ใครเคยทำงานแบ้งค์ หรือ พอทราบวิธีคิดของแบงค์ไหมว่าเพราะอะไร

ทรัพย์ธนาคาร หลุดจำนอง หรือ ธนาคารซื้อจากการขายทอดตลาดมา ทำไมธนาคารซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์ยินยอมให้มีผู้อยู่อาศัยในบ้าน ได้โดยไม่ฟ้องขับไล่เสียแต่แรก แต่ปล่อยให้อยู่ไปเรื่อยๆตามอัธยาศัย จนกว่าจะมีคนมาสนใจซ์้อทรัพย์นั้นไป ธนาคารจึงขอให้คนซื้อวางเงินมัดจำ 10% ของราคาทรัพย์ เพื่อจะดำเนินการฟ้องขับไล่  โดยหากไล่ไม่ไป ธนาคารจะคืนเงินมัดจำให้แบบไม่มีดอกเบี้ยแต่ประการใด  พูดง่ายๆ เอาเงินมัดจำไปหมุนได้หลายรอบโดยไม่ต้องเสียดอก กว่าจะเดินเรื่องเสร็จ บางเคสเป็นปีๆ ขึ้นกับความทนของคนที่อยู่ในบ้าน และ ความอึดของคนที่ต้องการซื้อ

ทำไมธนาคารไม่ดำเนินการฟ้องขับไล่ผู้อาศัยออกจากทรัพย์สินตัวเองเสียตั้งแต่ไม่มีคนมาซื้อ  แล้วทำไมต้องให้คนซ์้อเป็นคนวางมัดจำถึงจะดำเนินการด้วย ถ้าไม่มีใครวาง ผู้อาศัยก็อยู่ไปเรือ่ยๆ10 ปี 20 ปี แบ้งค์ก็ไม่ไล่ งั้นรึ   เรื่องนี้มีหลักการไหม