เราจะซื้ออาคารพาณิชย์ราคา 4100000ค่ะ ดาวน์ไปแล้วสองแสน
เซลล์ขายบ้าน ยื่นกู้กับธนาคารออมสิน ใช้เวลาประมาณสองอาทิตย์
ทางธนาคารโทรมาหาเราว่า กู้ได้ 3900000 ค่ะ
ปีที่   1 = 1.25 % ต่อปี
ปีที่   2 = MLR-1.75% ต่อปี
ปีที่   3 = MLR-0.50% ต่อปี
แต่เค้าสรุปมาว่า ผ่อนเดือนละ 27000 (ยอดนี้ทุกเดือน 30ปี)


รายได้เรา 55000-60000
คำถามคือ
-ตอนแรก ลองคำนวนในเว็บไซท์ คิดว่าผ่อนอย่างมากสุดก็ 23000 เลย งง ว่า ทำไมธนาคารแจ้งว่า 27000 เพราะ เรากลัวว่าจะผ่อนไม่ไหวค่ะ
-ถ้าผ่อน 27000 ทุกเดือน น่าจะผ่อนหมดก่อน 30ปีมั้ยคะ
-ถ้าจะลองยื่นธนาคารอื่นดูเพื่อเปรียบเทียบ เราต้องไปขอเอกสารเราที่ยื่นให้ออมสินไปกลับมา จะยุ่งยากมั้ยคะ (แต่ใครๆก็บอกว่าออมสินดอกเบี้ยถูกสุดแล้ว กลัวที่อื่นจะผ่อนแพงไปกันใหญ่)
-งวดที่ผ่อนไม่รวมประกันอัคคีภัยที่ต้องจ่ายวันโอนค่ะ (ต้องจ่ายประมาณเท่าไหร่คะ เคยถามเซลล์ไป แต่เค้าพูดวนไปมา สรุปเรา งงค่า)


นี่เป็นบ้านหลังแรกของเรา หนี้ก่อนโต แอบกังวลค่ะ แต่จะถอยก็ไม่ได้ เพราะดาวน์ไปเยอะแล้ว
รบกวนชาวpantipให้คำแนะนำทีนะคะ ขอบคุณมากค่า