ผมมีที่ดินอยู่ ประมาณ ๑ ไร่ใจกลางเมือง อยู่ติดถนนใหญ่ ที่ดินผมเสมอกับถนน (แปลงที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส) ใกล้ๆที่ดินกับผม ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขาย ส่วนใหญ๋จะเป็นร้านขายของและร้านอาหาร แรกๆ ตั้งใจจะสร้างอพาร์ทเม้นท์ แต่มีเงินทุนสำรองไม่มากเพราะต้องกู้แบงค์ ก็เลยคิดทำกิจการให้เช่าที่จอดรถ จะได้ไม่ต้องกู้แบงค์ (ผมมีเงินทุนเป็นเงินสดประมาณ ๑ ล้านบาท)ขอถามดังนี้
๑ ที่ดิน ๑ ไร่ ต้องถมดินประมาณกี่คันรถ (จะให้สูงกว่าถนนประมาณ ๓๐ ถึง ๕๐ เซนติเมตร)
๒ แต่ละช่องจอด กว้าง ๒.๕ เมตร ยาว ๕ เมตร จะจอดรถได้ประมาณกี่คัน
๓ เงินลงทุนประมาณเท่าไหร่ สิ่งแปลนไว้ สร้างกำแพงรอบด้าน เทซีแพคเต็มพื้นที่ประมาณกี่คันกี่คัน คันละเท่าไหร่ หลังคาเป็นเมทัลชีส มีกล้องวงจรปิด
๔ มีความเสี่ยงอะไรบ้างในกิจการ
๕ สามารถต่อยอดอะไรได้บ้างในกิจการ
      หรือท่านใดมีข้อแนะนำให้ทำกิจการอย่างอื่นครับ