เรื่องมันมีอยู่ว่า มีคนมากู้เงินที่บ้าน 3 ล้านบาท เขียนสัญญาไว้ ว่ากู้เงิน โดยมีบ้าน พร้อมโฉนดมาค้ำ แต่ไม่ได้โอนลอย หรือ ไปเขียนที กรมที่ดินนะครับ
รายละเอียดสัญญาประมาณว่า กู้เงิน 3 ล้าน โดยมีบ้านพร้อมที่ดินเป็นหลักค้ำ

เค้าจะผ่อนให้เดือนละ 50000 แต่ผ่านมาแล้วสี่ปี ได้มากสุดคือ 2เดือน 5000 และหลังๆก็ติดต่อไม่ได้อีกเลย

เลยปรึกษาทนาย เค้าก็แนะนำว่าให้ฟ้องเพื่อ บังคับคดี จะได้เอาบ้านไปขายทอดตลาดมาจ่ายเป็นค่าหนี้ ไปเช็คชื่อโฉนดที่กรมที่ดิน ก็ยังเป็นชื่อของลุกหนี้อยู่ แต่เปลี่ยนนามสกุลไปแล้ว

ทนายบอกว่าไม่มีปัญหา ฟ้องได้ ชนะ ชัวร์ แต่ บ้านที่เค้าเอามาค้ำ ตอนนี้ มีคนอาศัยอยุ่ อาจจะเป็นญาติๆ ของลูกหนี้

ทีนี้ก็เลยสงสัยว่า ถ้าศาลตัดสินบังคับคดีขายทอดตลาด  เค้าก็ต้องแจ้งให้คนย้ายออก เพื่อนที่จะได้ให้คนสนใจเข้ามาดู ถ้าเค้าไม่ย้ายออก บ้านก็คงขายออกยาก แล้วถ้าเค้าไม่ยอมออก จะต้องทำยังไงครับ หรือทางกฏหมาย มีวิธ๊การ จัดการอยุ่แล้ว

ผมถามทนายเค้าก็บอกแต่ว่า ยังไง คนเค้าก็ต้องออก แต่ผมแค่มาคิดตามหลักความเป็นจริง บางคน อาจจะหัวหมอ ไม่ยอมออกก็ได้นะ แล้วถ้าเค้าไม่ยอม ออกจริงๆ มีทางแก้ไข หรือ มีทางออกมั้ยครับ สำหรับเจ้าหนี้ ที่ต้องการเงิน จากการขายทอดตลาดเหมือนกัน