คอนโดราคา 3.3m มือ 2 ศุภาลัยครับ ผ่อน 30ปี ปกติเช่าอยู่กับแฟนที่ 14000/เดือน

พอที่ยื่นpre-approve กู้แบงค์เขียวไปผลออกมาได้
1. กู้ได้ไม่เกิน 3.4m
2. ได้90%ของราคาขาย หรือ 95%ของประเมิน
3. ดอกเบี้ย 4.15% 3ปีแรก
4. ทำประกัน เต็มวงเงิน 30ปี
ผมยื่นกู้คนเดียวนะครับ แฟนติดภาระผ่อนรถ เงินเดือนน้อย แบงค์บอกเอาเข้ามาแล้วฉุด

ส่วนประวัติของผม
ชื่อผมเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการบริษัทร่วมกับเพื่อน มีหุ้น25% แบ่งกัน 4คนครับ
***รายได้เข้าบัญชีผมแบบไม่ได้เสียภาษีจากบริษัท คือโอนเงินสดครับ โอนลอยๆ ไม่มีใบอะไรเลย ได้ประมาณ 2-3แสนต่อเดือน ตอนนั้นคิดไม่อยากเสียภาษีรายได้บุคคลเลยไม่ทำบัญชี
***ยังไม่มีงานประจำทำ แล้วพอรับปริญญาเสร็จ ก็สอบ กว วิศวะ ทำงาน กงสี ต่อไป
โดยปกติทุกๆเดือนผมใช้บัตรเครดิตประมาณ 1แสน++/เดือน มาประมาณ ปีกว่าๆแล้ว จ่ายเองทุกงวด ตอนนี้ติดพวกผ่อน 0% 10เดือนไรพวกนี้อยู่ รวมๆประมาณ 3แสน แต่จ่ายเต็มทุกงวด ไม่เคยติดอะไร
ผ่อนรถไม่มี บูโรไม่เคยพร่อง ประวัติการเงินขาวสะอาด
ปกติเดินบัญชีและเป็นลูกค้าWกับแบงค์เขียว
ประวิติถือบัตรเครดิส บัตรหลักอยู่ 4ใบ
1. W ของแบงค์เขียว 2. P ของ central 3. P ของ ktc 4. P ของciti วงเงินรวมๆ ประมาณ 1m

สเตดเม้นเงินปันผลเข้าจากบริษัทเรื่อยๆ ทุกๆเดือน แต่ไม่เท่ากันทุกเดือน บางเดือนจ่ายกลางเดือนบ้าง ต้นเดือนบ้าง สิ้นเดือนบ้าง หรืออาจจะ ทบยอดกัน 2 เดือน

คำถามครับ
1. โอกาศที่ยื่นจริงจะผ่านไหม? กลัวเรื่องไม่มีงานประจำทำ จะไม่ยอมให้ผ่าน
2. เห็นเจ้าของบอกว่าซื้อมา6ปีที่แล้วราคา 3.5ห้องปล่าว มาขายเรา 3.3 ตกแต่งแล้วขายพร้อมเฟอร์ ผ่านมาแล้ว 6 ปี ราคาประเมินจะขึ้นถึง3.7ไหมครับ พอดีธนาคารให้แค่ 90% แล้วผมไม่สามารถหา 10%ที่เหลือมาได้ทัน

รบกวนทีนะครับ จากเด็กนักศึกษาคนนึงที่ตัดสินใจกู้ซื้อคอนโดอยู่กับแฟนครับ ผมรอรับปริญญา ส่วนแฟนทำงานแล้ว โดยที่พ่อแม่ไม่ทราบกัน คล้ายๆหนีออกมาอยู่ด้วยกันก่อน แต่รอดูฤกษ์แล้วครับ