คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 11
เรียน จขกท.
ก่อนอื่นในนามของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ต้องขออภัยในการตอบกลับที่ล่าช้าค่ะ เมื่อทราบเรื่องได้ตรวจสอบข้อมูลกับโครงการ LH เชียงใหม่แล้ว พบข้อเท็จจริงว่า
-ระดับของพื้นที่ในโครงการ LH โดยทั่วไป จุดต่ำที่สุดเราจะถมสูงกว่าถนนหลวงหน้าโครงการประมาณ 30cm. เท่านั้นค่ะ
ซึ่งถือเป็นหลักการของการถมดินทำโครงการของ LH ตามมาตรฐาน ซึ่งกรณีระดับการถมดินทำโครงการก็เป็นไปตามกม.จัดสรรทั่วไปที่พึงปฏิบัติค่ะ
-ระดับในโครงการมีระดับสูงต่ำไม่เท่ากันซึ่งเป็น Concept ของโครงการที่ทำ Landscape ในลักษณะของ Contour ค่ะ
ส่วนระดับถมดินที่อยู่ใกล้กับม.ศิวาลัย เราก็กดลงมาที่ 30cm. ตาม Concept สูงกว่าถนนหน้าโครงการค่ะ
แต่จะรู้สึกว่าระดับของ ม.ศิวาลัยต่ำกว่ามาก เนื่องจากเป็นโครงการเดิมที่ถมดินต่ำกว่าระดับถนนด้านหน้าโครงการ
-ส่วนกำแพงแนวเขตระหว่างโครงการ LH สร้างกำแพงขึ้นมาใหม่อีกชั้น ไมได้ใช้กำแพงของม.ศิวาลัย
เพื่อมิให้ไปกระทบต่อโครงสร้างของกำแพงม.ศิวาลัยค่ะ
-ปัจจุบันเนื่องจากระดับของโครงการ LH สูงกว่า ทางเราจึงดำเนินการติดตั้ง แผงกันฝุ่น รวมถึงเรื่องเวลาการทำงาน เพื่อลดปัญหาเรื่องเสียง
ที่อาจจะกระทบการอยู่อาศัยของชุมชนข้างเคียงค่ะ โดยเริ่มงานเวลา 8.30 น.แทน 7.00 น.ค่ะ
-ทั้งนี้การแก้ไขงานทั้งหมด ทางผู้จัดการโครงการ LH คุณสุวิทย์ ได้ประสานกับเจ้าหน้าที่เทศบาลที่เข้ามาตามคำร้องเรียนเรียบร้อยค่ะ
จึงเรียนมาเพื่อทราบ และขออภัยในความไม่สะดวกมา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ
ขอบพระคุณค่ะ
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
ก่อนอื่นในนามของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ต้องขออภัยในการตอบกลับที่ล่าช้าค่ะ เมื่อทราบเรื่องได้ตรวจสอบข้อมูลกับโครงการ LH เชียงใหม่แล้ว พบข้อเท็จจริงว่า
-ระดับของพื้นที่ในโครงการ LH โดยทั่วไป จุดต่ำที่สุดเราจะถมสูงกว่าถนนหลวงหน้าโครงการประมาณ 30cm. เท่านั้นค่ะ
ซึ่งถือเป็นหลักการของการถมดินทำโครงการของ LH ตามมาตรฐาน ซึ่งกรณีระดับการถมดินทำโครงการก็เป็นไปตามกม.จัดสรรทั่วไปที่พึงปฏิบัติค่ะ
-ระดับในโครงการมีระดับสูงต่ำไม่เท่ากันซึ่งเป็น Concept ของโครงการที่ทำ Landscape ในลักษณะของ Contour ค่ะ
ส่วนระดับถมดินที่อยู่ใกล้กับม.ศิวาลัย เราก็กดลงมาที่ 30cm. ตาม Concept สูงกว่าถนนหน้าโครงการค่ะ
แต่จะรู้สึกว่าระดับของ ม.ศิวาลัยต่ำกว่ามาก เนื่องจากเป็นโครงการเดิมที่ถมดินต่ำกว่าระดับถนนด้านหน้าโครงการ
-ส่วนกำแพงแนวเขตระหว่างโครงการ LH สร้างกำแพงขึ้นมาใหม่อีกชั้น ไมได้ใช้กำแพงของม.ศิวาลัย
เพื่อมิให้ไปกระทบต่อโครงสร้างของกำแพงม.ศิวาลัยค่ะ
-ปัจจุบันเนื่องจากระดับของโครงการ LH สูงกว่า ทางเราจึงดำเนินการติดตั้ง แผงกันฝุ่น รวมถึงเรื่องเวลาการทำงาน เพื่อลดปัญหาเรื่องเสียง
ที่อาจจะกระทบการอยู่อาศัยของชุมชนข้างเคียงค่ะ โดยเริ่มงานเวลา 8.30 น.แทน 7.00 น.ค่ะ
-ทั้งนี้การแก้ไขงานทั้งหมด ทางผู้จัดการโครงการ LH คุณสุวิทย์ ได้ประสานกับเจ้าหน้าที่เทศบาลที่เข้ามาตามคำร้องเรียนเรียบร้อยค่ะ
จึงเรียนมาเพื่อทราบ และขออภัยในความไม่สะดวกมา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ
ขอบพระคุณค่ะ
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
แสดงความคิดเห็น
ผมจะทำอย่างไรดีเมื่อ LH มาจัดสรรที่ข้างหมู่บ้านผม แล้วถมดินสูงเท่ากำแพงหมู่บ้าน
* เย็นๆ จะถ่ายรูปจริงมาลงให้ดูนะครับ
ขอความคิดเห็นผู้มีความรู้หน่อยครับ เราสามารถฟ้องร้องได้มั้ย ในอนาคตคิดว่าได้รับความเดือดร้อนแน่นอน ... เนื่องจากโครงการใหม่ของ LH ได้มาจัดสรรที่ บริเวณข้างหมู่บ้านศิวาลัยโครงการ 3 เส้น สันกำแพงแม่ออน อ.สันกำแพง จ.เชียงใหม่ ได้ทำการจัดสรรถมดินให้สูง ซึ่งเทียบเท่ากับรั้วของหมู่บ้านศิวาลัย 3 ซึ่งได้มีการร้องเรียนไปทาง อบต. แล้ว แต่ยังไม่ได้รับการแก้ไข เรื่องเดินช้ามาก เกรงว่าหากลงผังไปแล้วจะไม่สามารถแก้ไขอะไรได้อีก ซึ่งเกรงว่าในฤดูฝนอาจจะส่งผลให้เกิดน้ำท่วม และ เขตแนวกำแพงพัง จึงอยากขอคำชี้แนะจากสมาชิกผู้รู้ ถึงแนวทางในการแก้ไข และ ฟ้องร้อง เพราะรู้ๆอยู่ LH เงินหนามาก อบต. คงไม่กระดิกแน่นอน ... ขอบคุณครับ
* LH มาตอบแล้วนะครับ ขอบคุณที่ประสานให้ *