาบ้านดิฉันใช้เหล็กมากกว่าบ้านทั่วไปประมาณสองเท่า)
ถ้าเพื่อนสมาชิกส่วนใหญ่เห็นว่าราคานี้เหมาะสมกับแบบที่ดิฉันต้องการ
ก็จะกัดฟันยอมรับค่ะ
หรือมึคำแนะนำอื่นใดก็จะยินดีรับฟังอย่างยิ่ง
ขอบคุณทุกคำตอบค่ะ