เรียนทุกๆท่านในห้องนี้เราขอปรึกษา และคำแนะนำ หรือมีโครงการไหนแนะนำครับ
การเลือกซื้อของเรา มีสิ่งที่ request
1.อยากได้คอนโดหรือทาวน์โฮม ขนาดไม่ใหญ่มากหลักๆอยู่คนเดียวครับ หรืออาจจะให้เพื่อนมาอยู่ด้วยได้
2.อยากได้ที่ใกล้หรือติดรถไฟฟ้า**
3.security และ วัสดุในการสร้างพอใช้ได้ หรือดีครับ
4.เรามีรถของตนเองแล้วที่บ้านซื้อให้ แต่ก็อยากได้ ที่จอดรถดีดี แต่คงไม่อยากขับมากอยากนั่ง BTS มากกว่า (เราค่อนข้างคิดเยอะ เพราะ เราคิดว่า กทม รถเยอะ รถติด เคยอ่านว่าเคยมีการขโมยรถด้วย ทั้งจอดในห้าง หรือกระทั้งในสถานที่ราชการ อารมณ์ เด็ก ตจว.กลัวรถหายแต่ก็ไม่ได้กลัวขนาดนั้น)
...
ครับ เราเองได้ปรึกษาหลายๆท่านภายนอกพอสมควร ได้ข้อแนะนำพอสมควร แต่ก็อยากได้คำปรึกษาเพิ่มเติมในนี้ด้วย
แต่ factor ที่สำคัญที่เราจะพิจารณาและประเมิณ คือทรัพยากร และทุนทรัพย์ของเราเอง ผมขอให้รายละเอียด และความจพเป็นนะครับ
เราเรียนจบเมื่อประมาณต้นปี ตอนแรกทำงานในต่างจังหวัด เราเองเป็นคนต่างจังหวัด มีเพื่อนและรุ่นพี่และญาติ เป็นคน กทม รวมถึงเป็นอาจารย์มหาลัยใน กทมด้วยครับท่านก็แนะนำบ้างแต่ก็ไม่ถูกจุดเท่าไหร่
แต่เราตัดสินใจมาทำงานใน กทม เริ่ม งานประมาณ พ.ย. เราได้ปรึกษารุ่นพี่ที่สนิท และทำงานสาขาเดียวกัน (รุ่นพี่หนึ่งปี)สามสี่คน เขาบอกว่าตอนแรก เช่าคอนโด หอพักอยู่ประมาณคนละ ประมาณสองหมื่น แล้วต่อมาตัดสินใจซื้อคอนโดประมาณ โดยผ่อน เดือนละประมาณ สี่หมื่น ส่วนที่เหลือค่อนข้างเป็นลูกคนรวยซื้อสด ราคา 8-13 m แถวๆสีลมก็มี เราคงไม่ขนาดนั้น
คับ..เงินเดือนเราที่ทำ ตจว.ประมาณ 2.5-3แสนบาทต่อเดือน ค่าครองชีพ ฟรี บ้านอาหารการกิน เข้ามา กทม. รายได้ประเมิณน่าจะตกที่ 2แสนบาท อัพต่อเดือน ... แล้วเราวางแพลนว่าจะอยู่ กทม ประมาณ 2-3 yr หรือหากชอบหรืออยากเรียนต่อspecialistคงอยู่ กทม ต่อ จึงไม่กล้าคิดเอาโครงการใหญ่กว่านี้หากเราไม่ได้อยู่ กทม. ต่อ
.. เงื่อนไขต่อมา เราปรึกษากับที่บ้าน ท่านบอกว่าให้ผ่อนเอาโดยเงินต้นเท่าไหร่ท่านจะจ่ายให้ ให้เราผ่อนเอง ซึ่งเราคิดว่า อาจจะผ่อนคล้ายๆรุ่นพี่คือ ไม่เกิน 4 หมื่นบาท/month
ส่วนมาก มีคนเชียร์ให้เอาทาวน์โฮม
แต่มีรุ่นพี่ท่านนึง กลุ่มที่ซื้อคอนโด รุ่นพี่ผู้หญิง ที่เขาซื้อคอนโดของคนญี่ปุ่นราคาประมาณ 4.5 m ขนาดกลางๆ ไม่ได้หรูหราใดๆ แต่สะดวกสบายพอใช้ได้
เขาบอกว่า ทาวน์โฮม กำแพงกั้นจะแคบมาก อาจจะได้ยินเสียง คนมีไรกันได้ง่ายๆ ไม่รู้อันนี้จริงป่าว อันนี้เห็นแกบอกจริงจังมากแกเลยเลือกคอนโดราคานี้เเทน
อยากให้ช่วยแนะนำคือถ้าคอนโดกับทาวโฮมราคา ไม่เกิน 4-5m ทำเลใน กทม อาจจะไม่ย่านธุรกิจมากอะไรขนาดนั้น แต่ขอใกล้ๆ บีทีเอส และเป็นโครงการที่ เข้าอยู่ได้ประมาณ พ.ย. หรือ ธันวา เพราะเราอาจจะไปอยู่กับเพื่อนชัวคราวก่อนก็ได้
ขอบคุณครับ
เราไม่เคยตั้งกระทู้ในห้องนี้ ภาษาอาจจะไม่สวยงามเท่าไหร่
ปรึกษา สอบถาม การเลือกซื้อ คอนโด หรือ ทาวน์โฮม สำหรับ เริ่มทำงาน ใน กทม. อย่างจริงจัง (งบประมาณพอมีครับ)
การเลือกซื้อของเรา มีสิ่งที่ request
1.อยากได้คอนโดหรือทาวน์โฮม ขนาดไม่ใหญ่มากหลักๆอยู่คนเดียวครับ หรืออาจจะให้เพื่อนมาอยู่ด้วยได้
2.อยากได้ที่ใกล้หรือติดรถไฟฟ้า**
3.security และ วัสดุในการสร้างพอใช้ได้ หรือดีครับ
4.เรามีรถของตนเองแล้วที่บ้านซื้อให้ แต่ก็อยากได้ ที่จอดรถดีดี แต่คงไม่อยากขับมากอยากนั่ง BTS มากกว่า (เราค่อนข้างคิดเยอะ เพราะ เราคิดว่า กทม รถเยอะ รถติด เคยอ่านว่าเคยมีการขโมยรถด้วย ทั้งจอดในห้าง หรือกระทั้งในสถานที่ราชการ อารมณ์ เด็ก ตจว.กลัวรถหายแต่ก็ไม่ได้กลัวขนาดนั้น)
...
ครับ เราเองได้ปรึกษาหลายๆท่านภายนอกพอสมควร ได้ข้อแนะนำพอสมควร แต่ก็อยากได้คำปรึกษาเพิ่มเติมในนี้ด้วย
แต่ factor ที่สำคัญที่เราจะพิจารณาและประเมิณ คือทรัพยากร และทุนทรัพย์ของเราเอง ผมขอให้รายละเอียด และความจพเป็นนะครับ
เราเรียนจบเมื่อประมาณต้นปี ตอนแรกทำงานในต่างจังหวัด เราเองเป็นคนต่างจังหวัด มีเพื่อนและรุ่นพี่และญาติ เป็นคน กทม รวมถึงเป็นอาจารย์มหาลัยใน กทมด้วยครับท่านก็แนะนำบ้างแต่ก็ไม่ถูกจุดเท่าไหร่
แต่เราตัดสินใจมาทำงานใน กทม เริ่ม งานประมาณ พ.ย. เราได้ปรึกษารุ่นพี่ที่สนิท และทำงานสาขาเดียวกัน (รุ่นพี่หนึ่งปี)สามสี่คน เขาบอกว่าตอนแรก เช่าคอนโด หอพักอยู่ประมาณคนละ ประมาณสองหมื่น แล้วต่อมาตัดสินใจซื้อคอนโดประมาณ โดยผ่อน เดือนละประมาณ สี่หมื่น ส่วนที่เหลือค่อนข้างเป็นลูกคนรวยซื้อสด ราคา 8-13 m แถวๆสีลมก็มี เราคงไม่ขนาดนั้น
คับ..เงินเดือนเราที่ทำ ตจว.ประมาณ 2.5-3แสนบาทต่อเดือน ค่าครองชีพ ฟรี บ้านอาหารการกิน เข้ามา กทม. รายได้ประเมิณน่าจะตกที่ 2แสนบาท อัพต่อเดือน ... แล้วเราวางแพลนว่าจะอยู่ กทม ประมาณ 2-3 yr หรือหากชอบหรืออยากเรียนต่อspecialistคงอยู่ กทม ต่อ จึงไม่กล้าคิดเอาโครงการใหญ่กว่านี้หากเราไม่ได้อยู่ กทม. ต่อ
.. เงื่อนไขต่อมา เราปรึกษากับที่บ้าน ท่านบอกว่าให้ผ่อนเอาโดยเงินต้นเท่าไหร่ท่านจะจ่ายให้ ให้เราผ่อนเอง ซึ่งเราคิดว่า อาจจะผ่อนคล้ายๆรุ่นพี่คือ ไม่เกิน 4 หมื่นบาท/month
ส่วนมาก มีคนเชียร์ให้เอาทาวน์โฮม
แต่มีรุ่นพี่ท่านนึง กลุ่มที่ซื้อคอนโด รุ่นพี่ผู้หญิง ที่เขาซื้อคอนโดของคนญี่ปุ่นราคาประมาณ 4.5 m ขนาดกลางๆ ไม่ได้หรูหราใดๆ แต่สะดวกสบายพอใช้ได้
เขาบอกว่า ทาวน์โฮม กำแพงกั้นจะแคบมาก อาจจะได้ยินเสียง คนมีไรกันได้ง่ายๆ ไม่รู้อันนี้จริงป่าว อันนี้เห็นแกบอกจริงจังมากแกเลยเลือกคอนโดราคานี้เเทน
อยากให้ช่วยแนะนำคือถ้าคอนโดกับทาวโฮมราคา ไม่เกิน 4-5m ทำเลใน กทม อาจจะไม่ย่านธุรกิจมากอะไรขนาดนั้น แต่ขอใกล้ๆ บีทีเอส และเป็นโครงการที่ เข้าอยู่ได้ประมาณ พ.ย. หรือ ธันวา เพราะเราอาจจะไปอยู่กับเพื่อนชัวคราวก่อนก็ได้
ขอบคุณครับ
เราไม่เคยตั้งกระทู้ในห้องนี้ ภาษาอาจจะไม่สวยงามเท่าไหร่