ถ้าเรารับ ขายฝาก ที่ดินมีความเสี่ยงอะไรบ้างครับ

กระทู้คำถาม
มีเพื่อนฝากมาเป็นที่ดินของป้าเขาเอง ไม่ได้ลงเนต

ขายฝาก ที่ดิน 16 ไร่ บ้าน 4หลัง สร้างโดยช่างวังสุโขทัย
ย่านเขาใหญ่

ราคา 36 ล้าน
ขอดอกเบี้ย 2% สัญญา2ปี

หลักทรัพย์ประเมิณ 80ล้าน

คือจ่ายเงิน 36 ล้านบาท ได้เป็นเจ้าของที่ดิน2ปี ใน2ปีได้ดอก 720000ต่อปี (2%) หากเจ้าที่ไม่จ่ายดอกตามกำหนดใน2ปี
ได้เป็นเจ้าของที่ดินมูลค่า 80 ล้านบาท(ราคาประเมิณ)

นอกจากทำเลที่ตั้ง สิ่งปลูกสร้าง ความคล่องตัวของทรัพย์สิน ต้องคำนึงความเสี่ยงอื่นไหมครับ

ถ้ามีเงินเย็น ถือว่าเป็นการลงทุนที่น่าสนใจไหมครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่