สวัสดีครับ ผมเล็งๆหาบ้านใหม่มาซักพักแล้วครับ ตั้งกระทู้หาข้อมูลในห้องชายคาก็หลายกระทู้ละ (แหะๆ) จนกระทั่งไปเจอโครงการนึงที่ถูกใจ แต่ตัดสินใจจองไม่ได้ซักทีเพราะผมกับภรรยาชอบบ้านคนละแบบในโครงการเดียวกัน
ผมเองชอบทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคา 2.8 ล้าน ผ่อนประมาณเดือนละ 20,000 บาท
- ผมมองว่าผ่อนต่อเดือนไม่สูงมาก แม้จะมีพื้นที่น้อยหน่อยไปหน่อย แต่เราก็ไม่ค่อยจะอยู่บ้านกันเท่าไรนัก ครอบครัวก็เล็ก ถ้าในอนาคตมีโอกาสก็หาทางขยับขยายกันอีกทีนึง อีกอย่างคือบ้านหลังเล็กก็ใช่เงินตกแต่งน้อยลง
ภรรยาผมชอบทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคา 3.9 ล้าน ผ่อนประมาณเดือนละ 29,000 บาท
- เค้ามองว่าแพงกว่ากันแค่ 1 ล้านบาท หรือผ่อนต่อเดือนอีกประมาณ 1 หมื่น ไหนๆก็ไหนๆแล้วก็เอา 3 ชั้นไปเลยแล้วไม่ต้องย้ายอีกแล้ว และเค้าแย้งว่าถ้าเอา 2 ชั้นขึ้นมา เกิดวันนึงขายไม่ออกก็ย้ายไม่ได้อีก หรือขายได้ก็จริงแต่ถึงเวลานั้นบ้านในกรุงเทพอาจจะไม่ใช่ราคานี้อีกแล้วก็ได้ ทาวน์โฮม 3 ชั้นอาจจะไปเริ่มที่ 5-6 ล้านแล้วก็ได้
เลยอยากปรึกษาว่า
1. รายได้รวมสองคนอยู่ที่ 100,000 บาทครับ ถ้านับเฉพาะผ่อนบ้านเนี่ย 3 หมื่นถือว่าเยอะเกินไปไหมครับ (ผมมีผ่อนรถอีก 2 หมื่น แล้วไม่มีผ่อนไม่มีหนี้อะไรแล้วครับ)
2. คิดว่าในอนาคตอีก 10 ปี ข้างหน้า บ้านมือสองจะปล่อยออกไหมอ่ะครับ เพราะทุกวันนี้ผมเข้า ddproperty เห็นบ้านลงขายเพียบเลย บางหลังหลายเดือนแล้วก็ยังไม่ออก โครงการมือ 1 ขึ้นใหม่เรื่อยๆ กลัวว่ามือสองจะปล่อยยากขึ้นเรื่อยๆ
3. สมมุติว่าถ้าเป็นคุณ คุณจะเอาแบบไหนครับ 2 หรือ 3 ชั้น
ขออภัยที่อาจจะถามอะไรไม่ค่อยเข้าท่านะครับ แต่ผมหนักใจกับเรื่องบ้านมากเลย เพราะตอนที่ผมเลือกคอนโดที่อยู่ปัจจุบันมันไม่ค่อยเครียดเท่าไร ทำเลค่อนข้างโอเค ก็เลือกแบบไม่คิดมากเพราะยังไงก็ขายได้ไม่ต้องรอนานเท่าไร แต่กับการเลือกบ้านเนี่ย อาจจะเป็นครั้งเดียวในชีวิตเลยก็ได้ครับ
ขอบคุณมากครับ
ปรึกษาผู้มีประสบการณ์ผ่อนบ้านครับ
ผมเองชอบทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคา 2.8 ล้าน ผ่อนประมาณเดือนละ 20,000 บาท
- ผมมองว่าผ่อนต่อเดือนไม่สูงมาก แม้จะมีพื้นที่น้อยหน่อยไปหน่อย แต่เราก็ไม่ค่อยจะอยู่บ้านกันเท่าไรนัก ครอบครัวก็เล็ก ถ้าในอนาคตมีโอกาสก็หาทางขยับขยายกันอีกทีนึง อีกอย่างคือบ้านหลังเล็กก็ใช่เงินตกแต่งน้อยลง
ภรรยาผมชอบทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคา 3.9 ล้าน ผ่อนประมาณเดือนละ 29,000 บาท
- เค้ามองว่าแพงกว่ากันแค่ 1 ล้านบาท หรือผ่อนต่อเดือนอีกประมาณ 1 หมื่น ไหนๆก็ไหนๆแล้วก็เอา 3 ชั้นไปเลยแล้วไม่ต้องย้ายอีกแล้ว และเค้าแย้งว่าถ้าเอา 2 ชั้นขึ้นมา เกิดวันนึงขายไม่ออกก็ย้ายไม่ได้อีก หรือขายได้ก็จริงแต่ถึงเวลานั้นบ้านในกรุงเทพอาจจะไม่ใช่ราคานี้อีกแล้วก็ได้ ทาวน์โฮม 3 ชั้นอาจจะไปเริ่มที่ 5-6 ล้านแล้วก็ได้
เลยอยากปรึกษาว่า
1. รายได้รวมสองคนอยู่ที่ 100,000 บาทครับ ถ้านับเฉพาะผ่อนบ้านเนี่ย 3 หมื่นถือว่าเยอะเกินไปไหมครับ (ผมมีผ่อนรถอีก 2 หมื่น แล้วไม่มีผ่อนไม่มีหนี้อะไรแล้วครับ)
2. คิดว่าในอนาคตอีก 10 ปี ข้างหน้า บ้านมือสองจะปล่อยออกไหมอ่ะครับ เพราะทุกวันนี้ผมเข้า ddproperty เห็นบ้านลงขายเพียบเลย บางหลังหลายเดือนแล้วก็ยังไม่ออก โครงการมือ 1 ขึ้นใหม่เรื่อยๆ กลัวว่ามือสองจะปล่อยยากขึ้นเรื่อยๆ
3. สมมุติว่าถ้าเป็นคุณ คุณจะเอาแบบไหนครับ 2 หรือ 3 ชั้น
ขออภัยที่อาจจะถามอะไรไม่ค่อยเข้าท่านะครับ แต่ผมหนักใจกับเรื่องบ้านมากเลย เพราะตอนที่ผมเลือกคอนโดที่อยู่ปัจจุบันมันไม่ค่อยเครียดเท่าไร ทำเลค่อนข้างโอเค ก็เลือกแบบไม่คิดมากเพราะยังไงก็ขายได้ไม่ต้องรอนานเท่าไร แต่กับการเลือกบ้านเนี่ย อาจจะเป็นครั้งเดียวในชีวิตเลยก็ได้ครับ
ขอบคุณมากครับ