เมื่อประมาณกลางปี 2013 ผมได้มีโอกาสเข้าไปดูโครงการคอนโดของบมจ.แสนสิริ แถวม.ธรรมศาสตร์ รังสิต คอนโดเฟสแรกที่มี 800 กว่ายูนิตได้มีการจองครบหมดแล้ว แต่กำลังจะมีโครงการใหม่ขึ้นบริเวณใกล้เคียงกัน และผมก็ได้เป็นลูกค้ารายแรกๆที่ได้เข้าไปจองก่อนเปิดขายอย่างเป็นทางการ (แม้ว่าราคาจะค่อนข้างสูงกว่าคอนโดอื่นๆในย่านนี้ เริ่มต้นก็ 1.5 ล้านพื้นที่ 29 ตรม. เอานะ ชื่อเสียงเขาระดับต้นๆ ) สรุปผมจองไป 3 ห้อง ตกเฉลี่ยประมาณ 1.6 ล้าน/ห้อง และก็ได้เริ่มผ่อนดาวน์มาตั้งแต่ต้นเดือนต.ค. 2013
ปกติเวลาทำงานผมจะขับรถผ่านบริเวณโครงการนี้ทุกวันตอนเช้า แล้วก็จะมองเข้าไปดูความคืบหน้าตลอดเสมอ 6 เดือน 7 เดือนผ่านไปยังไม่เห็นแม้แต่โครงสร้าง (ผมเป็นวิศวกร ดูแลทางด้านงานก่อสร้าง) เอ... หรือจะยังไม่มีผู้รับเหมา เพราะเห็นเร่งสร้างที่เฟส 1 จนกระทั่งเข้าไปเดือนที่ 11 ผมก็มาทราบข่าวจากพี่คนหนึ่งที่ผมแนะนำให้มาซื้อ ว่าโครงการเฟส 2 ยังไม่ผ่าน EIA แล้วก็มีน้องเซลล์โทรมาแจ้งอธิบายถึงแนวทางว่าจะไปกันอย่างไรได้บ้าง 1. ยกเลิก เอาเงินดาวน์คืน 2. เอาห้องแต่ต้องรอไปอีกปีหนึ่ง จะเสร็จปลายปี 2015 และเดี๋ยวจะมีจดหมายแจ้งเป็นทางการ (ทุกวันนี้ยังไม่มีสักกะฉบับ) ผมก็พยายามทำตัวเป็นลูกค้าที่ดี ส่งเงินดาวน์ต่อจนครบตอนต้นเดือนก.ย. 2014 เบ็ตเสร็จส่งไปก็ 6 แสนกว่าบาท
กลางเดือนก.ย. 2014 น้องเซลล์ก็ติดต่อมาให้เข้าไปทำเรื่องยกเลิกสัญญา ก็เลยยกเลิกไป 2 ห้อง เหลือไว้ 1 ห้องโอกาสเข้าไปดูเฟส 1 ของจริง พบว่าคุณภาพก็ไม่ได้ดิบดีอะไร ผมว่าน่าจะสักเกรด C
รอไปรอมาประมาณเดือนพ.ย.พอดีมีความจำเป็นต้องใช้เงิน เลยสอบถามไปทางเซลล์ ก็ไม่ได้คำตอบอะไรที่ชัดเจน เลยต้องการจะยกเลิก แ มร ง ให้หมด เขาก็โยนเรื่องให้ไปติดต่อกับทางสำนักงานเอง พอติดต่อไปทางสำนักงานก็ส่งแบบฟอร์มการยกเลิกมา บอกให้ทำเข้ามาใหม่เลยทั้ง 3 ห้อง ผมก็จัดการไปเรียบร้อยช่วงกลางพ.ย. และได้สอบถามไปว่าเมื่อไหร่จะได้เงินคืน เขาตอบกลับมาว่า “ทางบริษัทใช้ขั้นตอนดำเนินการทางเอกสารและออกแคชเชียร์เช็ค ประมาณ 90 วัน นับจากวันที่ลูกค้าส่งจดหมายแจ้งความประสงค์ขอยกเลิกการจองเข้ามาครับ”
เจริญๆเถอะครับ บมจ.แสนสิริ ตลอด 1 ปีที่ต รูส่งดาวน์ไปนั้นเคยคิดจะบอกกันไหมว่า EIA ไม่ผ่าน หรือต้องการเอาเงินพวกต รู ไปหมุนกัน (ทีเวลาส่งช้าไปนิด ไปหน่อย จดหมายเตือนมาถึงเลยพร้อมจะปรับโน่นนี่นั้นอีกตะหาก) กะอีแค่ต รูต้องการเงินต รูคืน มันบอกรอไปก่อน 3 เดือน ไอ้ ชิ.. หา ย ใครช่วยได้ บอกหน่อยครับต้องทำยังไงดี!!!!
แสนสิริ...... แสนแสบจริงๆ อนุมัติคืนเงินดาวน์ 3 เดือน
ปกติเวลาทำงานผมจะขับรถผ่านบริเวณโครงการนี้ทุกวันตอนเช้า แล้วก็จะมองเข้าไปดูความคืบหน้าตลอดเสมอ 6 เดือน 7 เดือนผ่านไปยังไม่เห็นแม้แต่โครงสร้าง (ผมเป็นวิศวกร ดูแลทางด้านงานก่อสร้าง) เอ... หรือจะยังไม่มีผู้รับเหมา เพราะเห็นเร่งสร้างที่เฟส 1 จนกระทั่งเข้าไปเดือนที่ 11 ผมก็มาทราบข่าวจากพี่คนหนึ่งที่ผมแนะนำให้มาซื้อ ว่าโครงการเฟส 2 ยังไม่ผ่าน EIA แล้วก็มีน้องเซลล์โทรมาแจ้งอธิบายถึงแนวทางว่าจะไปกันอย่างไรได้บ้าง 1. ยกเลิก เอาเงินดาวน์คืน 2. เอาห้องแต่ต้องรอไปอีกปีหนึ่ง จะเสร็จปลายปี 2015 และเดี๋ยวจะมีจดหมายแจ้งเป็นทางการ (ทุกวันนี้ยังไม่มีสักกะฉบับ) ผมก็พยายามทำตัวเป็นลูกค้าที่ดี ส่งเงินดาวน์ต่อจนครบตอนต้นเดือนก.ย. 2014 เบ็ตเสร็จส่งไปก็ 6 แสนกว่าบาท
กลางเดือนก.ย. 2014 น้องเซลล์ก็ติดต่อมาให้เข้าไปทำเรื่องยกเลิกสัญญา ก็เลยยกเลิกไป 2 ห้อง เหลือไว้ 1 ห้องโอกาสเข้าไปดูเฟส 1 ของจริง พบว่าคุณภาพก็ไม่ได้ดิบดีอะไร ผมว่าน่าจะสักเกรด C
รอไปรอมาประมาณเดือนพ.ย.พอดีมีความจำเป็นต้องใช้เงิน เลยสอบถามไปทางเซลล์ ก็ไม่ได้คำตอบอะไรที่ชัดเจน เลยต้องการจะยกเลิก แ มร ง ให้หมด เขาก็โยนเรื่องให้ไปติดต่อกับทางสำนักงานเอง พอติดต่อไปทางสำนักงานก็ส่งแบบฟอร์มการยกเลิกมา บอกให้ทำเข้ามาใหม่เลยทั้ง 3 ห้อง ผมก็จัดการไปเรียบร้อยช่วงกลางพ.ย. และได้สอบถามไปว่าเมื่อไหร่จะได้เงินคืน เขาตอบกลับมาว่า “ทางบริษัทใช้ขั้นตอนดำเนินการทางเอกสารและออกแคชเชียร์เช็ค ประมาณ 90 วัน นับจากวันที่ลูกค้าส่งจดหมายแจ้งความประสงค์ขอยกเลิกการจองเข้ามาครับ”
เจริญๆเถอะครับ บมจ.แสนสิริ ตลอด 1 ปีที่ต รูส่งดาวน์ไปนั้นเคยคิดจะบอกกันไหมว่า EIA ไม่ผ่าน หรือต้องการเอาเงินพวกต รู ไปหมุนกัน (ทีเวลาส่งช้าไปนิด ไปหน่อย จดหมายเตือนมาถึงเลยพร้อมจะปรับโน่นนี่นั้นอีกตะหาก) กะอีแค่ต รูต้องการเงินต รูคืน มันบอกรอไปก่อน 3 เดือน ไอ้ ชิ.. หา ย ใครช่วยได้ บอกหน่อยครับต้องทำยังไงดี!!!!