จากกระทู้เก่าครับ
http://ppantip.com/topic/30878585
เมื่อวานนี้ศาลตัดสินแล้วครับ ยกคำร้องคัดค้านของฝ่ายเจ้าของเก่า แปลว่าผมสามารถเข้าครอบครองคอนโดได้แล้วครับ หลังจากขึ้งลงศาลมาหลายครั้ง คิดว่าเพื่อนๆสมาชิกคงอยากจะทราบว่าตกลงเป็นยังไงบ้าง ขอแชร์ประสบการณ์ดังนี้ครับ
-ที่ทราบกันว่าซื่อบ้านจากกรมบังคับคดีแล้ว เขาจะดำเนินการไล่ให้นั้น ทางกรมก็พยายามนะครับ นำหนังสือไปติดหน้าห้อง ถ้าเป็นคนอื่นคงอายและยอมออกไปแล้ว แต่ในกรณีนี้มีวิธีทำให้ยืดเยื้อ เจ้าของให้เพื่อนที่เป็นทนายมาอยู่และสร้างเรื่องว่ามีการซื้อขายระหว่างกัน เมื่อได้รับหนังสือแจ้งจากกรมบังคับคดีแล้ว เพื่อนทนายที่อาศัยในห้องก็แจ้งต่อศาลว่าเขาเป็นผู้เสียหายมิใช่บริวารยื่นคำร้องการเข้าครอบครองของผม ศาลรับเรื่อง หลังจากนั้นก็หนังเรื่องยาวครับ ศาลนัด พอวันนัดขอเลื่อนติดธุระ ครั้งต่อไปแจ้งต่อศาลขอซื้อคืนขอไกล่เกลี่ย มีวิธีประวิงเวลาไปเรื่อยเหมือนเล่นปาหี่ ระหว่างน้นก็คุยกับผมนอกรอบขอเงินหกหมื่นจะยอมจบ มาถึงขั้นนี้แล้ว ทำใจแล้วครับนานยังไงก็รอ
- ที่ว่าไม่ต้องจ้างทนาย ทำได้ครับถ้ามีเวลาและมีความรู้เรื่องกฏหมาย ผมเองพยายามจัดการเอง แต่ฝั่งโน้นเขาไม่ธรรมดาจริงๆ มีการว่ากล่าวแม่ผม(แม่เป็นผู้ซื้อ)ต่อหน้าศาล ว่าแม่ผมเป็นนายทุน ซื้อมาเพื่อหวังผลกำไลโดยไม่เห็นถึงความเดือดร้อนของเขา ศาลไม่รับฟังตำหนิเขาไปหลายครั้ง แต่เขาดูเหมือนชินไม่รู้สึกอะไร สุดท้ายก็ต้องพึงทนายเพราะแม่ผมต่อกรไม่ไหว ทนายคนแรกบอกว่า ต้องทำเป็นคดีใหม่ ฟ้องขับไล่มันเลย เราจะเป็นต่อ โดยทั่วไปคิดคดีละ65,000แต่คดีนี้ไม่ยากลดให้ ผมเองเห็นว่าไม่จำเป็น กฏหมายให้ทางลัดไว้แล้วก็ควรเดินตามนั้น จึงให้ทนายอีกท่านดำเนินการต่างๆให้ เสียค่าจ้างทนาย25,000- ขึ้นลงศาลหลายครั้งจนเมื่อวานนัดตัดสิน ฝ่ายโน้นไม่มาเพราะรู้ว่าแพ้ ไปถึงศาลเจ้าหน้าที่ยื่นกระดาษให้หนึ่งแผ่น ทนายรับมาบอกเข้าห้องได้แล้วครับ หลังจากรอมาหนึ่งปีห้าเดือน นิติบุคคลคอนโด แจ้งค่านัำค่าส่วนกลางที่มันทิ้งไว้ให้ผมจ่าย 13,000 กว่าบาท หม้อไฟถูกยกไปแล้ว ห้องล็อคผมยังไม่ได้เข้าห้องไปดู ว่าสภาพเป็นยังไง พรุ่งนี้คงนำใบศาลไปแจ้งความไว้ก่อนแล้วหาเครื่องไม้เครื่องมือไปงัด ทำใจเรื่องสภาพห้องไว้แล้ว เข้าห้องได้จะมารายงานอีกครั้งครับ
จบแล้วครับ หนึ่งปีห้าเดือน "ซื้อคอนโดจากกรมบังคับคดี"เจ้าของเก่าเป็นทนาย
เมื่อวานนี้ศาลตัดสินแล้วครับ ยกคำร้องคัดค้านของฝ่ายเจ้าของเก่า แปลว่าผมสามารถเข้าครอบครองคอนโดได้แล้วครับ หลังจากขึ้งลงศาลมาหลายครั้ง คิดว่าเพื่อนๆสมาชิกคงอยากจะทราบว่าตกลงเป็นยังไงบ้าง ขอแชร์ประสบการณ์ดังนี้ครับ
-ที่ทราบกันว่าซื่อบ้านจากกรมบังคับคดีแล้ว เขาจะดำเนินการไล่ให้นั้น ทางกรมก็พยายามนะครับ นำหนังสือไปติดหน้าห้อง ถ้าเป็นคนอื่นคงอายและยอมออกไปแล้ว แต่ในกรณีนี้มีวิธีทำให้ยืดเยื้อ เจ้าของให้เพื่อนที่เป็นทนายมาอยู่และสร้างเรื่องว่ามีการซื้อขายระหว่างกัน เมื่อได้รับหนังสือแจ้งจากกรมบังคับคดีแล้ว เพื่อนทนายที่อาศัยในห้องก็แจ้งต่อศาลว่าเขาเป็นผู้เสียหายมิใช่บริวารยื่นคำร้องการเข้าครอบครองของผม ศาลรับเรื่อง หลังจากนั้นก็หนังเรื่องยาวครับ ศาลนัด พอวันนัดขอเลื่อนติดธุระ ครั้งต่อไปแจ้งต่อศาลขอซื้อคืนขอไกล่เกลี่ย มีวิธีประวิงเวลาไปเรื่อยเหมือนเล่นปาหี่ ระหว่างน้นก็คุยกับผมนอกรอบขอเงินหกหมื่นจะยอมจบ มาถึงขั้นนี้แล้ว ทำใจแล้วครับนานยังไงก็รอ
- ที่ว่าไม่ต้องจ้างทนาย ทำได้ครับถ้ามีเวลาและมีความรู้เรื่องกฏหมาย ผมเองพยายามจัดการเอง แต่ฝั่งโน้นเขาไม่ธรรมดาจริงๆ มีการว่ากล่าวแม่ผม(แม่เป็นผู้ซื้อ)ต่อหน้าศาล ว่าแม่ผมเป็นนายทุน ซื้อมาเพื่อหวังผลกำไลโดยไม่เห็นถึงความเดือดร้อนของเขา ศาลไม่รับฟังตำหนิเขาไปหลายครั้ง แต่เขาดูเหมือนชินไม่รู้สึกอะไร สุดท้ายก็ต้องพึงทนายเพราะแม่ผมต่อกรไม่ไหว ทนายคนแรกบอกว่า ต้องทำเป็นคดีใหม่ ฟ้องขับไล่มันเลย เราจะเป็นต่อ โดยทั่วไปคิดคดีละ65,000แต่คดีนี้ไม่ยากลดให้ ผมเองเห็นว่าไม่จำเป็น กฏหมายให้ทางลัดไว้แล้วก็ควรเดินตามนั้น จึงให้ทนายอีกท่านดำเนินการต่างๆให้ เสียค่าจ้างทนาย25,000- ขึ้นลงศาลหลายครั้งจนเมื่อวานนัดตัดสิน ฝ่ายโน้นไม่มาเพราะรู้ว่าแพ้ ไปถึงศาลเจ้าหน้าที่ยื่นกระดาษให้หนึ่งแผ่น ทนายรับมาบอกเข้าห้องได้แล้วครับ หลังจากรอมาหนึ่งปีห้าเดือน นิติบุคคลคอนโด แจ้งค่านัำค่าส่วนกลางที่มันทิ้งไว้ให้ผมจ่าย 13,000 กว่าบาท หม้อไฟถูกยกไปแล้ว ห้องล็อคผมยังไม่ได้เข้าห้องไปดู ว่าสภาพเป็นยังไง พรุ่งนี้คงนำใบศาลไปแจ้งความไว้ก่อนแล้วหาเครื่องไม้เครื่องมือไปงัด ทำใจเรื่องสภาพห้องไว้แล้ว เข้าห้องได้จะมารายงานอีกครั้งครับ