ขอปรึกษาหน่อยครับ
ผมได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานกับบริษัทต่างชาติไว้
อายุสัญญา 6 เดือน มี
ค่ามัดจำ 1 เดือน
รายละเอียดสัญญาส่วนใหญ่จะพูดถึงข้อบังคับการใช้พื้นที่ในอาคาร
มีข้อเดียวที่พูดถึงการสิ้นสุดสัญญาไว้ดังนี้
สัญญาสิ้นสุดลงทันที: ทั้งนี้ตามที่กฎหมายได้ให้อำนาจไว้
บริษัทฯ จะบอกเลิกสัญญาให้มีผลโดยทันทีโดยบอกกล่าวให้แก่ลูกค้าซึ่งไม่ต้องปฏิบัติตามขั้นตอนใดเพิ่มเติมอีกในกรณี
(ก) ลูกค้าตกเป็นผู้มีหนี้สินล้นพ้นตัว ตกเป็นบุคคลล้มละลาย ถูกชำระบัญชี หรือเป็นผู้ไม่มีความสามารถในการชำระหนี้เมื่อถึงกำหนดชำระ หรือ (ข) ลูกค้าผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่งซึ่งไม่สามารถแก้ไขให้ถูกต้องได้ หรือที่บริษัทฯ ได้ส่งหนังสือแจ้งเพื่อให้แก้ไขให้ถูกต้องและลูกค้าไม่ได้แก้ไขให้ถูกต้องภายใน 14 วันนับแต่วันที่ได้รับคำบอกกล่าว
ไม่มีข้อไหนพูดการเลิกสัญญาก่อนกำหนด
ในขณะนั้นผมได้พูดคุยและส่งอีเมลล์แสดงความจำนงในการย้ายออกให้ผู้จัดการที่ดูแลพื้นที่ได้ทราบแล้ว
ผมก็ไม่ติดใจเรื่องเงินมัดจำ เพราะคิดว่ายังไงก็ไม่ได้คืนแน่นอน
พอย้ายออกมาได้สองเดือน ปรากฎว่าวันนี้มีเจ้าหน้าที่โทรมา บอกให้ชำระเงินค่าเช่าช่วงสองเดือนที่ผ่านมาด้วย
โดยบอกว่าให้ชำระภายใน 24 ชั่วโมง หากไม่ชำระจะถูกฟ้อง และโดนขึ้นแบล๊กลิสต์เครดิตบูโร (ทำได้ด้วยหรอ??)
ผมยอมรับว่าผมเป็นฝ่ายผิดสัญญาเอง แต่เรื่องมาถึงขั้นนี้แล้วจึงอยากขอความเห็นจากเพื่อนสมาชิกด้วยครับว่าผมควรจะปฏิบัติตัวอย่างไร
ขอบคุณครับ
ต้องการยกเลิกการเช่าพื้นที่สำนักงานก่อนครบกำหนด
ผมได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานกับบริษัทต่างชาติไว้ อายุสัญญา 6 เดือน มีค่ามัดจำ 1 เดือน
รายละเอียดสัญญาส่วนใหญ่จะพูดถึงข้อบังคับการใช้พื้นที่ในอาคาร
มีข้อเดียวที่พูดถึงการสิ้นสุดสัญญาไว้ดังนี้
บริษัทฯ จะบอกเลิกสัญญาให้มีผลโดยทันทีโดยบอกกล่าวให้แก่ลูกค้าซึ่งไม่ต้องปฏิบัติตามขั้นตอนใดเพิ่มเติมอีกในกรณี
(ก) ลูกค้าตกเป็นผู้มีหนี้สินล้นพ้นตัว ตกเป็นบุคคลล้มละลาย ถูกชำระบัญชี หรือเป็นผู้ไม่มีความสามารถในการชำระหนี้เมื่อถึงกำหนดชำระ หรือ (ข) ลูกค้าผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่งซึ่งไม่สามารถแก้ไขให้ถูกต้องได้ หรือที่บริษัทฯ ได้ส่งหนังสือแจ้งเพื่อให้แก้ไขให้ถูกต้องและลูกค้าไม่ได้แก้ไขให้ถูกต้องภายใน 14 วันนับแต่วันที่ได้รับคำบอกกล่าว
ไม่มีข้อไหนพูดการเลิกสัญญาก่อนกำหนด
ในขณะนั้นผมได้พูดคุยและส่งอีเมลล์แสดงความจำนงในการย้ายออกให้ผู้จัดการที่ดูแลพื้นที่ได้ทราบแล้ว
ผมก็ไม่ติดใจเรื่องเงินมัดจำ เพราะคิดว่ายังไงก็ไม่ได้คืนแน่นอน
พอย้ายออกมาได้สองเดือน ปรากฎว่าวันนี้มีเจ้าหน้าที่โทรมา บอกให้ชำระเงินค่าเช่าช่วงสองเดือนที่ผ่านมาด้วย
โดยบอกว่าให้ชำระภายใน 24 ชั่วโมง หากไม่ชำระจะถูกฟ้อง และโดนขึ้นแบล๊กลิสต์เครดิตบูโร (ทำได้ด้วยหรอ??)
ผมยอมรับว่าผมเป็นฝ่ายผิดสัญญาเอง แต่เรื่องมาถึงขั้นนี้แล้วจึงอยากขอความเห็นจากเพื่อนสมาชิกด้วยครับว่าผมควรจะปฏิบัติตัวอย่างไร
ขอบคุณครับ