เท่าที่ทราบมาบ้านเดี่ยวค่าส่วนกลางประมาณ 30 บาทต่อ ตรว. บ้าน Townhome ราคาส่วนกลาง 60- 120 บาท ทำไมต่างกันครับ เพราะไฟแสงสว่างก็น่าจะพอๆกัน ค่าใช้จ่ายอื่นๆทั้งคลับ ยาม นิติก็คงพอๆกัน (ในส่วนของสวน บ้านเดี่ยวน่าจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าด้วยซ้ำ) เลยสงสัยว่าทำไมส่วนกลางต่อหน่วยแพงกว่าครับ

เท่าที่ผมนึกออกว่าจะมีค่าใช้จ่ายที่มากกว่าคือพวกจัดเก็บขยะ เพราะพื้นที่เท่ากันแต่คนอยู่เยอะกว่าก็คงมีค่าจัดการขยะเยอะกว่า แต่มันก็ไม่น่าจะมากมายอะไรนัก ใครมีความรู้ ความเข้าใจช่วยอธิบายด้วยครับ ผมถามเซลล์ขายบ้าน เซลล์ก็งงๆ ตอบไม่ได้ ขอบคุณครับ

ขยายความนิดนึงครับเพราะหลายท่านที่ผมถามจะบอกว่าถึง townhome จะจ่ายสูงกว่าแต่พื้นที่เล็กกว่า คูรมามันก็พอๆกัน อันนี้ก็ใช่ครับ แต่ว่าถ้าข้อสันนิษฐานผมคือค่าใช้จ่ายรวมพอๆกัน มันก็ไม่น่าเก็บแบบนี้ ผมยกตัวอย่างนะ

บ้านเดี่ยวหลังละ 50 ตรว ค่าสวนกลาง 30 บาท เดือนนึงจ่าย = 50 x 30 = 1500 บาท

ทาวน์โฮมหลังละ 20 ตรว. ค่าส่วนกลาง 60 บาท เดือนนึงจ่าย = 60 x 20 = 1200 บาท

ทุกๆ 100 ตรว. บ้านเดี่ยวจะเก็บเงินได้ 1500 x2 = 3000 บาท ส่วนบ้านทาวโฮมจะเก็บเงินได้ 1200 x 5 =6000 บาท มีส่วนต่างถึง 3000 บาทหรือ 1 เท่าตัว ทั้งๆที่ค่าใช้จ่ายรวมไม่น่าจะต่างกันมาก