ซื้อบ้านมือสอง โครงการของผู้นำตลาดบ้านจัดสรรพร้อมขาย ขวัญใจชาวพันทิพย์ อายุประมาณ 6-7ปี แถว ม. ABAC สมุทรปราการ
ต้องซ่อมแซม กันพอสมควร ให้ช่างแถวหมู่บ้านมาประเมินราคาซ่อม ร่าวๆ อยากให้ช่วยดูรายการเหล่านี้ให้หน่อยครับ ว่าแพงไปรึเปล่า

ดูรูป สภาพบ้านตอนนี้ก่อนละกัน

ด้านหน้าบ้าน



หน้าบ้าน จะเห็นว่าดินทรุดลงไปกว่า 40-50 ซม. ใต้พื้นบ้านเป็นโพรง (บ้านลอยกันเลยทีเดียว)


สวนข้างบ้าน ต้องทำท่อระบายน้ำด้วยหรือเปล่า (ช่างเสนอเป็นท่อใยหิน)


ตั้งใจจะทำคันกั้นดินหลังจากถมดินรอบๆบ้านแล้ว (รูปจากบ้านสมาชิกท่านนึงใน Pantip)


ห้องนอนใหญ่ด้านบน มีน้ำรั่วซึมที่ลามิเนตนิดหน่อย
คิดว่าจะเอาเศษลามิเนตที่เหลือจากรื้อห้องนอนเล็กมาซ่อม


ลานซักล้างด้านหลังบ้าน ตรงนี้ผู้รับเหมาคิดค่าเทพื้น 6,000.- (กำลังคิดว่าจะทำดีรึเปล่า)


ราคาที่ช่างเสนอมาให้



รบกวน เพื่อนๆช่วยผมดูราคาให้หน่อย ว่าแพงเกินไปหรือเปล่า
โดยเฉพาะค่าถมดินและทรายปรับหน้าดิน กลัวว่าจะใช้มากกว่า 5 คันรถ เพราะทรุดค่อนข้างเยอะ
และอยากให้ฉีดน้ำไล่ทรายเข้าไปในโพรงใต้บ้านด้วย
ราคาถมดินแถวบางบ่อ หรือบ่อดินใกล้ๆ พร้อมปรับหน้าดิน ต่อคันน่าจะประมาณเท่าไรครับ

ยังไม่รวมค่าลอกวอลเปเปอร์และทาสี ประมาณอีก 180 ตารางเมตร ก็อีกเกือบแสน

คติผม คงไม่คิดจะกดราคาจนผู้รับเหมาจนทำไม่ได้ แต่ก็ควรเป็นราคากลางๆ win win ทั้งผู้จ้างและรับจ้าง
ถ้ารายการไหนแพงเกินจะได้ตัดออก หารายอื่น หรือบางอันเล็กน้อยๆก็คงจะทำเองด้วยครับ
นี่ยังไม่คิดจะต่อเติมนะ ซ่อมเท่าที่จำเป็นก่อน มีบ้านนี่มันบานจริงๆ 555