มีเรื่องจะปรึกษา สำหรับคนที่อยู่ต่างประเทศ หรือแม้แต่คนที่อยู่ไทยเองก็แล้วแต่ ถ้ามีบ้านให้เช่า แต่เราไม่มีเวลากลับไปดูแล จะต้องแก้ปัญหาอย่างไรคะ

คือเราตอนนี้ย้ายมาอยู่ต่างประเทศ มีบ้านอยู่ที่ต่างจังหวัดที่ปล่อยให้เช่า ตอนนี้ให้คุณลุงเป็นคนดูแลเรื่องหาคนเช่า และดูแลทุกๆอย่าง เพราะเราไม่สามารถทำอะไรได้เลยจากทางนี้ ลุงเรารับค่าเช่าไปครึ่งหนึ่ง ให้เราครึ่งหนึ่ง ทุกครั้งที่มีปัญหา คนเช่าทำบ้านเสียหาย ก็จะหักเงินส่วนที่จะต้องโอนให้เราเป็นค่าซ่อมแซม พักหลังๆเริ่มหาคนเช่าระดับเกรดล่าง ไม่ค่อยเลือกคน ใครเข้ามาก็ปล่อยให้เช่าหมด จนบ้านเริ่มโทรม บ้านเรา เราก็หวงนะ เคยบ่นกับเค้าว่าเลือกคนหน่อยได้ไม๊ เค้าบอกกลับมาว่าจะเอาเงินหรือเปล่า หรือจะให้ปิดบ้านไว้เฉยๆ เรากลุ้มใจมากค่ะ ญาติๆคนอื่นของเราก็ช่วยอะไรไม่ได้ เพราะเค้าเป็นคนเดียวที่อยู่จังหวัดเดียวกับบ้านของเรา

จะเล่าให้ฟังก่อนว่าตอนแรกๆ เราก็ปิดบ้านไว้เฉยๆ แต่เค้าเป็นคนเป็นธุระ หาคนมาเช่า เพื่อที่ตัวเองจะได้ส่วนแบ่งด้วย และทางญาติๆก็เห็นว่าเป็นรายได้อีกทางนึงของเราด้วย จนสุดท้ายเป็นปัญหาเรื้อรัง เพราะเราเองกลับไปทำอะไรไม่ได้ ตัวอยู่ห่างไกลซะขนาดนี้

อนาคตอยากกลับไปทำบ้านใหม่ให้ดีๆ และหาคนเช่าให้ดีกว่านี้ แต่ก็กลัวปัญหาเดิมอีก เพราะเราไมไ่ด้เข้าไปดูแลเอง สุดท้ายก็ต้องเป็นเหมือนเดิม เราไม่อยากปิดบ้านไว้เฉยๆ เพราะถ้าไม่มีคนอยู่ไปนานๆ บ้านก็ยิ่งโทรม .. แต่มีคนเช่าระดับล่าง ก็โทรม โอ้ย คิดไม่ออกค่ะ

อยากถามคนที่มีบ้านให้เช่า แต่ไม่ได้ดูแลเองลักษณะนี้ แก้ปัญหากันยังไงบ้างคะ ขอบคุณค่ะ