ทราบว่ามีคนสอบถามเกี่ยวกับเรื่องภาษีธุรกิจค่อนข้างบ่อยมาก
แต่ขออนุญาตสอบถามเกี่ยวกับข้อยกเว้น. ตามคำสั่ง กรมสรรพากร ป.82/2542 หน่อยอ่ะค่ะ
ว่าที่กล่าวถึงประโยคที่ว่า "การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นสถานที่อยู่อาศัยอันเป็นแหล่งสำคัญที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎรเป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น"

คำว่า นับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น

หมายความว่า ไม่ได้นับวันที่เอาชื่อเข้าในทะเบียนบ้าน
แต่นับวันที่ถือครองด้านหลังโฉนด

เข้าใจแบบนี้ ถูกต้องหรือไม่คะ

กรณีที่ถือครอง สิงหาคม 2556 (จากนั้นจำนองผ่อนธนาคาร)
จากนั้นย้ายเข้าทะเบียนบ้าน กรกฎาคม 2557 (ถือครองกรรมสิทธิ์ผู้เดียว)
ต้องการขายอสังหาฯ กุมภาพันธ์ 2558
เท่ากับว่าไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เพราะถือครอง 2 ปี (นับวันชนวัน) และมีชื่อในทะเบียนบ้าน


ถ้าตามคำสั่งกรมสรรพากร การตีความแบบนี้ ถูกต้องหรือไม่คะ

รบกวนด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ

Link ที่มาคำสั่ง ป.82/2542


[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้http://www.rd.go.th/publish/3572.0.html

                ข้อ 4  การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ ตามข้อ 3(1)(2)(3)(4) หรือ (5) และเฉพาะกรณีที่เข้าลักษณะดังต่อไปนี้ ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
                        (1) การขายหรือการถูกเวนคืนตามกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์
                        (2) การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยทางมรดก
                              (ก) กรณีการขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นสินสมรสของผู้ตาย ส่วนของสินสมรสของคู่สมรส (กึ่งหนึ่ง) ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ส่วนของสินสมรส (อีกกึ่งหนึ่ง)ที่เป็นมรดกไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เช่น สามีและภริยาไม่มีบุตรด้วยกัน สามีถึงแก่ความตาย ต่อมาภริยาได้ขายสินสมรสที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ไปทั้งหมดภายใน 5 ปีนับแต่วันที่ได้มา ส่วนที่เป็นของภริยา (กึ่งหนึ่ง) ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ส่วนที่เป็นมรดก (อีกกึ่งหนึ่ง ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
                              (ข) กรณีผู้จัดการมรดกขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมรดกที่ยังไม่ได้แบ่งถือว่าทายาทหรือผู้รับพินัยกรรมขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยทางมรดก
                        (3)  การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นสถานที่อยู่อาศัยอันเป็นแหล่งสำคัญที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎรเป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น