มีเรื่องสงสัยรบกวนท่านผู้รู้ค่ะ

ดิฉันซื้อบ้านเมื่อปี 2555  โดยกู้เอง 1 บัญชี(หลัก) +  กู้ร่วมโดยคุณพ่อตัวเอง  1 บัญชี  บ้านหลังนี้เป็นที่อาศัยของพ่อและครอบครัวใหม่ซึ่งมีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน(ดิฉันอยู่บ้านกับสามี)
ดิฉันมีแผนจะขายซื้อหลังใหม่หรืออาจรีไฟแนนซ์มาเป็นบัญชีกู้ดิฉันคนเดียว หลังครบสามปีในปี 2558 นี้ เพราะรายได้สูงขึ้นกว่าเดิมแล้ว
และพ่อเองบ่นว่าเค้าเป็นหนี้จนแก่ ไม่เคยหมดหนี้เลยในชีวิต จึงอยากให้เค้าไม่มีความรู้สึกเหล่านี้ในวันที่เค้าแก่ขึ้นเรื่อยๆ

ดิฉันจะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะมั้ยคะ เพราะถือครองกรรมสิทธิ์ไม่ถึง 5 ปี และ ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านหลังนี้
หรือดิฉันสามารถขายในนามคุณพ่อได้แทนเพราะถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันแต่คนละบัญชีกู้เท่านั้น  เพื่อจะได้ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ

รบกวนผู้รู้ช่วยให้ความเห็นทีค่ะ ไม่เช่นนั้นดิฉันจะรีบย้ายทะเบียนบ้านไปอยู่บ้านนี้ทันที เพื่อรองรับการขายหรือรีไฟแนนซ์ในปีหน้า

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ