สวัสดีครับ ปกติไม่ค่อยได้โพสกระทู้ในพันทิพครับ แต่วันนี้มีปัญหามาขอคำปรึกษาจากเพื่อนสมาชิกครับ

คือผมซื้อบ้านทาวน์โฮมโครงการดังราคา 2.9 ล้านบาทเมื่อ 4 ปีที่แล้ว ผมอยู่มาเรื่อยบ้านผมก็ค่อยๆทรุดลงเรื่อยๆ แต่ปมก็ไม่ได้ใส่ใจเพราะทำใจคิดว่ามันต้องมีทรุดกันบ้าง ทั้งๆที่เวลามีเพื่อนหรือใครมาบ้านผมมักพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าทำไมบ้านทรุดเยอะจัง อยู่มากี่ปีแล้วแต่ผมก็ไม่ได้ใส่ใจกับการทรุดของบ้านเท่าไหร่
จนมาวันนึงเมื่อต้นเดือนนี้ผมสังเกตุปั๊มนำ้ทำงานเองทั้งๆที่ไม่ได้เปิดน้ำ ผมจึงทราบทันทีว่าต้องมีรอยรั่วในท่อน้ำบ้านผมแน่นอน ผมฌดินมาสังเกตุที่หลังบ้านก็ได้ยินเสียงน้ำไหล จึงหาอุปกรณ์มากระเทาะปูนหลังบ้านและก็ได้พบว่าท่อน้ำเข้าบ้านผมมีรอยแตกที่ด้านใต้ของบ้าน ซึ่งการจะซ่อมต้องขุดดินพื่อให้คนมุดลงไปได้ถึงจะซ่อมได้

จากนั้นผมได้มาสำรวจท่อน้ำหน้าบ้านเพราะหน้าบ้านพื้นทรุดมากกว่าหลังบ้านปรากฏว่าท่อน้ำหน้าบ้านไม่แตกแต่ผมกลับพบว่าพื้นมีการทรุดจนดึงท่อร้อยสายไฟเมนเข้าบ้านและสายไฟอื่นๆจนหลุดออก และสายไฟถูกดึงจนตึงมากๆ

ผมจึงไม่สามารถนิ่งนอนใจได้อีกต่อไปเพราะมันอาจอันตรายถึงชีวิต เพราะหากสายไฟมีการขาดหรือรั่วและมีฝนตกลงมาไฟอาจรั่วและช๊อตคนที่เข้าไกล้ตายได้
ผมนึกได้ว่าบ้านผมมีประกัน 5 ปีดังนั้นผมจึงโทรติดต่อทางบริษัทเจ้าของโครงการ ทางโครงการส่งเจ้าหน้าที่มาสำรวจและถ่ายภาพไปเมื่อวันที่ 10-พค-57 และแจ้งผมว่าทางหัวหน้าจะติดต่อกลับมาภายในประมาณ 3 วันทำการ ปรากฏว่าผมรอจนถึงวันที่ 23-พค-57 ก็ไม่มีใครติดต่อมาหาผม ผมจึงได้โทรติดต่อกลับไปทางพนักงานแจ้งผมว่าไม่มีรายการเรื่องของผมในระบบ ผมจึงได้แจ้งชื่อพนักงานที่เคยติดต่อผมไป ทางพนักงานแจ้งว่าจะให้เค้าโทรกลับ สักครู่พนักงานคนที่เคยติดต่อโทรกลับมาและแจ้งผมว่ากรณีของผมรับประกัน 1 ปี ส่วนโครงสร้างบ้านรับประกัน 5 ปี ดังนั้นจึงไม่สามรถรับผิดชอบได้ แต่สามารถแนะนำช่างให้ได้ ผมจึงแจ้งพนักงานไปว่าบ้านผมทรุดเยอะมาก และอาจมีผลกระทบจนอันตรายถึงชีวิตอย่างน้อยโครงการน่าจะช่วยเหลือบ้าง แต่พนักงานไม่ได้ตอบอะไร ผมเลยไห้โครงการส่งช่างมาลองตีราคาดูเมื่อวานนี้ และช่างแจ้งราคาผมมาดังงนี้ครับ

- หน้าบ้าน 26000 บาท ต้องทุบพื้นบางส่วนเอาสายไฟขึ้นมาเดินใหม่โดยร้อยท่อบนดิน เปลี่ยนสายเมนไหม่ รวมเก็บงาน
- หลังบ้าน 8500 บาท ทุบพื้นและขุดลงไปเพื่อให้คนมุดไปตัดต่อท่อที่แตก

โดยส่วนตัวผมว่าราคานี้ยังแพงไปนิด แต่ผมก็ไม่ได้มีความรู้ทางช่างก่อสร้างมากนัก เลยอยากขอคำแนะนำว่าราคานี้แพงไหมครับ แล้วราคาที่เหมาะสมควรประมาณเท่าไหร่
และเพื่อนสมาชิกคิดว่ากรณีอย่างบ้านผมพอจะมีโอกาสที่โครงการจะช่วยรับผิดชอบไหมครับ หรือใครมีคำแนะนำแนวทางการเจรจาไห้โครงการช่วยรับผิดชอบผมรบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ พรุ่งนี้ผมว่าจะลองโทรไปคุยกับทางโครงการอีกครั้งครับว่าทางโครงการจะช่วยเหลือผมได้อย่างไรบ้าง เพราะบ้านราคาไม่ได้ถูกๆแต่มาอยู่แล้วเราต้องเสี่ยงชิวิตผมว่ามันไม่แฟร์

ขอบคุณล่วงหน้าครับ